2024年度房地产销售代理与广告推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理与广告推广合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条房地产销售代理3.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目3.2乙方的销售目标与销售策略3.3销售业绩的计算与奖励机制第四条广告推广4.1乙方负责甲方的广告推广工作4.2广告推广的方式与渠道4.3广告费用预算与支付方式第五条销售价格与折扣5.1房地产销售的价格5.2销售折扣政策与条件第六条销售业绩的考核与评估6.1销售业绩的考核指标6.2销售业绩的评估周期第七条费用与支付7.1乙方向甲方支付的费用7.2甲方向乙方支付的费用7.3支付方式与支付时间第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方发生争议的方式与途径10.2争议解决的地点与适用法律第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件对合同的影响与处理方式第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地点与方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方作为其2024年度房地产项目的独家销售代理与广告推广商，乙方按照甲方的要求进行销售代理与广告推广工作，并按照双方约定的比例分享销售业绩。第二条合作期限2.1合作开始日期：2024年1月1日2.2合作结束日期：2024年12月31日第三条房地产销售代理3.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目：（1）项目名称：×××花园（2）项目地址：××省××市××区××路××号（3）销售目标：共计1000套房屋，其中住宅800套，别墅200套。3.2乙方的销售目标与销售策略：（1）每月完成最少80套房屋的销售（2）针对不同类型的房屋，制定相应的销售策略（3）通过线上线下的推广活动吸引潜在客户3.3销售业绩的计算与奖励机制：（1）销售业绩计算：每套房屋的销售价格为人民币100万元，则总销售业绩为人民币1000万元。（2）奖励机制：若乙方完成每月销售目标，则甲方按照销售业绩的3%奖励乙方。第四条广告推广4.1乙方负责甲方的广告推广工作，包括线上推广和线下推广。4.2广告推广的方式与渠道：（1）线上推广：通过官方网站、公众号、房地产平台等渠道进行推广（2）线下推广：通过报纸、杂志、户外广告、展会等渠道进行推广4.3广告费用预算与支付方式：（1）广告费用预算：共计人民币100万元，其中线上推广费用为人民币50万元，线下推广费用为人民币50万元。（2）支付方式：甲方按照实际发生的费用进行支付，乙方提供相关发票和费用明细。第五条销售价格与折扣5.1房地产销售的价格：每套房屋的销售价格为人民币100万元。5.2销售折扣政策与条件：（1）针对首次购房客户，给予5%的折扣（2）针对一次性付款的客户，给予10%的折扣（3）针对团购客户，根据团购数量给予相应的折扣。第六条销售业绩的考核与评估6.1销售业绩的考核指标：每月完成的房屋销售套数。6.2销售业绩的评估周期：每月进行一次销售业绩的评估。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。（3）合同变更自变更协议签订之日起生效。8.2合同解除的条件与程序：（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利。（3）合同解除协议签订后，本合同即告终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供房地产项目或提供不符合约定质量的房地产项目，乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照约定支付乙方应得的销售佣金或其他费用，乙方有权暂停销售活动，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成销售目标或未按照约定进行广告推广，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按照约定保密甲方信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方发生争议的方式与途径：（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与适用法律：（1）争议解决地点为合同签订地。（2）本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起失效。11.2保密信息的范围与期限：（1）保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密及与合同执行相关的其他信息。（2）保密期限自本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方所能控制的因素导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。12.2不可抗力事件对合同的影响与处理方式：（1）如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或方式。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：（1）本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）如本合同涉及的其他法律法规有特殊规定，从其规定。13.2争议解决的地点与方式：（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点：（1）本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件与生效时间：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的生效不代表双方对合同内容的默认，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方与乙方应尽力避免第三方的介入，确保合同的顺利履行。2.2如发现第三方介入，甲乙双方应立即采取措施，包括但不限于协商、调解、法律途径等，以减少合同履行的损失。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入导致的损失，由第三方承担责任。3.2甲方与乙方应积极提供相关证据，证明损失是由于第三方介入造成的，以便于追究第三方的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行期限、方式或内容。4.2甲方与乙方应共同制定应对第三方介入的策略，以保护双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情况确定。5.2甲方与乙方应尽力争取第三方承担合理的责任限额，以减轻自身的损失。第六条第三方介入的披露义务6.1甲方与乙方应在发现第三方介入后立即通知对方，并披露第三方的相关信息。6.2甲方与乙方应协助对方调查第三方介入的情况，提供必要的证据和资料。第七条第三方介入的解决机制7.1甲方与乙方应通过友好协商，尽力解决第三方介入造成的问题。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。第八条第三方介入与中介方的关系8.1中介方是指在甲乙双方合同履行过程中，为甲方与乙方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。8.2中介方与第三方介入的区别在于，中介方是甲乙双方选择的合作伙伴，而第三方介入是未经甲乙双方同意的第三方参与。第九条中介方的责任界定9.1中介方在提供中介服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的责任。9.2中介方的责任限额应根据中介服务合同的约定确定。第十条中介方介入的额外条款10.1如中介方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行期限、方式或内容。10.2甲方与乙方应共同制定应对中介方介入的策略，以保护双方的合法权益。第十一条中介方责任限额11.1中介方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应根据中介方介入的具体情况确定。11.2甲方与乙方应尽力争取中介方承担合理的责任限额，以减轻自身的损失。第十二条中介方介入的披露义务12.1甲方与乙方应在发现中介方介入后立即通知对方，并披露中介方的相关信息。12.2甲方与乙方应协助对方调查中介方介入的情况，提供必要的证据和资料。第十三条中介方介入的解决机制13.1甲方与乙方应通过友好协商，尽力解决中介方介入造成的问题。13.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，追究中介方的法律责任。第十四条第三方介入与其他各方的划分说明14.1第三方介入与甲方、乙方、中介方的关系，应以合同履行过程中的实际行为为准。14.2甲方、乙方、中介方与第三方介入的划分，不影响甲乙双方之间的合同履行及责任界定。第十五条第三方介入的防范措施15.1甲方与乙方应加强对合同履行过程中的监管，防止第三方的非法介入。15.2甲方与乙方应提高自身的法律意识，了解相关法律法规，以保护自身的合法权益。第十六条第三方介入的合同变更16.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方可协商变更合同内容，以适应实际情况。16.2合同变更应遵循双方协商一致的原则，并签订书面变更协议。第十七条第三方介入的合同解除17.1如第三方介入严重影响合同履行，甲乙双方可协商解除合同。17.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料详细描述：包含房地产项目的详细信息，如项目名称、地址、规划、设计、建筑质量等相关资料。附件2：广告推广方案详细描述：包含广告推广的具体方案，如推广渠道、推广内容、推广时间、推广预算等相关信息。附件3：销售代理协议详细描述：包含甲方与乙方之间的销售代理协议，明确乙方的销售目标、销售策略、佣金比例等相关内容。附件4：费用明细表详细描述：详细列出甲方向乙方支付的费用，包括广告费用、销售佣金、其他费用等。附件5：业绩考核表详细描述：用于记录乙方每月完成的销售业绩，包括房屋销售套数、销售额等。附件6：保密协议详细描述：甲乙双方签订的保密协议，明确双方对合同内容和商务信息的保密义务。附件7：不可抗力事件证明详细描述：如发生不可抗力事件，提供的相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件8：第三方介入证明详细描述：如发生第三方介入，提供的相关证明文件，如第三方介入的具体情况、影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供房地产项目或提供不符合约定质量的房地产项目责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方提供的房地产项目存在严重的质量问题，导致乙方销售目标，甲方应承担相应的违约责任。违约行为2：甲方未按照约定支付乙方应得的销售佣金或其他费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定支付乙方应得的销售佣金或其他费用。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付乙方应得的销售佣金，乙方有权暂停销售活动，并要求甲方支付违约金。违约行为3：乙方未按照约定完成销售目标或未按照约定进行广告推广责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定完成销售目标或进行广告推广。示例说明：如果乙方未按照约定完成每月销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为4：乙方未按照约定保密甲方信息责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定保密甲方信息。示例说明：如果乙方未按照约定保密甲方提供的房地产项目资料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为5：第三方介入导致合同无法正常履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如果第三方介入导致甲方无法提供房地产项目或乙方销售目标，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产销售代理与广告推广合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：房地产销售代理2.1代理范围2.2代理期限2.3销售目标及奖励机制2.4销售价格及调整第三条：广告推广3.1推广渠道3.2推广内容3.3推广费用3.4推广时间及效果评估第四条：销售业绩及分成4.1销售业绩计算方式4.2分成比例4.3业绩奖励及处罚第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条：违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任的具体处理方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签程序及条件第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违约责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2本合同附件第十二条：合同的签署和盖章12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同盖章及生效第十三条：附件13.1房地产销售代理协议13.2广告推广方案13.3销售业绩奖励方案第十四条：完整协议14.1本目录与附件构成完整协议14.2双方对完整协议的认可和遵守第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××广告传媒有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：房地产销售代理2.1代理范围：乙方作为甲方的唯一代理，负责甲方所提供的房地产项目的销售工作，代理范围包括但不限于项目的宣传、推广、客户接待、签约、收款等。2.2代理期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3销售目标及奖励机制：双方约定2024年度销售目标为套，根据实际完成销售套数，按照每套元的奖励标准进行奖励。2.4销售价格及调整：甲方应根据市场行情制定合理的销售价格，如有调整，应提前通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。第三条：广告推广3.1推广渠道：乙方负责在电视、报纸、网络、户外等媒体进行广告投放，具体渠道由双方共同确定。3.2推广内容：乙方根据甲方的项目特点和市场需求，制定广告内容和宣传方案，并报甲方审批。3.3推广费用：乙方承担广告推广费用，具体金额双方协商确定。3.4推广时间及效果评估：乙方应在合同约定的推广时间内完成广告投放，并对推广效果进行评估，向甲方报告。第四条：销售业绩及分成4.1销售业绩计算方式：销售业绩以实际成交的套数为准，每成交一套，视为完成一次业绩。4.2分成比例：双方约定，乙方按照实际成交套数的5%进行分成。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。5.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。第六条：违约责任6.1双方违约情形：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体处理方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律：本合同争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。8.3合同续签程序及条件：合同期满前，双方可进行续签谈判，达成一致意见后签署书面续签协议。第九条：保密条款9.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同终止之日起计算，为期五年。9.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就其他相关事项达成一致，并以附件形式附在本合同后。11.2本合同附件：包括房地产销售代理协议、广告推广方案、销售业绩奖励方案等。第十二条：合同的签署和盖章12.1合同签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。12.3合同盖章及生效：双方代表签字后，加盖公司公章，即视为合同生效。第十三条：附件13.1房地产销售代理协议：详细规定双方在销售代理过程中的权利义务。13.2广告推广方案：具体描述乙方如何进行广告推广，包括推广策略、投放渠道、预算等。13.3销售业绩奖励方案：明确奖励标准、奖励金额、奖励发放时间等。第十四条：完整协议14.1本目录与附件构成完整协议，自双方签署之日起生效。14.2双方对完整协议的认可和遵守：双方应严格按照本合同及其附件的规定履行各自的权利义务，维护双方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入需经双方同意，未经双方同意的第三方介入无效。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入应提前以书面形式通知双方，并提供详细介入方案。2.2双方应在收到第三方介入通知后十个工作日内回复，同意或提出异议。2.3第三方介入不得影响双方正常履行合同义务，包括但不限于销售、推广、分成等。第三条：第三方责任3.1第三方应独立承担其行为产生的法律责任，不得向甲方、乙方主张任何权利。3.2第三方介入行为导致甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方应按照双方约定履行合同义务，如未履行或履行不当，由第三方承担相应责任。第四条：第三方费用4.1第三方介入产生的费用由第三方承担，除非双方另有约定。4.2甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用，如未支付或支付不当，由甲方、乙方承担相应责任。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方为独立法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入不得影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍按照原合同履行各自义务。第六条：第三方责任限额6.1双方应在合同中明确第三方责任限额，如无明确约定，第三方责任限额为第三方介入行为产生的直接损失。6.2第三方责任限额的确定应考虑第三方介入行为的影响范围、性质、后果等因素。6.3双方可在合同中约定第三方责任限额的调整机制，如无约定，双方应协商确定。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，应提前书面通知双方。7.2第三方退出不影响甲方、乙方继续履行合同义务。7.3第三方退出导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第八条：第三方合规性8.1第三方应符合相关法律法规、行业规定的要求，具备合法资格。8.2第三方不得存在任何违法、违规行为，如存在，应立即改正并承担相应责任。第九条：第三方信息披露9.1第三方应按照双方约定及时、准确、完整地向甲方、乙方披露相关信息。9.2第三方披露的信息应真实、合法，不得有任何虚假、误导性内容。第十条：第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方保密义务自合同终止之日起计算，为期五年。10.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第十一条：第三方违约处理11.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。11.3甲方、乙方有权向第三方追偿因违约造成的损失。第十二条：第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决12.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：附件13.1第三方