二零二四年度合作合同标的共享办公空间运营

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作合同标的共享办公空间运营2本合同目录一览第一条合作概述1.1合作内容1.2合作期限1.3合作目标第二条资源共享2.1资源共享方式2.2资源共享范围2.3资源共享期限第三条运营管理3.1运营策略3.2运营目标3.3运营期限第四条费用与结算4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算周期第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3违约责任第六条知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权保护措施6.3侵权责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条合作变更与终止8.1合作变更条件8.2合作终止条件8.3终止后的事宜处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖地第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件第十一条合作信息的披露11.1信息披露内容11.2信息披露方式11.3信息披露期限第十二条合作双方的沟通与协调12.1沟通机制12.2协调方式12.3协调周期第十三条风险防控与安全保障13.1风险防控措施13.2安全保障措施13.3责任承担第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作内容1.2合作期限本合同合作期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3合作目标双方共同致力于实现空间的高效利用，提升空间品牌知名度，提高入驻企业的满意度和口碑，实现盈利目标。第二条资源共享2.1资源共享方式甲方提供物理空间及基本设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明等；乙方负责提供运营所需的其他设施和物品，包括但不限于办公用品、网络服务等。2.2资源共享范围资源共享范围包括空间内的所有公共区域和办公工位，以及甲方提供的其他配套设施。2.3资源共享期限资源共享期限为合作期限内，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三条运营管理3.1运营策略乙方根据市场情况和甲方要求，制定空间运营策略，包括但不限于招商、宣传、活动策划等。3.2运营目标乙方确保空间入驻率保持在甲方认可的合理水平，并实现年度盈利目标。3.3运营期限运营期限为合作期限内，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第四条费用与结算4.1费用构成甲方向乙方支付的合作费用包括：基本运营费用、额外服务费用和其他双方约定的费用。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的周期和金额，通过银行转账等方式向乙方支付费用。4.3费用结算周期费用结算周期为一个月，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一月的合作费用。第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。乙方有权根据合同约定享受甲方的资源和服务。5.2合作方的义务甲方应提供合同约定的资源共享，确保资源共享范围内的设施和物品正常使用。乙方应按照合同约定进行运营管理，确保空间的正常运营和实现合作目标。5.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条知识产权保护6.1知识产权归属双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，归各自所有。6.2知识产权保护措施双方应相互尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、著作权等。6.3侵权责任侵权方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等。第七条保密条款7.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。7.2保密期限保密期限为合作期限内，及合作期限届满后两年。7.3泄密责任泄密方应承担泄密责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。第八条合作变更与终止8.1合作变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合作终止条件合作期限届满或者双方协商一致终止合作。8.3终止后的事宜处理合作终止后，乙方应将甲方提供的资源共享范围内的设施和物品按照约定条件归还甲方，并按照合同约定处理未结算的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3诉讼管辖地诉讼管辖地为合同签订地。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。10.3合同解除条件双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条合作信息的披露11.1信息披露内容双方应按照合同约定，及时向对方提供与运营管理相关的信息，包括但不限于入驻企业信息、收入支出情况等。11.2信息披露方式双方通过书面、电子邮件、现场会议等方式进行信息披露。11.3信息披露期限信息披露期限为合作期限内。第十二条合作双方的沟通与协调12.1沟通机制双方设立专门沟通机制，包括但不限于定期会议、电话沟通、邮件交流等。12.2协调方式双方通过协商、调解、现场查看等方式进行协调。12.3协调周期第十三条风险防控与安全保障13.1风险防控措施双方应采取有效措施，预防运营过程中可能出现的风险，包括但不限于安全管理、消防安全、信息安全等。13.2安全保障措施甲方应确保资源共享范围内的设施和物品安全可靠，乙方应确保运营过程中的安全措施得当。13.3责任承担因一方过错导致的安全事故，过错方应承担相应的责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附录附录包括合同附件、运营管理方案、费用明细表等。14.3附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形甲方或乙方为履行合同义务，与第三方签订的服务、供应或合作等协议；甲方或乙方因合同外的法律、法规或政策要求，与第三方进行必要的联系或协作；合同执行过程中，因不可抗力或其他意外情况，导致第三方介入合同履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均应由甲方和乙方另行签订书面协议予以明确。本合同不对第三方承担任何责任。16.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方签订的书面协议，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。16.3第三方权益第三方依据甲方和乙方签订的书面协议，享有合同约定的权益。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约第三方未能按照甲方和乙方签订的书面协议履行义务，或违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲方和乙方因第三方违约造成的直接经济损失；承担甲方和乙方因第三方违约而产生的间接损失；按照甲方和乙方签订的书面协议约定，承担其他违约责任。第十八条第三方权益保障18.1第三方权益保障措施甲方和乙方应采取必要措施，保障第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、提供合同约定的资源等。18.2第三方权益侵害处理如甲方和乙方侵害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵害、消除影响、赔偿损失等。第十九条甲方和乙方的权利义务19.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权依据本合同和书面协议，要求第三方履行义务，并享受合同约定的权益。19.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应履行本合同和书面协议约定的义务，并承担第三方违约所带来的风险和损失。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改当甲方和乙方因第三方介入需要修改本合同时，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章确认后生效。20.2第三方介入的合同解除当甲方和乙方因第三方介入需要解除本合同时，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章确认后生效。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决机构合同签订地人民法院为第三方介入争议解决机构。21.3第三方介入的诉讼管辖地第三方介入争议的诉讼管辖地为合同签订地。第二十二条第三方介入后的其他条款22.1第三方介入的附加条款本合同未尽事宜，甲方和乙方可以与第三方签订附加条款予以明确。22.2第三方介入的附录附录包括与第三方签订的书面协议、运营管理方案、费用明细表等。22.3第三方介入的附件本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共享办公空间运营管理方案详细描述空间运营管理的具体措施，包括但不限于招商策略、客户服务标准、活动策划、设施维护等。附件二：费用明细表详细列出合同期间内所有费用的构成要素，包括但不限于基本运营费用、额外服务费用、其他费用等。附件三：第三方服务供应协议当合同执行过程中需要第三方提供服务时，与此第三方签订的服务供应协议。附件四：安全保障措施方案详细描述空间内的安全保障措施，包括但不限于消防安全、信息安全、人员管理等方面的措施。附件五：知识产权归属确认书确认双方在合作过程中产生的知识产权归属问题。附件六：保密协议双方签订的保密协议，详细描述保密内容、保密期限、泄密责任等。附件七：争议解决补充协议针对第三方介入引起的争议，双方与第三方签订的争议解决补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供资源共享范围内的设施和物品，或提供的设施和物品存在质量问题。2.乙方未能按照合同约定进行运营管理，导致空间入驻率未达到约定水平，或未能实现年度盈利目标。3.第三方未能按照书面协议履行义务，或违反合同约定的行