二零二四年度建筑设计与施工合同详细条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计与施工合同详细条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条：合同项目内容及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整第四条：设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全标准第五条：合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期条款第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约6.4违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2调解机构7.3诉讼管辖第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：合同附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条：其他条款13.1附加协议13.2补充条款13.3双方约定的其他事项第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××建筑公司，法定代表人是。1.3丙方名称：×××材料供应商，法定代表人是。1.4术语定义：（1）项目的设计阶段指的是根据甲方提供的需求，乙方进行项目设计的阶段。（2）项目的施工阶段指的是根据乙方提供的施工图纸，丙方进行项目施工的阶段。（3）项目交付是指项目的设计和施工全部完成，甲方验收合格后，乙方和丙方将项目交付给甲方。第二条：合同项目内容及范围2.1项目名称：×××住宅小区建筑设计施工项目。2.2项目地点：×××城市×××街道×××号。2.3项目规模：占地面积××××平方米，建筑总面积××××平方米。2.4项目内容：包括建筑设计、施工、材料供应等一系列相关工作。2.5项目范围：乙方负责本项目的设计工作，丙方负责本项目的施工工作，具体工作内容详见附件一。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%。（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费的50%。（3）施工阶段完成后，甲方支付丙方施工费的50%。（4）项目交付后，甲方支付丙方施工费的50%。3.4价款调整：如因不可抗力等因素导致项目成本增加，双方可协商进行价款调整。第四条：设计与施工要求4.1设计要求：乙方应按照甲方提供的需求，进行项目的设计，确保设计符合相关法律法规及规范要求。4.2施工要求：丙方应按照乙方提供的施工图纸，进行项目的施工，确保施工质量符合相关法律法规及规范要求。4.3质量标准：项目的设计和施工质量应符合国家相关法律法规、规范要求及行业标准。4.4安全标准：项目的设计和施工应确保施工安全，避免发生安全事故。第五条：合同履行期限5.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成设计工作。5.2施工期限：自设计阶段完成后，丙方应在××个月内完成施工工作。5.3延期条款：如因不可抗力等因素导致无法按期完成，双方可协商延期。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.3丙方违约：如丙方未按约定时间完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.4违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：合同变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更设计或施工内容，需向乙方和丙方提出书面变更通知。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：保密条款9.1保密内容：合同履行过程中，双方获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露责任：如发生保密泄露事件，泄露方应承担相应的法律责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商减轻或免除责任。10.3不可抗力应对措施：双方应立即采取合理措施减轻损失，并通报对方。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致可进行合同变更。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方提前解除合同或合同到期未续签。第十二条：合同附件12.1附件列表：见附件一。12.2附件内容：包括设计方案、施工图纸、材料规格等相关资料。第十三条：其他条款13.1附加协议：双方可就合同未尽事宜签订附加协议。13.2补充条款：见附件二。13.3双方约定的其他事项：甲乙丙三方同意，项目交付后，甲方应支付乙方项目管理费人民币××万元整。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司甲方代表人（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑公司乙方代表人（签字）：14.3丙方签字盖章：丙方（盖章）：×××材料供应商丙方代表人（签字）：14.4签字盖章地点与日期：本合同于×××年××月××日在×××城市签订。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保项目的设计和施工质量、安全等符合要求。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定及法律法规，对甲乙方的合同履行进行监督、检查和管理。第二章：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定及法律法规，经甲乙双方同意，并与第三方签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需在合同履行过程中，甲乙方认为有必要第三方参与的情况下，方可进行。第三章：第三方责任限额及赔偿3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方介入的具体事项进行界定。例如，若第三方为中介方，则中介方的责任限额为其服务费用总额。3.2第三方赔偿：第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任免除：第三方在无过错情况下，或因不可抗力导致无法履行合同的，不承担赔偿责任。第四章：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求进行项目的设计和施工，确保质量、安全等符合乙方要求。4.3第三方与丙方关系：第三方应按照丙方的要求提供材料、设备等服务，确保符合丙方的要求。第五章：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方可根据合同约定及法律法规，与第三方协商解决或采取法律手段追究其违约责任。第六章：第三方退出机制6.1第三方退出条件：第三方因特殊原因无法继续履行合同的，可与甲乙双方协商退出。6.2第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲乙双方，并与甲乙双方签订退出协议。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担退出前所产生的合同责任。第七章：其他事项7.1附加协议：甲乙方可与第三方签订附加协议，明确双方的权利义务。7.2补充条款：见附件三。7.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙丙各方之间的权利义务划分，避免产生纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案、施工图纸、材料规格等相关资料。附件二：补充条款，包括但不仅限于第三方介入后的具体职责、权利、责任限额等。附件三：第三方介入的具体事项、责任划分、违约处理等补充协议。附件四：项目进度计划表，包括设计阶段和施工阶段的详细时间表。附件五：质量检查报告，包括设计质量和施工质量的检查结果。附件六：安全检查报告，包括施工现场安全状况的检查结果。附件七：支付凭证，包括甲方支付设计费、施工费的凭证。附件八：违约行为记录，包括甲乙丙三方在合同履行过程中的违约行为记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付设计费或施工费。1.2未提供完整的设计需求或施工场地。1.3未同意或未按时同意设计方案或施工图纸。违约责任认定：违约金计算方式为未支付金额的10%一次性支付。如甲方延迟支付设计费或施工费，乙方有权根据延迟天数追加违约金。2.乙方违约行为：2.1未按约定时间完成设计工作。2.2未按约定标准进行施工。2.3未按约定提供材料或设备。违约责任认定：违约金计算方式为合同金额的5%一次性支付。如乙方延迟完成设计工作或施工，甲方有权根据延迟天数追加违约金。3.丙方违约行为：3.1未按约定时间完成材料供应或设备交付。3.2提供的材料或设备不符合约定标准。3.3未按约定进行施工。违约责任认定：4.不可抗力事件导致的违约：4.1因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致无法履行合同。4.2不可抗力事件发生后，甲乙丙三方应立即采取措施减轻损失，并通报对方。违约责任认定：根据不可抗力事件的影响，甲乙丙三方可协商减轻或免除违约责任。全文完。二零二四年度建筑设计与施工合同详细条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同相关术语定义第二条合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延期及违约责任第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件5.4发票开具第六条乙方责任与义务6.1设计与施工责任6.2安全生产责任6.3保密责任第七条丙方责任与义务7.1丙方职责7.2丙方服务内容7.3丙方违约责任第八条甲方责任与义务8.1甲方提供的条件8.2甲方协调工作8.3甲方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的通知9.3不可抗力事件的后果处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定及处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁费用第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条合同的附则14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同解除或终止后的权利义务继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××设计有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.4合同相关术语定义（1）项目场地：指合同约定的建设项目所在的土地及地上建筑物。（2）合同总价：指本合同约定的完成项目所涉及的设计、施工等全部工作的总费用，具体金额见附件一。（3）工期：指按照本合同约定的项目竣工交付使用的时间。第二条合同项目内容2.1项目名称项目名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2项目地点项目地点为：××省××市××区××路××号。2.3项目规模项目规模为：总建筑面积约为××万平方米，包括但不限于住宅、商业、配套用房等。2.4项目预算项目预算为：合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整），具体金额见附件一。第三条合同工期3.1工期起始日期工期起始日期为：××年××月××日。3.2工期终止日期工期终止日期为：××年××月××日。3.3工期延期及违约责任（1）如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应违约责任，并支付乙方因此产生的额外费用。第四条设计与施工要求4.1设计要求（1）乙方应根据甲方提供的项目需求，制定合理的设计方案，并提交甲方审批。（2）设计方案应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。4.2施工要求（1）乙方应按照经甲方审批的设计方案进行施工，确保施工质量、安全、进度等满足合同约定。（2）乙方应严格按照国家及地方施工规范进行施工，确保工程质量。4.3质量标准（1）工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。（2）工程质量应满足甲方提供的项目需求及设计方案要求。第五条合同价款及支付5.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整），具体金额见附件一。5.2付款方式付款方式为：银行转账。5.3付款条件（1）甲方支付预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的百分之三十作为预付款。（2）进度付款：按照工程进度，甲方应按乙方提交的进度付款申请进行付款。（3）尾款支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的百分之十作为尾款。5.4发票开具乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。第六条乙方责任与义务6.1设计与施工责任（1）乙方应按照本合同约定的设计和施工要求，完成项目的设计和施工。（2）乙方应保证设计和施工质量，确保项目顺利通过验收。6.2安全生产责任（1）乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。（2）乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。6.3保密责任乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条甲方责任与义务8.1甲方提供的条件（1）甲方应提供项目场地，确保场地符合项目施工要求。（2）甲方应提供设计所需的基础资料、相关审批文件等，确保乙方能够顺利进行设计工作。8.2甲方协调工作（1）甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的协调和协助。（2）甲方应协调解决乙方与第三方之间的争议，确保项目顺利进行。8.3甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定提供场地、基础资料等，导致乙方无法正常进行设计或施工，甲方应承担相应违约责任。（2）如甲方未按合同约定履行协调工作，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。9.2不可抗力事件的通知一方遇不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件的后果处理（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）如不可抗力事件导致乙方无法按时完成工程，乙方应制定合理的调整计划，并报告甲方审批。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或尾款。（2）乙方未按合同约定完成设计或施工。（3）甲方未按合同约定提供场地、基础资料等。（4）甲方未按合同约定履行协调工作。10.2违约责任判定及处理（1）如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。（2）如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件（1）双方同意变更合同内容。（2）因不可抗力事件导致合同内容需要变更。12.2合同解除条件（1）双方同意解除合同。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。12.3合同变更与解除的程序（1）双方签订书面变更或解除协议。（2）双方按照变更或解除协议履行相关义务。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件为：合同约定的工程竣工交付使用。13.2合同终止后的处理（1）乙方按照甲方要求进行工程竣工验收。（2）甲方支付尾款，并解除乙方在合同项下的义务。第十四条合同的附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：附件一（合同总价）、附件二（设计方案）、附件三（施工方案）等。14.3合同的修订合同修订应由双方共同签订书面修订协议。14.4合同解除或终止后的权利义务继承合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同及相关法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，甲方、乙方因合同约定或不可抗力等原因，需要第三方提供协助、参与或承担部分合同义务。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他辅助性服务。2.2甲方、乙方因不可抗力事件，无法继续履行合同义务，需要第三方介入以保证合同的完成。2.3甲方、乙方根据合同约定，需要第三方参与项目的部分设计、施工或其他工作。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并保证服务质量。3.2第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬或费用。3.3第三方应承担因自身原因导致的损失或责任，与甲乙双方无关。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、范围及期限。4.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3甲方、乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和项目的顺利进行。第五条第三方介入的报酬及支付5.1甲方、乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付报酬或费用。5.2第三方介入的报酬或费用，应在双方约定的支付条件下进行支付。5.3甲方、乙方应保留第三方介入的报酬或费用的支付凭证，以备查验。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间，仅为合同合作关系，不构成任何形式的隶属或代理关系。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲乙双方的协调和管理。6.3第三方应自行承担与第三方合作方之间的纠纷和责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应就其提供的服务或协助承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过甲乙双方约定的人民币金额。7.2甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同的履行和项目的顺利进行。7.3甲方、乙方在第三方介入过程中，应密切关注第三方的行为，以确保合同的履行和项目的顺利进行。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入的约定，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、范围及期限。8.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，如有变更或解除，应重新签订书面协议，明确双方的权利义务。8.3甲方、乙方应确保第三方介入的变更或解除，不会影响合同的履行和项目的顺利进行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。9.2甲方、乙方未按照约定支付第三方报酬或费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。9.3第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的效力11.1本合同及其附件，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的修订，应由甲乙双方共同签订书面修订协议。11.4本合同的解除或终止，不影响甲乙双方和第三方之间因第三方介入而产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同总价本附件详细列明合同总价，包括设计费用、施工费用、材料费用等各项费用的明细。附件二：设计方案本附件提供项目的设计方案，包括建筑图纸、设计说明、材料清单等。附件三：施工方案本附件提供项目的施工