12月2024房屋建筑施工承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

12月2024房屋建筑施工承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价款调整3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议处理5.材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收6.施工安全6.1安全防护措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任7.变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同文本13.4合同修订14.合同签字盖章14.1签字盖章程序14.2签字盖章效力14.3签字盖章份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款的一方，即12月2024房屋的所有权人或其合法授权人。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程建设的一方，即具备相应资质的施工企业。1.3工程地点工程地点位于____省/市/县/镇/街道____号，具体位置以合同附件为准。1.4工程内容工程内容主要包括房屋建筑施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。具体工程内容以合同附件为准。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成全部工程内容所需的费用，包括工程造价、材料设备费用、施工人员工资、税费等。合同总价以附件形式明确。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。预付款支付后，承包方应按照合同约定的工程进度向发包方提供相应的工程进度报告。2.3进度付款发包方根据承包方提供的工程进度报告，按照实际完成的工程量支付合同价款的70%。进度付款的具体支付方式和时间由合同附件规定。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料和竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余的合同价款。2.5价款调整合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程量增减，双方可协商调整合同价款。具体调整方式由合同附件规定。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内，具体日期由双方协商确定。3.2竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程内容全部完成并验收合格之日。3.3工期延误如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式由合同附件规定。3.4工期提前如承包方提前完成工程，经发包方验收合格后，发包方应按照合同约定支付提前完成奖励。具体奖励标准由合同附件规定。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。具体质量标准由合同附件规定。4.2质量监督承包方应接受发包方及相关部门的质量监督，并按照要求提供相关资料和配合检查。4.3质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条材料设备5.1材料设备供应承包方负责采购本工程所需的材料和设备，并保证材料设备符合合同约定的质量标准。5.2材料设备质量承包方应对供应的材料设备质量负责，并承担因质量问题导致的一切损失。5.3材料设备验收发包方或其委托的第三方有权对承包方提供的材料设备进行验收。验收不合格的，承包方应按照合同约定承担责任。第六条施工安全6.1安全防护措施承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，采取适当的安全防护措施，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理。6.3安全生产责任承包方应对施工现场的安全生产负全责，如因安全生产管理不善导致安全事故的，承包方应承担相应责任。第七条变更与解除7.1合同变更合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商签订变更协议。7.2合同解除如发生不可抗力等合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后的善后事宜由双方协商处理。本部分内容共计700字。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算价款，或未履行合同约定的其他义务的，应向承包方支付违约金。违约金的计算方式按合同附件规定。8.2承包方违约承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应向发包方支付违约金。违约金的计算方式按合同附件规定。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。11.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件列表合同附件包括工程量清单、材料设备清单、施工图纸、质量标准等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用_____法律。13.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同签字盖章14.1签字盖章程序合同签字盖章应按照合同约定的程序进行。14.2签字盖章效力合同签字盖章后，合同即具有法律效力。14.3签字盖章份数合同签字盖章后的副本数量由双方协商确定。本部分内容共计1350字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其它相关信息。清单中应包括材料的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件二：材料设备清单详细列出合同中规定的所有材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。清单中应包括材料设备的供应商、交货时间等相关信息。附件三：施工图纸包含工程的所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应明确工程的布局、结构、材料等信息。附件四：质量标准详细列出工程质量的标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。附件五：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括施工的起始日期、预计完成日期、各阶段工程的时间安排等信息。附件六：支付方式及进度付款表详细列出合同价款的支付方式、进度付款的时间和比例等信息。附件七：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等信息。附件八：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限、泄密责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算价款。2.发包方未履行合同约定的其他义务，如提供施工场地、办理相关手续等。3.承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。4.承包方未按约定提供材料设备，或材料设备不符合合同约定质量标准。5.承包方未按约定采取施工安全措施，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式按照合同附件七的规定进行。2.因违约行为导致的损失，由守约方提供相关证据，违约方进行赔偿。示例说明：如发包方未按约定支付预付款，承包方可以要求发包方支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件七的