2024年度临时商铺租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时商铺租赁协议模板本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.商铺维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.商铺转让和转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理事项13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的副本14.附件14.1商铺平面图14.2租赁保证金收据14.3保险单据第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于____街道____号，具体位于____楼层，商铺门牌号为____。1.2商铺面积：商铺的总面积为____平方米，具体面积以商铺实地测量为准。1.3商铺用途：承租方同意按照合同约定的用途使用该商铺，用途为____。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金将于每月的____日前支付。3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账或者现金支付的方式支付租金。4.租赁保证金4.1保证金金额：承租方需支付的租赁保证金为人民币____元整。4.2保证金退还条件：在租赁期满后，如果承租方按照约定返还商铺且没有损坏，出租方应在租赁期满后____个工作日内退还承租方全部保证金。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：(1)出租方应保证商铺的基本设施完善，包括水、电、照明等。(2)出租方应负责商铺的建筑结构安全和公共区域的维护。(3)出租方有权在合同期内要求承租方按照约定使用商铺。5.2承租方的权利和义务：(1)承租方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。(2)承租方应当负责商铺内部设施的维护和保养。(3)承租方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.商铺维修和保养6.1出租方的维修责任：出租方负责商铺建筑结构的安全和公共区域的维护。6.2承租方的维护义务：承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.商铺转让和转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。8.2转租条件：承租方不得擅自转租商铺，如确需转租，必须提前____个工作日向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。9.违约责任9.1出租方的违约责任：出租方如未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。10.2第三方调解：如协商未果，双方可选择第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2解除条件：合同双方经协商一致，可以解除合同，但应遵守合同约定的解除程序。12.合同的终止12.1终止条件：合同期满或者合同双方协商一致解除合同。12.2终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照约定将商铺返还给出租方，并办理相关交接手续。13.其他条款13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.附件14.1商铺平面图：作为本合同的附件，用于标明商铺的具体位置和面积。14.2租赁保证金收据：作为本合同的附件，用于证明承租方已支付租赁保证金。14.3保险单据：作为本合同的附件，用于证明承租方已购买合同约定的保险。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现合同双方无法解决的争议或纠纷，任何一方均可请求第三方介入。15.2第三方介入的程序：合同双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。如协商未果，双方可选择第三方调解机构进行调解。调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.第三方机构的选定16.1第三方机构的选定：合同双方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方机构进行调解或仲裁。16.2第三方机构的更换：如合同双方对选定的第三方机构不满，可协商一致后更换第三方机构。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用：第三方机构的费用由合同双方按照约定分摊。17.2费用支付方式：第三方机构的费用应在第三方介入前支付，具体支付方式由合同双方协商确定。18.第三方介入的结果18.1第三方介入的结果：第三方介入的结果对合同双方具有约束力，双方应按照第三方介入的结果执行。18.2第三方介入结果的变更：如合同双方对第三方介入结果有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系：第三方介入时，不代表出租方的利益，第三方应保持中立立场。19.2第三方与承租方的关系：第三方介入时，不代表承租方的利益，第三方应保持中立立场。19.3第三方与中介方的关系：如合同中涉及中介方，第三方介入时，不参与中介方的利益分配，中介方的权益由中介方自行维护。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，应明确第三方的责任限额，以确保合同双方的权益得到保障。20.2第三方责任限额的变更：如合同双方对第三方责任限额有异议，可协商一致后进行变更。20.3第三方责任限额的赔偿：第三方在介入过程中，如因过错导致合同双方遭受损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当争议或纠纷得到解决，合同双方均同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，合同双方应按照本合同的规定继续履行各自的义务。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方介入过程中，合同双方均有保密义务，不得向无关第三方泄露合同内容和其他相关信息。22.2保密期限：保密义务的期限自第三方介入终止之日起计算，期限为____年。23.第三方介入的适用法律23.1适用法律：第三方介入适用中华人民共和国的法律。23.2法律适用变更：如合同双方约定适用其他国家的法律，应在本合同中明确约定。24.附件24.1第三方机构名单：作为本合同的附件，用于明确双方选择的第三方机构。24.2第三方责任限额确认书：作为本合同的附件，用于明确第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、布局等信息，由出租方提供，并经双方确认。附件2：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据为证明承租方已支付租赁保证金的凭证，由出租方出具。附件3：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明承租方已购买合同约定的保险，包括保险条款、保险金额、保险期限等，由承租方提供。附件4：第三方机构名单详细要求和说明：第三方机构名单应列明合同双方选择的具有专业资质和良好信誉的第三方机构，由合同双方共同确认。附件5：第三方责任限额确认书详细要求和说明：第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额，由合同双方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动。4.出租方未按约定维修和保养商铺。5.双方未按约定使用和维护商铺设施。违约责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：如第三方未按约定履行调解或仲裁职责，应承担相应责任。示例说明：如出租方未在合同约定的时间内交付商铺，导致承租方无法按约定使用商铺，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿承租方的