2024外墙承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024外墙承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3外墙工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量及材料第三条工程时间表3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款第六条合同变更及调整6.1变更条件6.2变更程序6.3价格调整第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解程序8.3法律适用第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条环境与安全13.1环境保护13.2施工安全13.3安全事故处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律变更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X工程有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.2业主信息1.2.1业主全称：X房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.3外墙工程定义1.3.1外墙工程包括外墙立面装修、外墙防水、外墙保温、外墙涂料等施工内容。1.3.2工程范围包括但不限于：外墙抹灰、涂料施工、幕墙安装、防水和保温层施工等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.1.1本合同外墙工程范围包括：栋建筑物外墙施工。2.1.2具体施工范围以附件一《施工范围明细》为准。2.2工程内容2.2.1承包商应按照合同约定的工程范围和施工图纸进行施工。2.2.2承包商应负责工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.3工程量及材料2.3.1工程量及材料的具体数量、规格、质量等要求详见附件二《工程量清单》和附件三《材料明细》。第三条工程时间表3.1开工日期3.1.1工程开工日期为合同签订后30日内。3.2竣工日期3.2.1工程竣工日期为开工日期起算后120日内。3.3工程进度计划3.3.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交给业主审批。3.3.2工程进度计划应包括各阶段工程的开始和结束时间。第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.1.1承包商应按照国家标准、行业标准和合同约定的质量要求进行施工。4.1.2施工过程中，业主或其委托的监理机构有权对工程质量进行监督检查。4.2材料质量标准4.2.1承包商应采购符合国家标准的建筑材料。4.2.2材料到场后，业主或其委托的监理机构有权对材料进行验收。4.3验收标准4.3.1工程验收应按照国家标准、行业标准和合同约定的验收要求进行。4.3.2工程验收不合格的，承包商应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币X万元（大写：X万元整）。5.2支付方式5.2.1支付方式为进度付款和最终付款。5.3进度付款5.3.1进度付款按照工程进度的完成情况进行支付。5.3.2进度付款的具体支付比例和时间详见附件四《进度付款明细》。5.4最终付款5.4.1工程验收合格后，业主应在验收证书签发之日起30日内支付最终付款。5.4.2最终付款的支付金额为合同总价减去已支付的进度付款金额。第六条合同变更及调整6.1变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2变更程序6.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请。6.2.2双方应就变更内容进行协商，并签订变更协议。6.3价格调整6.3.1合同变更导致的工程量增减、材料价格变动等，双方应按照实际情况进行价格调整。第八条违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按合同约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。8.1.2承包商使用不合格材料或施工质量不符合合同约定的，应负责整改并承担相应的赔偿责任。8.2业主违约8.2.1业主未按合同约定时间支付进度付款或最终付款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。8.2.2业主未按合同约定提供施工条件或干涉正常施工的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失和间接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约导致的一方所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解程序9.2.1双方同意接受由中国国际贸易促进委员会或其授权的调解机构进行调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可按照争议解决方式提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限详见附件五《保密协议》。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3违约保密10.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1工程设计、施工方法、技术成果等知识产权归承包商所有。11.1.2业主提供的图纸、技术要求等知识产权归业主所有。11.2侵权责任11.2.1双方应尊重对方的知识产权，如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。11.2.2承包商在施工过程中使用业主提供的图纸、技术要求等，不得侵犯第三方的知识产权。11.3知识产权保护措施11.3.1双方应采取适当措施保护对方的知识产权，防止第三方侵犯。11.3.2一旦发现知识产权侵权行为，双方应立即采取措施停止侵权，并互相协助处理侵权事宜。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2不可抗力的具体认定按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2双方应尽快协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施减轻损失。12.3不可抗力应对措施12.3.1双方应建立不可抗力事件的报告和通知机制。12.3.2一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条环境与安全13.1环境保护13.1.1承包商在施工过程中应遵守国家环保法律法规，防止环境污染。13.1.2承包商应采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染。13.2施工安全13.2.1承包商应制定并执行施工安全措施，确保施工人员的人身安全。13.2第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工范围明细》详细列出承包商需施工的建筑物外墙的具体范围，包括建筑物的高度、面积、施工部位等。附件二：《工程量清单》列出工程所需的各种材料、工程量及数量，包括材料的品牌、型号、规格等。附件三：《材料明细》详细列出施工所需的各种材料，包括材料的品牌、型号、规格、数量、质量标准等。附件四：《进度付款明细》明确进度付款的支付比例、时间及计算方式。附件五：《保密协议》详细列出双方需要保密的信息内容，包括信息的种类、保密期限、违约责任等。附件六：《知识产权协议》明确双方在知识产权方面的权利和义务，包括知识产权的归属、侵权责任、保护措施等。附件七：《不可抗力事件证明》提供不可抗力事件的证明文件，包括事件的性质、影响、发生的日期和时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定时间完成工程。2.承包商使用不合格材料或施工质量不符合合同约定。3.业主未按合同约定时间支付进度付款或最终付款。4.业主未按合同约定提供施工条件或干涉正常施工。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失和间接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的一方所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.双方应按照合同约定和法律规定，确定违约责任的具体金额和赔偿方式。示例说明：若承包商未按合同约定时间完成工程，则应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果