2024年住宅出租协议中英文对照样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅出租协议中英文对照样本版B版本合同目录一览1.租约概述1.1租期1.2租金1.3租金支付方式2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅设施与条件3.租客义务3.1居住规定3.2维护与保养3.3保险责任3.4遵守法律法规4.房东义务4.1交付住宅4.2维修与保养4.3物业服务4.4保障租客隐私5.特殊情况处理5.1住宅损坏与维修5.2租金调整5.3提前终止租约5.4违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律途径7.其他条款7.1宠物政策7.2访客管理7.3吸烟规定7.4合同变更7.5合同转让8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3剩余物品处理8.4结算9.附加条款9.1中文版本与英文版本的效力9.2通知与送达9.3合同附件10.名词解释10.1租约10.2租客10.3房东10.4住宅11.签署与日期11.1签署人11.2签署日期12.附录12.1住宅照片12.2设施清单12.3重要联系电话13.附件13.1租客身份证明13.2房东身份证明13.3房屋所有权证14.中文版与英文版14.1中文版14.2英文版第一部分：合同如下：1.租约概述1.1租期租约期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，租期为一年。除非双方另有约定，否则租期届满后，本租约自动续约一年。1.2租金租金为每月人民币15,000元整，租金每三个月支付一次，租客应在每季度的第一个月支付当季度的租金。1.3租金支付方式租客可通过银行转账或现金方式支付租金。若通过银行转账，请将租金支付至房东指定的银行账户。2.住宅描述2.1住宅位置住宅位于市区街道号，具体地址以合同附件为准。2.2住宅面积住宅面积为平方米，具体面积以合同附件为准。2.3住宅设施与条件住宅内配备有家具、家电、中央空调等基本生活设施。租客在租期内应保持住宅设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。3.租客义务3.1居住规定租客应遵守住宅的居住规定，不得擅自改变住宅的结构和用途，不得在住宅内进行违法活动。3.2维护与保养租客应负责住宅的日常维护与保养，确保住宅的安全与卫生。3.3保险责任租客应自行购买住宅保险，以保障住宅及自身利益。3.4遵守法律法规租客应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并承担因违法行为产生的法律责任。4.房东义务4.1交付住宅房东应保证住宅在租约开始日具备入住条件，并将住宅钥匙交付给租客。4.2维修与保养房东应负责住宅的重大维修与保养，确保住宅的安全与卫生。4.3物业服务房东应负责协调物业服务公司为住宅提供物业管理服务。4.4保障租客隐私房东应尊重并保障租客的隐私权，不得擅自进入租客居住的区域。5.特殊情况处理5.1住宅损坏与维修若住宅发生损坏，租客应及时通知房东，房东应在接到通知后7个工作日内进行维修。若因租客使用不当导致住宅损坏，租客应承担维修费用。5.2租金调整租金在租期内不予调整。5.3提前终止租约租客若需提前终止租约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。5.4违约责任双方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租约期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。8.3剩余物品处理租客应在合同终止后7个工作日内搬离住宅，并将住宅恢复至合同开始前的状态。若租客未按约定搬离，房东有权强制租客搬离，并要求租客支付额外费用。8.4结算合同终止后，租客应向房东支付合同约定的租金、水电费等费用，如有损坏，还应承担相应的赔偿责任。9.附加条款9.1中文版本与英文版本的效力本合同的中文版本和英文版本具有同等的法律效力。若双方对合同内容的理解发生分歧，以中文版本为准。9.2通知与送达双方应以书面形式互相送达通知、声明、请求等。通知或其他文件按照对方提供的地址发送，视为有效送达。9.3合同附件本合同的附件包括住宅照片、设施清单、重要联系电话等，附件与合同具有同等法律效力。10.名词解释10.1租约指本合同中双方约定的租赁住宅的条款和条件。10.2租客指本合同中承租住宅的一方。10.3房东指本合同中出租住宅的一方。10.4住宅指本合同中约定的出租房屋，具体地址和面积见合同附件。11.签署与日期11.1签署人本合同由租客和房东双方签署。11.2签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.附录12.1住宅照片附件中包含住宅的外观、内部结构、家具和设施的照片。12.2设施清单附件中列明住宅内的主要设施和设备清单。12.3重要联系电话附件中提供房东、物业公司、紧急救援等联系电话。13.附件13.1租客身份证明租客的有效身份证件复印件。13.2房东身份证明房东的有效身份证件复印件。13.3房屋所有权证住宅的所有权证复印件。14.中文版与英文版14.1中文版本合同的中文版本。14.2英文版本合同的英文版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅照片内容：包含住宅的外观、内部结构、家具和设施的照片。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映住宅的实际情况。说明：照片用于确认住宅的初始状态，以便在合同终止时对比住宅的状况。2.附件二：设施清单内容：列明住宅内的主要设施和设备清单。要求：清单应详细、准确，包括设施的品牌、型号等信息。说明：清单用于明确租客在租期内可以使用和应当维护的设施和设备。3.附件三：重要联系电话内容：提供房东、物业公司、紧急救援等联系电话。要求：联系电话应确保有效，以便在紧急情况下迅速联系。说明：电话列表用于方便租客在需要时寻求帮助或联系房东。4.附件四：租客身份证明内容：租客的有效身份证件复印件。要求：身份证明应清晰、完整，未经篡改。说明：身份证明用于确认租客的身份，确保合同的合法性。5.附件五：房东身份证明内容：房东的有效身份证件复印件。要求：身份证明应清晰、完整，未经篡改。说明：身份证明用于确认房东的身份，确保合同的合法性。6.附件六：房屋所有权证内容：住宅的所有权证复印件。要求：所有权证应真实、有效，未经篡改。说明：所有权证用于证明房东对住宅的所有权，确保租赁行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为未按时支付租金；未按照合同规定使用和维护住宅；擅自改变住宅的结构和用途；在住宅内进行违法活动。违约责任认定：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；未按照合同规定使用和维护住宅的，应承担维修费用和赔偿责任；擅自改变住宅的结构和用途的，应恢复住宅原状，并支付违约金；在住宅内进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：若租客未能按时支付租金，则房东有权按照合同规定收取滞纳金，滞纳金计算方式为应付租金的1%。2.房东违约行为未按照合同规定交付住宅；未按照合同规定维修和保养住宅；未提供物业服务；未保障租客隐私。违约责任认定：未按照合同规定交付住宅的，应支付违约金，并承担租客因此产生的费用；未按照合同规定维修和保养住宅的，应承担维修费用和赔偿责任；未提供物业服务的，应支付违约金；未保障租客隐私的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：若房东未能按照合同规定交付住宅，则房东应支付违约金，并承担租客因此产生的费用，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租约：指本合同中双方约定的租赁住宅的条款和条件。2.租客：指本合同中承租住宅的一方。3.房东：指本合同中出租住宅的一方。4.住宅：指本合同