2024年度房屋买卖合同标的房产价值为一千万元

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的房产价值为一千万元1本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋买卖双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.2买方的权益与义务第三条房产价值与交易金额3.1房产价值3.2交易金额第四条房屋交付与过户4.1房屋交付4.2过户手续第五条付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限第六条房屋质量与瑕疵6.1房屋质量6.2瑕疵责任第七条违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条房屋买卖合同的附件11.1附件列表第十二条其他约定事项12.1其他约定第十三条房屋买卖双方的联系方式13.1卖方联系方式13.2买方联系方式第十四条签字盖章与日期14.1签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产（具体地址：[房产地址]）出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的协议。1.2本合同的范围包括房产的转让、价款的支付、交付和过户等事宜。第二条房屋买卖双方的权益与义务2.1卖方的权益与义务2.1.1甲方应保证其对房产的拥有权，无任何权利瑕疵和债务负担。2.1.2甲方应按照约定时间完成房屋交付，并协助乙方完成过户手续。2.1.3甲方应提供房产的权属证明和相关文件，以便乙方办理贷款等相关手续。2.2买方的权益与义务2.2.1乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定方式进行付款。2.2.2乙方应自合同签订之日起，承担房产的保管责任。2.2.3乙方应配合甲方完成过户手续，并承担过户所需费用。第三条房产价值与交易金额3.1房产价值为一千万元整（￥10,000,000.00）。3.2交易金额为房产价值的百分之百，即一千万元整（￥10,000,000.00）。第四条房屋交付与过户4.1甲方应在本合同签订后[交付日期]之前，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，确保房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。第五条付款方式与期限5.1.1合同签订后七个工作日内，支付房价款的百分之二十作为定金（￥2,000,000.00）。5.1.2过户手续完成后十个工作日内，支付房价款的百分之八十（￥8,000,000.00）。5.2付款期限为过户手续完成前。第六条房屋质量与瑕疵6.1甲方应保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。6.2如房产存在瑕疵，甲方应按照乙方提出的合理要求进行修复或退还部分房价款。第七条违约责任与赔偿7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的百分之十（￥1,000,000.00）。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的百分之十（￥1,000,000.00）。7.3如因甲方的原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4如因乙方的原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，适用10.1所述的法律规定。第十一条房屋买卖合同的附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产平面图11.3附件三：房产现状照片11.4附件四：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1本合同的任何补充协议，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条房屋买卖双方的联系方式13.1甲方（卖方）联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]13.2乙方（买方）联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]第十四条签字盖章与日期14.1双方代表已在本合同上签字盖章，以证明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因服务质量导致合同无法履行，应承担相应责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方如因履行不当导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照约定承担。4.2如甲乙方未按照约定承担第三方费用，导致合同无法履行，应承担相应责任。第五条第三方介入的时间与方式5.1第三方介入的时间应在合同签订后，过户手续完成前。5.2第三方介入的方式应征得甲乙方的同意，并以书面形式确定。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过其收取的费用总额。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除其应承担的法律责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。7.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对彼此的义务和责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更，需甲乙方协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方介入的合同解除，需甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应优先通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。10.2本合同对第三方的效力，按照法律规定和双方约定执行。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。11.2附加条款应经甲乙方同意，并以书面形式作出。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知第三方本合同的条款。12.2第三方应确认知悉并同意本合同的条款。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对本合同及甲乙方提供的相关信息予以保密。13.2未经甲乙方同意，第三方不得向第三方透露本合同及甲乙方提供的相关信息。第十四条第三方介入的签字盖章与日期14.1第三方代表已在本合同上签字盖章，以证明本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核实房产证的真实性与有效性。1.2房产证复印件应清晰可见房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。附件二：房产平面图2.1房产平面图应详细展示房屋的布局、面积、结构等基本情况。2.2房产平面图应由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核实平面图的准确性。附件三：房产现状照片3.1房产现状照片应真实反映房屋的现状，包括内部装修、家具布置等。3.2房产现状照片应由甲方提供，乙方应在合同签订后七个工作日内核实照片的准确性。附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、税费缴纳凭证、物业交割单等。4.2甲方应提供其他相关文件，乙方应在合同签订后七个工作日内核实文件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。示例：甲方未能在合同签订后[交付日期]之前交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定协助乙方完成过户手续。示例：甲方未能在合同签订后[过户日期]之前协助乙方完成过户手续。3.乙方未按约定时间支付房价款。示例：乙方未能在合同签订后七个工作日内支付房价款的百分之二十作为定金（￥2,000,000.00）。4.乙方未按约定方式支付房价款。示例：乙方未能按照约定方式支付房价款，如银行转账、现金支付等。5.甲方提供的房产存在重大质量问题或瑕疵。示例：甲方未能保证房产不存在重大质量问题，导致房屋交付后出现结构安全问题。6.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定。示例：第三方未能