2024年修订版星级酒店承包经营合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版星级酒店承包经营合同样本版本合同目录一览1.承包经营范围与条件1.1承包经营项目的范围1.2承包方的经营条件2.合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期3.承包方的权利与义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务4.酒店管理公司的权利与义务4.1酒店管理公司的权利4.2酒店管理公司的义务5.经营业绩目标5.1年度经营业绩目标5.2季度经营业绩目标6.管理费用与分成6.1管理费用的计算与支付6.2分成计算与支付7.投资与改造7.1承包方投资范围与限制7.2酒店改造计划与实施8.人员管理与培训8.1人员招聘与解聘8.2员工培训与激励9.服务质量与标准9.1服务项目与质量要求9.2服务标准与检查10.安全管理与责任10.1安全管理措施与要求10.2安全事故的处理11.财务管理11.1财务报表的编制与提交11.2审计与结算12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与后果13.违约责任与争议解决13.1违约行为的认定与处理13.2争议的解决方式与程序14.其他条款14.1合同的生效与终止14.2保密条款与知识产权保护14.3法律法规的适用与解释权第一部分：合同如下：第一条承包经营范围与条件1.1承包经营项目的范围承包方承包的酒店经营范围包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。承包方应按照合同约定，全面负责酒店的日常运营管理和维护工作，确保酒店的正常营业。1.2承包方的经营条件（1）具有独立法人资格，具备相应的注册资本和经营实力；（2）具备酒店管理经验和技术团队，能够保证酒店的服务质量和经营效益；（4）符合国家及地方规定的其他条件。第二条合同期限2.1合同的开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。2.2合同的结束日期合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利（1）享有酒店的经营收益，并承担相应的经营风险；（2）根据合同约定，对酒店进行装修、改造和投资；（3）自主决定酒店员工的招聘、培训和管理；（4）根据合同约定，获得酒店管理公司的技术支持和服务。3.2承包方的义务（1）按照合同约定，支付管理费用和分成；（2）确保酒店的服务质量和安全，遵守相关法律法规；（3）按照合同约定，完成酒店的投资和改造；（4）履行合同约定的其他义务。第四条酒店管理公司的权利与义务4.1酒店管理公司的权利（1）按照合同约定，收取管理费用和分成；（2）对承包方的经营活动进行监督和指导，确保酒店的服务质量和品牌形象；（3）在合同约定的范围内，参与酒店的重大决策；（4）享有合同约定的其他权利。4.2酒店管理公司的义务（1）提供专业的管理团队和技术支持，确保酒店的正常运营；（2）协助承包方进行人员培训和招聘；（3）按照合同约定，履行合同约定的其他义务。第五条经营业绩目标5.1年度经营业绩目标双方约定，酒店年度营业收入目标为人民币____元。5.2季度经营业绩目标双方约定，酒店每个季度的营业收入目标分别为人民币____元、人民币____元、人民币____元和人民币____元。第六条管理费用与分成6.1管理费用的计算与支付酒店管理公司根据承包方的经营收入，按照合同约定的比例收取管理费用。管理费用每月支付一次，支付时间为次月的____日前。6.2分成计算与支付酒店管理公司根据承包方的经营收入，按照合同约定的比例提取分成。分成每月支付一次，支付时间为次月的____日前。第八条投资与改造8.1承包方投资范围与限制承包方投资范围包括酒店设施的更新、提升和改造。投资改造应符合酒店的经营定位和发展规划，不得违反相关法律法规。投资改造的具体项目和金额，双方可另行协商确定。8.2酒店改造计划与实施承包方在进行酒店改造时，应提前向酒店管理公司提交改造计划，包括改造项目、预算、时间安排等。酒店管理公司应在收到改造计划后的____天内回复意见。如酒店管理公司同意改造计划，承包方应按照双方约定的时间、质量和预算完成改造。第九条人员管理与培训9.1人员招聘与解聘承包方负责酒店员工的招聘、培训和管理。招聘过程中，承包方应确保招聘信息的公开、公平和公正，遵守国家及地方的劳动法律法规。酒店管理公司有权对承包方的招聘和培训工作进行监督和指导。9.2员工培训与激励承包方应定期组织员工培训，提高员工的服务技能和服务意识。酒店管理公司可提供培训教材和师资支持。同时，承包方应建立合理的激励机制，激发员工的积极性和创造力。第十条服务质量与标准10.1服务项目与质量要求承包方应按照合同约定的服务项目和质量要求提供服务。服务质量应符合国家及地方的相关标准，确保顾客的权益。酒店管理公司有权对承包方的服务质量进行监督和评估。10.2服务标准与检查承包方应建立健全服务标准体系，对服务人员进行定期培训和考核。酒店管理公司可不定期对酒店的服务质量进行检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求承包方及时整改。第十一条安全管理与责任11.1安全管理措施与要求承包方应制定和完善酒店的安全管理制度，确保酒店的安全与秩序。同时，承包方应按照法律法规的要求，购买相应的保险，降低经营风险。11.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时通知酒店管理公司。双方应共同配合，妥善处理安全事故的善后工作。第十二条财务管理12.1财务报表的编制与提交承包方应按照酒店管理公司的要求，定期编制和提交财务报表，包括利润表、资产负债表、现金流量表等。财务报表应真实、完整、准确地反映酒店的财务状况。12.2审计与结算承包方应接受酒店管理公司的审计，按照双方约定的时间、地点和方式进行。审计结束后，双方根据审计结果进行结算。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议自签署之日起生效。13.2合同解除的条件与后果合同解除应符合双方约定的解除条件。一旦合同解除，承包方应按照合同约定，承担相应的解除后果。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。14.2保密条款与知识产权保护双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。合同涉及的知识产权，归酒店管理公司所有。14.3法律法规的适用与解释权本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店经营范围详细列表详细列出酒店的经营项目，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的具体项目。2.附件二：合同期限详细时间表列出合同的开始日期和结束日期，以及续约的条件和程序。3.附件三：承包方经营条件详细要求详细列出承包方应具备的条件，包括独立法人资格、注册资本、管理经验、商业信誉等。4.附件四：管理费用和分成计算公式详细列出管理费用和分成的计算公式和方法。5.附件五：投资和改造详细计划包括承包方的投资范围、改造项目、预算和时间安排等。6.附件六：人员管理和培训方案详细列出人员招聘、解聘、培训和激励的具体方案。7.附件七：服务质量标准和检查程序详细列出服务质量的标准和要求，以及检查程序和方法。8.附件八：安全管理措施和应急预案详细列出安全管理的措施和应急预案的内容。9.附件九：财务报表编制和审计要求详细列出财务报表的编制要求、审计时间和地点等。10.附件十：合同变更和解除的程序和条件详细列出合同变更和解除的程序和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未达到经营业绩目标违约责任：按照合同约定的比例支付违约金。示例说明：如果承包方未能达到年度经营业绩目标，需支付合同约定比例的违约金。2.承包方未按约定支付管理费用和分成违约责任：按照合同约定的比例支付滞纳金。示例说明：如果承包方未能按时支付管理费用和分成，需支付合同约定比例的滞纳金。3.承包方未按约定完成投资和改造违约责任：按照合同约定的比例支付违约金。示例说明：如果承包方未能按照约定的时间和预算完成投资和改造项目，需支付合同约定比例的违约金。4.承包方未遵守国家及地方的劳动法律法规违约责任：承担相应的法律责任。示例说明：如果承包方在招聘过程中违反劳动法律法规，将承担相应的法律责任。5.酒店管理公司未提供管理团队和技术支持违约责任：按照合同约定的方式承担违约责任。示例说明：如果酒店管理公司未能提供约定的管理团队和技术支持，将按照合同约定的方式承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有独立的法律地位，可以独立承担民事责任的组织。在本合同中的应用：承包方应具备独立法人资格，具备相应的经营实力。2.注册资本：指企业在设立时依法应当认缴的资本总额。在本合同中的应用：承包方应具备相应的注册资本，以保证酒店的正常运营。3.管理经验：指在酒店管理领域具备的相关经验和知识。在本合同中的应用：承包方应具备酒店管理经验，能够保证酒店的服务质量和经营效益。4.商业信誉：指企业在商业活动中的信用和声誉。5.经营业绩目标：指合同约定的酒店年度营业收入目标。在本合同中的应用：承包方应确保酒店年度营业收入达到合同约定的目标。6.管理费用：指酒店管理公司根据承包方的经营收入，按照合同约定的比例收取的费用。在本合同中的应用：承包方应按照合同约定，支付管理费用。7.分成：指酒店管理公司根据承包方的经营收入，按照合同约定的比例提取