二零二四年度广西体育馆大院场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广西体育馆大院场地租赁合同2本合同目录一览第一条场地租赁范围与面积1.1租赁场地：广西体育馆大院1.2租赁面积：____平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2支付方式：每月__日前支付当月租金第四条租赁用途4.1租赁场地用途：____第五条维修与保养5.1出租方负责场地的基本维修与保养5.2承租方需合理使用场地设施，不得擅自改动第六条保险6.1承租方应购买场地保险，保障场地及设施安全第七条场地使用规定7.1承租方在使用场地时，需遵守我国相关法律法规及体育馆规定7.2承租方不得将场地用于违法活动及危险性较大的活动第八条租赁期满后的续约8.1租赁期满后，承租方如需续约，应提前__个月与出租方协商8.2续约租金及条款，双方可根据市场情况进行协商第九条违约责任9.1如出租方未按约定提供场地，应支付违约金人民币__元9.2如承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币__元第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁平面图13.2附件二：租赁场地设施清单第十四条其他约定14.1双方如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条场地租赁范围与面积1.1租赁场地：广西体育馆大院，具体位置和范围详见附件一：场地租赁平面图。1.2租赁面积：共计____平方米，具体分布和使用面积详见附件二：租赁场地设施清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元。租金根据租赁面积、租赁期限和市场行情等因素确定。3.2支付方式：承租方应在每个租赁周期（即每月）的前__天内，将当月租金支付给出租方。支付方式可采取银行转账、现金支付等方式。第四条租赁用途4.1承租方租赁场地的用途为：____。承租方需在租赁开始前将租赁用途告知出租方，并确保租赁用途符合我国相关法律法规及广西体育馆的规定。第五条维修与保养5.1出租方负责场地的基本维修与保养，包括但不限于场地设施的正常运行、水电供应、消防安全等。5.2承租方需合理使用场地设施，不得擅自改动、破坏或损坏场地设施。如因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应购买场地保险，保障场地及设施的安全。保险金额应足以覆盖场地及设施的价值，并确保出租方为第一受益人。第七条场地使用规定7.1承租方在使用场地时，需遵守我国相关法律法规及广西体育馆的规定，不得将场地用于违法活动及危险性较大的活动。7.2承租方不得在场地内进行影响广西体育馆形象的活动，不得在场地内设置与租赁用途无关的广告、标识等。7.3承租方在使用场地期间，应确保场地内的人员安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。7.4承租方不得将场地转租给第三方，如确需邀请第三方使用场地，需提前通知出租方，并经出租方同意。7.5承租方在使用场地期间，应遵守环保规定，不得乱丢垃圾，确保场地卫生。第八条租赁期满后的续约8.1租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应提前__个月与出租方协商续约事宜。8.2续约租金及条款，双方可根据市场情况进行协商，并在补充协议中明确。第九条违约责任9.1如出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常使用，应支付违约金人民币__元。9.2如承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币__元。9.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。11.2合同变更或解除后，承租方已支付的租金不再退还，且不免除违约方的违约责任。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：租赁用途说明13.4附件四：保险单据第十四条其他约定14.1双方如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。14.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、安全监管方等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业服务、技术支持、安全监管、质量监督等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。2.2第三方应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。3.2甲乙方应按照约定承担第三方的费用，并在合同价款中单独列支。第四条第三方介入的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。4.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方在履行合同职责时，应遵守甲乙双方的指示和要求，但不代表甲乙方行使权利或履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应根据第三方的性质、介入范围和甲乙方的约定确定。6.2甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料和权利义务交接给甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充协议9.1如本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议进行约定。9.2补充协议应由甲乙方共同签署，并注明日期。第十条第三方介入的修改和补充10.1第三方介入的修改和补充，应由甲乙方共同签署，并注明日期。10.2修改和补充的内容应为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地租赁平面图详细描述：本附件提供了广西体育馆大院的平面图，标明了租赁场地的具体位置和范围。附件二：租赁场地设施清单详细描述：本附件列出了租赁场地的设施清单，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租赁用途说明详细描述：本附件详细说明了承租方租赁场地的用途，以及用途的相关法律法规要求。附件四：保险单据详细描述：本附件是承租方购买的场地保险单据，证明了承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方服务协议详细描述：本附件是甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件六：第三方费用明细详细描述：本附件详细列出了第三方介入所需费用的明细，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件七：第三方责任限额协议详细描述：本附件明确了第三方对甲乙方的赔偿责任限额，以及责任限额的计算方式和支付标准。附件八：第三方介入终止协议详细描述：本附件明确了第三方介入的终止条件、终止程序以及终止后的相关手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.承租方未按照租赁用途使用场地，进行违法活动或危险性较大的活动。4.承租方未购买或未按照约定购买场地保险。5.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法顺利履行。违约责任认定：1.出租方