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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂经营权受让合同协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1受让方1.2转让方1.3食堂第二条合同标的2.1食堂经营权2.2经营范围第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条受让条件4.1受让方资格4.2受让方义务第五条转让方义务5.1食堂设施交付5.2经营权合法性保证第六条受让方权利与义务6.1经营权使用6.2维护与改善食堂6.3财务义务第七条费用与支付7.1受让费用7.2支付方式7.3支付时间第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1受让方:指根据本合同约定,取得食堂经营权的甲方。1.2转让方:指根据本合同约定,将食堂经营权转让给甲方的乙方。1.3食堂:指位于________的食堂,具体经营地址为________。第二条合同标的2.1食堂经营权:指乙方根据本合同约定,将其拥有的食堂经营权转让给甲方,甲方享有食堂的经营权,包括但不限于食堂的运营、管理、收益等。2.2经营范围:食堂提供的餐饮服务范围,包括但不限于早餐、午餐、晚餐及临时餐饮服务。第三条合同期限3.1开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期:本合同期限为____年,自合同开始日期算起。第四条受让条件4.1受让方资格:甲方应具备合法的餐饮经营资质,且无不良经营记录。4.2受让方义务:甲方在合同期限内,应按照本合同约定,合理使用食堂经营权,并履行合同约定的各项义务。第五条转让方义务5.1食堂设施交付:乙方应在合同开始日期前,将食堂及相关设施交付给甲方。5.2经营权合法性保证:乙方保证其转让的食堂经营权合法有效,不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第六条受让方权利与义务6.1经营权使用:甲方在合同期限内,有权使用食堂经营权,开展餐饮服务。6.3财务义务:甲方应按照本合同约定,按时支付食堂经营权的受让费用,并履行合同约定的其他财务义务。第七条费用与支付7.1受让费用:甲方应向乙方支付食堂经营权的受让费用,总额为人民币____元整(大写:_________________________元整)。7.2支付方式:甲方应通过银行转账的方式,将受让费用支付给乙方。7.3支付时间:甲方应在本合同签字盖章之日起____个工作日内,支付受让费用。第八条合同的变更与终止8.1变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2终止条件:合同终止的情形包括但不限于:(1)合同期限届满,双方未续签;(2)一方严重违反合同约定,导致合同无法履行;(3)不可抗力导致合同无法履行;(4)法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第九条违约责任9.1转让方违约:转让方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,转让方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。9.2受让方违约:受让方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,受让方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决:双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径:如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件:合同的修改需经双方协商一致,并签订书面修改协议。11.3解除条件:合同解除的条件包括但不限于:(1)合同期限届满,双方同意解除;(2)一方严重违反合同约定,对方同意解除;(3)不可抗力导致合同无法履行,双方同意解除。第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2泄露后果:如果任何一方违反保密义务,导致对方秘密泄露,泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式:如本合同的任何条款或其存在、效力、解释或履行发生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力:因不可抗力导致一方无法履行合同义务的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同附件:本合同附件包括食堂经营权转让证明、食堂设施清单等。14.3合同修订记录:本合同如有修订,修订内容应经双方书面确认,并作为本合同不可分割的一部分。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念:本合同所述第三方指非合同签约方,但与合同履行有关的各方,包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任:第三方介入本合同履行过程中,应遵守相关法律法规,并承担相应责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照本合同约定,履行相关义务,确保合同的正常履行。16.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任,以第三方从本合同中获得的具体利益为限。17.2如果第三方并非从本合同中获得利益,但其行为导致甲方或乙方损失的,第三方应承担无限连带责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系,不影响本合同的履行。18.2第三方对甲方或乙方的任何承诺,不视为对本合同的修改或补充,除非经甲方和乙方书面同意。第十九条第三方违约处理19.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的约定,导致合同无法履行或造成损失的,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方均有权就第三方违约行为,向第三方主张权利,包括但不限于索赔、解除合同等。第二十条第三方介入的协调与沟通20.2甲方、乙方与第三方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方权益的保障21.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益,不得侵犯第三方合法权益。21.2甲方、乙方不得利用本合同履行过程中获得的第三方信息,从事损害第三方利益的行为。第二十二条第三方退出22.1第三方如需退出本合同,应提前书面通知甲方和乙方。22.2第三方退出的,应按照本合同约定,承担相应责任。第二十三条第三方变更23.1如第三方发生变更,包括但不限于股权结构、法定代表人等变更,应及时通知甲方和乙方。23.2第三方变更不影响本合同的履行,但变更后的第三方应继续承担变更前的义务与责任。第二十四条附加条款24.1本合同附件,包括但不限于食堂经营权转让证明、食堂设施清单等,均为本合同不可分割的一部分。24.2本合同如有修订,修订内容应经双方书面确认,并作为本合同不可分割的一部分。第二十五条合同的解除与终止25.1合同解除或终止的,本合同约定的第三方权利义务继续有效,直至合同解除或终止的原因消失。第二十六条法律适用与争议解决26.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。26.2争议解决方式:如本合同的任何条款或其存在、效力、解释或履行发生任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条其他条款27.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。27.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:食堂经营权转让证明详细要求:该证明应由转让方提供,证明其对食堂经营权的合法拥有及转让权。附件说明:该证明是确认食堂经营权转让的关键文件,证明了转让方对食堂经营权的合法所有权及有权进行转让。附件二:食堂设施清单详细要求:清单应详细列明食堂所有设施及其状态,包括主要设备、家具等。附件说明:该清单用于确认食堂设施的交付状态,确保甲方接收时设施齐全且符合合同约定的条件。附件三:食堂经营许可证书详细要求:该证书应由转让方提供,证明其具备食堂经营的合法许可。附件说明:该证书是食堂合法经营的必要条件,证明了转让方在合同期限内有权进行食堂经营。附件四:食堂资产评估报告详细要求:报告应由具有资质的中介机构出具,对食堂资产进行评估。附件五:合同履行期间的经营计划详细要求:计划应详细说明食堂在合同履行期间的经营策略、服务计划等。附件说明:该计划用于指导食堂的经营活动,确保合同履行期间食堂经营的顺利进行。附件六:食堂员工名单及其资质证明详细要求:名单应详细列明食堂所有员工,并提供员工的职业资格证明。附件说明:该名单及证明用于确认食堂员工的合法资格,确保食堂员工符合相关法律法规的要求。说明二:违约行为及责任认定:1.转让方未能按照合同约定提供食堂经营权证明、设施清单、许可证书等必要文件。2.转让方未能按照合同约定时间交付食堂设施,或交付的设施不符合合同约定的条件。3.转让方未能履行合同约定的义务,如提供经营指导、协助运营等。4.受让方未能按照合同约定支付受让费用。5.受让方未能履行合同约定的义务,如维护食堂设施、保证服务质量等。6.第三方未能按照合同约定履行相关义务,如供应商未能按时提供食材等。违约责任认定标准:1.转让方违约:转让方应向受让方支付违约金,并赔偿因此给受让方造成的直接经济损失。2.受让方违约:受让方应向转让方支付违约金,并赔偿因此给转让方造成的直接经济损失。3.第三方违约:第三方应根据其违约行为的具体情况,向受让方或转让方支付违约金,并赔偿因此造成的直接经济损失。示例说明:如果转让方未能在合同约定的时间内提供食堂经营权证明,则构成违约。转让方应向受让方支付违约金,并赔偿受让方因此无法及时开展经营活动而产生的经济损失。如果受让方未能在合同约定的时间内支付受让费用,则构成违约。受让方应向转让方支付违约金,并赔偿转让方因此遭受的直接经济损失,如错过经营时机等。如果供应商未能按照合同约定时间提供食材,导致食堂经营中断,则构成第三方违约。供应商应向受让方支付违约金,并赔偿受让方因此遭受的直接经济损失,如营业收入损失等。全文完。二零二四年度食堂经营权受让合同协议2本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1受让方1.2转让方1.3食堂第二条:食堂经营权受让2.1受让内容2.2受让期限2.3受让费用第三条:经营权行使与限制3.1受让方的权利与义务3.2转让方的权利与义务3.3经营范围与标准第四条:食堂管理与维护4.1受让方的管理与维护责任4.2转让方的管理与维护责任第五条:合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的处理第六条:争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3法律适用第七条:违约责任7.1受让方的违约责任7.2转让方的违约责任第八条:合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条:保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条:合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条:附件11.1食堂经营权证明文件11.2食堂设施清单11.3其他重要文件第十二条:其他约定12.1食堂员工权益保障12.2食品安全与卫生规定12.3应急预案第十三条:合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期第十四条:完整协议14.1本目录与构成完整合同14.2附件与具有同等法律效力14.3合同修改与补充需双方协商一致第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1受让方:指根据本合同约定,取得食堂经营权的甲方。1.2转让方:指将食堂经营权转让给甲方的乙方。1.3食堂:指位于____地点的食堂,具体经营范围和设施清单详见附件。第二条:食堂经营权受让2.1受让内容:乙方将其拥有的食堂经营权完整、无条件地转让给甲方。2.2受让期限:本合同签订之日起至____年____月____日止。2.3受让费用:甲方应向乙方支付食堂经营权受让费用共计人民币____元(大写:____元整),详见附件。第三条:经营权行使与限制3.1受让方的权利与义务1)甲方有权按照合同约定和法律法规规定,自主经营食堂。2)甲方应保证食堂的正常运营,不得擅自改变食堂用途。3)甲方应遵守食品安全和卫生规定,确保食堂提供的食品质量安全。4)甲方应按照合同约定支付食堂经营权受让费用。3.2转让方的权利与义务1)乙方应保证食堂经营权的合法性和有效性,不得隐瞒或虚报相关信息。2)乙方应在合同约定的期限内,将食堂经营权完整、无条件地转让给甲方。3)乙方应协助甲方办理食堂经营权的变更手续。4)乙方应对甲方经营食堂过程中遇到的问题提供必要的咨询和帮助。3.3经营范围与标准1)甲方应在合同约定的经营范围内,合法经营食堂。2)甲方应按照国家和地方食品安全和卫生规定,确保食堂提供的食品质量安全。3)甲方应定期对食堂员工进行培训,提高员工的服务质量和食品安全意识。第四条:食堂管理与维护4.1受让方的管理与维护责任1)甲方负责食堂的日常管理与维护工作。2)甲方应确保食堂设施的正常运行,定期进行维修和保养。3)甲方应建立健全食堂卫生管理制度,保证食堂卫生状况符合相关要求。4.2转让方的管理与维护责任1)乙方应协助甲方进行食堂设施的检查和维修。2)乙方应在合同终止后,按照约定将食堂设施移交给甲方。第五条:合同的变更与终止5.1合同变更1)本合同的变更应由双方协商一致,并签订书面协议。2)合同变更不得影响甲方和乙方的合法权益。5.2合同终止(1)合同到期,双方未续签;(2)一方违反合同约定,严重损害另一方利益,对方提出终止合同;(3)合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理1)合同终止后,甲方应按照约定将食堂经营权恢复至合同签订前的状态。2)合同终止后,乙方应协助甲方办理相关手续,包括但不限于工商、税务等部门的登记变更。第六条:争议解决6.1争议解决方式1)双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2)协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条:合同的生效、解除与终止8.1合同生效条件1)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2)合同生效后,双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同解除条件1)在合同有效期内,任何一方未履行合同约定的义务,对方有权解除合同。2)合同解除后,双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事项。8.3合同终止条件1)合同到期,双方未续签;2)一方违反合同约定,严重损害另一方利益,对方提出终止合同;3)合同约定的其他终止条件。第九条:保密条款9.1保密内容1)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2)合同签订过程中的谈判内容、草稿等。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签字(或盖章)之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款1)任何一方违反本保密条款,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。2)违约方应承担违约保密条款项下的违约责任,并不影响对方根据本合同其他条款要求违约方承担的其他违约责任。第十条:合同的转让10.1合同转让条件1)除非本合同另有约定,未经对方书面同意,任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。2)合同转让应符合相关法律法规的规定。10.2转让程序1)合同转让应通过书面协议进行,协议应经双方签字(或盖章)确认。2)转让协议生效后,转让方应将其在本合同项下的权利义务转让给受让方。10.3转让后果1)合同转让不影响本合同的履行,受让方应继续履行合同约定的义务。2)转让方对转让前的合同义务承担责任,受让方对转让后的合同义务承担责任。第十一条:附件11.1食堂经营权证明文件11.2食堂设施清单11.3其他重要文件第十二条:其他约定12.1食堂员工权益保障1)甲方在经营食堂过程中,应遵守国家有关劳动法律法规,保障食堂员工的合法权益。2)甲方应按照约定向员工支付工资、福利等,并为其缴纳社会保险。12.2食品安全与卫生规定1)甲方应严格按照国家食品安全和卫生规定,经营食堂。2)甲方应定期对食堂进行食品安全和卫生检查,确保食品质量安全。12.3应急预案1)甲方应制定食堂突发事件应急预案,包括但不限于食品安全事故、火灾等。2)甲方应定期组织应急预案演练,提高应对突发事件的能力。第十三条:合同的签署与生效13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____(地点)签署。13.3合同生效日期本合同自签字(或盖章)之日起生效。第十四条:完整协议14.1本目录与构成完整合同,双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。14.2附件与具有同等法律效力,为本合同的组成部分。14.3合同修改与补充需双方协商一致,并以书面形式作出。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方概念界定1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方之外,与本合同有关联但在合同签订时未成为合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条:第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时,甲方和乙方应提前通知对方。2.2甲方和乙方应与第三方协商,确保第三方了解并同意本合同的约定。2.3第三方介入时,甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第三条:第三方的责任与义务3.1第三方介入本合同并不意味着第三方取代甲方或乙方的主体地位。3.2第三方应按照本合同的约定,履行其职责,并承担相应的责任。3.3第三方不得擅自改变本合同的约定,如需修改或补充,须经甲方和乙方协商一致。第四条:第三方介入的程序4.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。4.2甲方和乙方应在第三方介入前,向对方提供第三方的相关资料,包括资质证明、信誉情况等。4.3甲方和乙方应确保第三方介入的程序合法、合规。第五条:第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方协商,明确第三方的责任限额,包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的约定应在本合同中明确,并经甲方和乙方双方同意。5.3若第三方未能履行其职责或导致甲方和乙方损失,第三方应按照本合同及协商结果承担相应责任。第六条:第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同,并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。6.2甲方和乙方应与第三方保持独立的关系,第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行。6.3第三方对本合同的履行,不得影响甲方和乙方之间的合作与信任。第七条:第三方介入的终止7.1第三方介入的条件消失或合同履行完毕后,第三方应退出本合同的履行。7.2甲方和乙方应与第三方协商,终止第三方介入,并处理相关后续事项。第八条:第三方介入的违约处理8.1若第三方违反本合同的约定,导致甲方或乙方损失,甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商,解决违约问题,并采取措施减轻损失。第九条:第三方信息的保密9.1第三方应保守本合同及与甲方和乙方相关的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方保密信息的保密期限,应根据本合同的约定或与甲方和乙方协商确定。第十条:法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入相关的争议,适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入引起的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条:附件11.1第三方资质证明文件11.2第三方与甲方、乙方签订的协议11.3其他重要文件第十二条:其他约定12.1甲方和乙方应与第三方保持沟通,确保本合同的履行。12.2甲方和乙方应监督第三方的工作,确保第三方按照本合同约定履行职责。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力,甲方和乙方应严格按照本部分约定履行各自的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:食堂经营权证明文件1.1文件内容:包括但不限于食堂经营许可证、食品安全许可证等。1.2详细要求:文件应合法有效,复印件需加盖公章,原件需在合同签订后一个月内提供。1.3附件说明:该附件用于证明甲方具备食堂经营权,并符合相关法律法规要求。附件2:食堂设施清单2.1文件内容:详细列明食堂内的设施、设备及其型号、数量等。2.2详细要求:清单应详细准确,不得有遗漏或虚假信息。2.3附件说明:该附件用于明确食堂设施的具体情况,以便双方进行核实。附件3:第三方评估报告
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