二零二四年度办公楼水电安装工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼水电安装工程合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指办公楼范围第二条工程内容2.1水电安装工程的具体内容2.2工程质量标准和要求2.3工程完成时间及验收标准第三条工程费用及支付方式3.1工程总造价3.2支付方式和支付时间3.3工程变更导致的费用调整第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的资质和证件4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方施工安全责任第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和配合5.2甲方应支付的费用5.3甲方对工程进度和质量的监督第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1双方解决争议的方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地点和机构第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件及附图第十三条合同签署日期和地点第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××办公楼管理有限责任公司，代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××水电安装工程有限公司，代表人为。1.3合同所指办公楼范围本合同所指的办公楼范围为：×××办公楼管理有限责任公司所属的全部办公楼及附属设施。第二条工程内容2.1水电安装工程的具体内容本合同的水电安装工程包括：给水系统、排水系统、供电系统、照明系统、消防给水系统、弱电系统等的设计、施工、调试、验收、保修等工作。2.2工程质量标准和要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和合同约定的要求。工程验收合格后，乙方应承担一年的保修责任。2.3工程完成时间及验收标准本合同工程应于2024年12月31日前完成。工程验收标准为：按照设计文件、国家和行业相关标准进行验收，各项指标达到设计要求，功能正常，无质量问题。第三条工程费用及支付方式3.1工程总造价本合同工程总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.2支付方式和支付时间甲方应按照乙方提交的项目进度报告和实际完成工程量，按照合同约定的支付比例及时支付工程进度款。工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。3.3工程变更导致的费用调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商确定变更费用，并签订补充协议。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的资质和证件乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证等相关证件。4.2乙方应遵守的法律法规乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。4.3乙方施工安全责任乙方应按照安全生产的要求进行施工，确保施工现场的安全，防止事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和配合甲方应向乙方提供工程设计文件、施工图纸、相关技术资料、施工场地、施工用水电等必要的施工条件。5.2甲方应支付的费用甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和工程款。5.3甲方对工程进度和质量的监督甲方有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督，提出意见和建议。如乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方及时整改。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，乙方应承担逾期交付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。如乙方再次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2甲方违约责任甲方未按照约定支付工程进度款或工程款的，甲方应承担逾期支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。如甲方再次违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点及机构诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。11.2附件及附图本合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术资料等。附图为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期和地点本合同于2024年1月1日在甲方办公楼签署。第十三条合同正本份数13.1甲方留存份数甲方留存一份正本合同。13.2乙方留存份数乙方留存一份正本合同。13.3政府部门留存份数无需留存。第十四条合同签署日期和地点本合同于2024年1月1日在甲方办公楼签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的主体。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门或社会组织等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。第三方介入的条件包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量检测、监理等服务。第二条第三方介入的方式和范围2.1第三方介入的方式第三方介入可以通过合同约定、甲乙双方协商或法院、仲裁机构指令进行。2.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：工程设计、施工监理、质量检测、材料供应、技术支持等与工程相关的服务。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获取相应的费用报酬，并对工程进行监督、检查、评估。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、公正、客观的服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验、服务内容等因素协商确定。4.2第三方责任限额的支付第三方因违约、过失或其他原因造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商确定赔偿金额。赔偿金额不超过事先约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和法律规定，对乙方施工过程进行监督、检查、评估，确保工程质量。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务不再需要、甲乙双方协商一致等。6.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止日期、终止后的责任承担等事项。第七条第三方介入的替代7.1第三方替代的条件第三方替代需经甲乙双方同意，并签订书面替代协议。替代条件包括但不限于：第三方退出、新的第三方加入等。7.2第三方替代的程序甲乙双方应与原第三方和新第三方协商一致，并签订书面替代协议。替代协议应明确替代日期、原第三方责任转移等事项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方争议第三方与甲方发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与乙方争议第三方与乙方发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对与合同有关的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、甲乙双方商业秘密、技术秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十条第三方介入的其他事项10.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。10.2附件及附图本合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术资料等。附图为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署和生效11.1第三方介入协议的签署第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。11.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自签署之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程设计图纸、施工图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家和行业相关标准，注明设计单位、设计师、审核人等信息。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。施工图纸应清晰、准确，注明施工单位、施工负责人等信息。附件三：技术资料详细要求和说明：技术资料应包括材料性能、施工工艺、质量标准、安全措施等。技术资料应真实、完整，注明提供单位、提供人等信息。附件四：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应包括材料名称、规格、数量、质量标准、供应时间等。材料供应合同应由甲乙双方与材料供应商共同签署。附件五：施工设备租赁合同详细要求和说明：施工设备租赁合同应包括设备名称、型号、数量、租赁期限、租金等。施工设备租赁合同应由甲乙双方与设备租赁公司共同签署。附件六：施工人员工资支付证明详细要求和说明：施工人员工资支付证明应包括施工人员名单、工资标准、支付时间等。工资支付证明应由乙方提供，并加盖公章。附件七：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程完成情况、施工计划、进度偏差等。工程进度报告应由乙方定期提交，并加盖公章。附件八：工程质量验收报告详细要求和说明：工程质量验收报告应包括工程质量评价、验收时间、验收人员等。工程质量验收报告应由第三方出具，并加盖公章。附件九：安全生产报告详细要求和说明：安全生产报告应包括安全生产情况、事故处理情况、安全措施等。安全生产报告应由乙方提供，并加盖公章。附件十：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。合同变更协议应由甲乙双方共同签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求、未按约定支付工程款、提供虚假资料、违反安全生产规定等。违约责任认定标准：1.未按约定时间完成工程：按照合同约定，每延迟一天，乙方应支付甲方逾期交付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.工程质量不符合要求：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.未按约定支付工程款：甲方未按约定支付工程进度款或工程款的，甲方应支付乙方逾期支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。如甲方再次违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.提供虚假资料：乙方提供虚假资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.违反安全生产规定：乙方违反安全生产规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此造成的一切后果。如乙方再次违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若乙方未按约定时间完成