2024年二手房精装修买卖协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精装修买卖协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间2.精装修条款2.1装修标准2.1.1装修材料2.1.2装修风格2.1.3装修工期2.2装修费用2.2.1装修预算2.2.2装修支付方式2.2.3装修尾款支付时间3.交付及验收3.1交付时间3.1.1房屋交付时间3.1.2装修交付时间3.2验收标准3.2.1房屋验收标准3.2.2装修验收标准3.3验收程序3.3.1验收申请3.3.2验收结果反馈4.违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金计算方式4.1.2卖方未按约定履行装修义务的违约金计算方式4.2买方违约4.2.1买方未按约定时间支付房价的违约金计算方式4.2.2买方未按约定时间支付装修费用的违约金计算方式5.争议解决5.1双方协商解决5.2向房地产交易服务中心申请调解5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1房屋过户手续6.2物业费交接6.3家具家电归属7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.双方声明与承诺8.1卖方声明与承诺8.2买方声明与承诺9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3装修设计方案及施工图纸10.签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.合同签订日期12.合同附件13.补充协议14.合同解除或终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方名称：X1.2.1.2卖方地址：市区街道号1.2.1.3卖方联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1买方名称：X1.2.2.2买方地址：市区街道号1.2.2.3买方联系方式：X1.3房屋价格1.3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万叁仟元整）1.3.2付款方式：首付万元，剩余款项通过银行按揭方式支付1.3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并与银行办理好按揭手续。第二条精装修条款2.1装修标准2.1.1装修材料：详见附件九《装修材料品牌及型号》2.1.2装修风格：现代简约风格2.1.3装修工期：自装修施工许可证办理之日起计算，共计X个月2.2装修费用2.2.1装修预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万叁仟元整）2.2.2装修支付方式：买方按装修进度支付装修款项2.2.3装修尾款支付时间：装修验收合格后七个工作日内支付第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起X个月后3.1.2装修交付时间：装修验收合格之日起3.2验收标准3.2.1房屋验收标准：详见附件八《房屋验收标准》3.2.2装修验收标准：详见附件九《装修验收标准》3.3验收程序3.3.1验收申请：买方应在交付之日起七个工作日内向卖方提出验收申请3.3.2验收结果反馈：卖方应在验收申请提出后十个工作日内向买方反馈验收结果第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：每延迟一日，应支付房价的千分之二的违约金4.1.2卖方未按约定履行装修义务的违约金计算方式：每延迟一日，应支付装修款的千分之二的违约金4.2买方违约4.2.1买方未按约定时间支付房价的违约金计算方式：每延迟一日，应支付房价的千分之二的违约金4.2.2买方未按约定时间支付装修费用的违约金计算方式：每延迟一日，应支付装修款的千分之二的违约金第五条争议解决5.1双方协商解决5.2向房地产交易服务中心申请调解5.3向人民法院提起诉讼第六条其他约定6.1房屋过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，相关费用由买方承担6.2物业费交接6.2.1房屋交付时，卖方应将物业费结清，并将物业相关资料交给买方6.3家具家电归属6.3.1家具家电清单详见附件十，除特别说明外，房屋交付时，家具家电归买方所有第八条双方声明与承诺8.1卖方声明与承诺8.1.1卖方保证所述房屋信息真实准确，不存在任何权利纠纷8.1.2卖方承诺在合同约定的时间内交付符合验收标准的房屋和装修成果8.1.3卖方承诺按照合同约定履行各项义务，如有违约，将承担相应的违约责任8.2买方声明与承诺8.2.1买方保证向卖方提供的个人信息真实有效，具备购房资格和支付能力8.2.2买方承诺按照合同约定的时间和方式支付房价和装修款8.2.3买方承诺按照合同约定使用和维护房屋，遵守相关法律法规和物业管理规定第九条附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3装修设计方案及施工图纸9.4家具家电清单9.5房屋验收标准9.6装修验收标准9.7装修材料品牌及型号第十条签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章第十一条合同签订日期第十二条合同附件第十三条补充协议第十四条合同解除或终止后的事宜第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明卖方对房屋的所有权。买方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：此附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份信息。买方和卖方应确保身份证明的真实性和有效性。附件三：装修设计方案及施工图纸说明：此附件包括装修设计方案和施工图纸，用于指导装修工程的实施。买方应仔细审查设计方案和图纸，并在签订合同时确认。附件四：家具家电清单说明：此附件列明买卖双方约定的家具家电清单，用于明确家具家电的归属和数量。买方应核实清单内容的准确性。附件五：房屋验收标准说明：此附件详细列出房屋验收的标准和程序，用于指导房屋验收的过程。买方应按照验收标准对房屋进行验收。附件六：装修验收标准说明：此附件详细列出装修验收的标准和程序，用于指导装修工程的验收。买方应按照验收标准对装修工程进行验收。附件七：装修材料品牌及型号说明：此附件列明装修工程中使用的材料品牌及型号，用于确保装修材料的质量和性能。买方应核实材料的品牌和型号。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋或装修成果2.卖方未按约定履行装修义务3.买方未按约定时间支付房价或装修款4.买方未按约定使用和维护房屋，违反相关法律法规和物业管理规定违约责任认定：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付符合验收标准的房屋，卖方应按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由房地产管理部门颁发。2.身份证明：指用于证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。3.装修设计方案：指对房屋进行装修设计的具