2024年度房屋租赁合同（含装修及配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含装修及配套设施）本合同目录一览第一条租赁房屋及配套设施1.1房屋基本信息1.2装修及配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条装修及改造6.1装修规定6.2改造申请第七条维修责任7.1租赁期间的维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1租赁期间保险责任8.2保险费用承担第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及配套设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如中央空调、地暖、家具、电器等）1.2装修及配套设施1.2.1装修状况：_______（简述装修风格及状况，如精装修、简约风格等）1.2.2配套设施：_______（列出配套设施，如电梯、停车位、绿化、安保等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：_______（如每月、每季度、每年）3.3租金支付方式：_______（如银行转账、、等）第四条押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还：承租方按照合同约定退还房屋且房屋符合合同约定条件后，出租方应在_______个工作日内退还押金，不计利息。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。5.2房屋维护责任：出租方负责租赁期间房屋及配套设施的正常维护和保养，确保房屋及配套设施的安全和正常使用。第六条装修及改造6.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或添置任何设施。6.2改造申请：承租方如需进行装修或改造，应提前向出租方提交书面申请，并按照双方约定的条件进行。第七条维修责任7.1租赁期间的维修责任：出租方负责租赁期间房屋及配套设施的正常维护和保养。7.2维修费用承担：因正常使用磨损或不可抗力原因导致的房屋及配套设施的损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1租赁期间保险责任：出租方应购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.2保险费用承担：出租方承担购买和维持保险的费用。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致。11.2合同变更程序：变更内容应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租方；（2）承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方，并支付违约金_______元；（3）其他合同解除条件。12.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入物业管理区域。第十四条双方签字14.1出租方签字：________________________14.2承租方签字：________________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分对第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分进行详细界定。第一条第三方概念与分类1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、物业管理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度和甲乙双方的约定确定。2.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，或另行签订补充协议予以规定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入（1）中介方责任：中介方应如实介绍租赁房屋及配套设施的情况，并协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、房屋交付等事宜。（2）中介方义务：中介方应保证其提供信息的真实性，并对其介绍的第三方的信誉和能力进行审查。（3）中介方报酬：中介方的报酬由甲乙双方按照约定支付。3.2维修服务方介入（1）维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙双方的约定，负责房屋及配套设施的维修和保养。（2）维修服务方义务：维修服务方应在约定的时间内响应维修请求，并按照约定标准完成维修工作。（3）维修服务方费用：维修服务方的费用由甲乙双方按照约定承担。3.3保险服务方介入（1）保险服务方责任：保险服务方应按照保险合同的约定，承担保险责任。（2）保险服务方义务：保险服务方应如实告知甲乙双方保险条款内容，并在保险事故发生时及时处理。（3）保险服务方费用：保险服务方的费用由甲乙双方按照约定承担。3.4物业管理方介入（1）物业管理方责任：物业管理方应按照物业管理合同的约定，负责物业的管理和服务。（2）物业管理方义务：物业管理方应保证物业的安全和正常使用，并按照约定提供相关服务。（3）物业管理方费用：物业管理方的费用由甲乙双方按照约定承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方违约的法律责任。4.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋及配套设施不享有任何权益，不得干涉甲乙双方对租赁房屋的使用和管理。4.3第三方与租金、押金：第三方不参与租金、押金的收取和退还，租金、押金的支付和退还应由甲乙双方按照合同约定办理。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：第三方未能履行其合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更：如第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。6.2合同解除：如第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条第三方签字8.1第三方签字：________________________8.2第三方签字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及配套设施清单详细列举房屋的地址、面积、户型、装修状况、配套设施等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件四：装修及改造申请表承租方在进行装修或改造前需提交的申请表，包括改造内容、工期、费用等。附件五：维修服务协议明确维修服务方的责任、义务及维修费用的承担方式。附件六：保险合同详细记录保险的类型、保险费用、保险责任等信息。附件七：物业管理协议明确物业管理方的责任、义务及物业费用的承担方式。附件八：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险服务方、物业管理方等第三方的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋及配套设施的。2.出租方未能按照约定履行维修责任的。3.承租方未能按照合同约定支付租金的。4.承租方未能按照约定使用和维护租赁房屋及配套设施的。5.第三方服务方未能按照协议提供服务的。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务方违约：应承担违约责任，根据协议约定进行赔偿。示例说明：1.出租方未能在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住的，出租方应支付违约金并赔偿承租方的损失。2.承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金并赔偿损失。3.维修服务方未能在约定时间内响应维修请求，导致承租方遭受损失的，维修服务方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（含装修及配套设施）1本合同目录一览1.租赁房屋及配套设施1.1房屋基本信息1.2配套设施描述1.3装修情况说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及维护5.1租赁房屋使用规定5.2租赁房屋维护责任5.3装修及设施维修责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租相关费用处理8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约相关费用处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿责任13.附件13.1租赁房屋照片13.2装修及配套设施清单13.3相关法律法规文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及配套设施1.1房屋基本信息租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写具体面积】。1.2配套设施描述【填写配套设施1】【填写配套设施2】【填写配套设施3】1.3装修情况说明【填写装修项目1】【填写装修项目2】【填写装修项目3】2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，具体条款详见附件。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【填写具体金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写具体周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付。4.押金4.1押金金额押金金额为【填写具体金额】。4.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏情况下，押金退还给承租方。4.3押金退还方式押金通过【填写支付方式，如银行转账、等】退还给承租方。5.使用及维护5.1租赁房屋使用规定承租方须合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁房屋维护责任出租方负责租赁房屋及配套设施的日常维护。5.3装修及设施维修责任装修及设施维修责任按照【填写具体条款或附件】执行。6.房屋保险6.1保险购买责任保险购买责任由【填写购买方】承担。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照【填写具体条款或附件】执行。8.房屋转租8.1转租条件承租方如需转租房屋，须提前【填写具体天数】通知出租方，并取得同意。8.2转租通知期限承租方应在转租前【填写具体天数】通知出租方。8.3转租相关费用处理转租费用处理按照【填写具体条款或附件】执行。9.提前解约9.1解约条件租赁期内，如双方协商一致，可提前解约。9.2解约通知期限解约方应提前【填写具体天数】通知对方。9.3解约相关费用处理解约相关费用处理按照【填写具体条款或附件】执行。10.违约责任10.1违约情形违约方需承担违约责任，具体包括但不限于：迟延支付租金、擅自改变房屋结构和用途等。10.2违约责任承担违约责任承担按照【填写具体条款或附件】执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。11.2争议解决时效双方应在争议发生之日起【填写具体天数】内解决争议。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同受【填写具体国家或地区】法律约束。12.2争议解决地点争议解决地点为【填写具体地点】。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写具体日期】，交付条件详见附件。13.2房屋退还时间及条件房屋退还时间为租赁期满后【填写具体日期】，退还条件详见附件。13.3房屋损坏赔偿责任房屋损坏赔偿责任按照【填写具体条款或附件】执行。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方签字盖章后，合同生效。14.2承租方签字盖章承租方签字盖章后，合同生效。14.3签字日期双方签字日期为【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指的是除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织。15.2第三方责任第三方介入时，须遵守本合同各项条款，并承担相应的责任。16.第三方权益16.1权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，确保第三方在本合同项下的权益得到实现。16.2权益限制第三方应遵守合同约定，不得侵犯甲乙方的合法权益。17.第三方义务17.1履行义务第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。17.2额外义务第三方介入时，可能需要承担额外的义务，具体详见附件。18.第三方违约处理18.1违约情形第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。18.2违约责任承担违约责任承担按照【填写具体条款或附件】执行。19.第三方解约19.1解约条件第三方如需解约，应提前【填写具体天数】通知甲乙方。19.2解约通知期限第三方应在解约通知期限内，完成相关手续。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方争议解决方式选择【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。20.2争议解决时效第三方应在争议发生之日起【填写具体天数】内解决争议。21.第三方法律适用及争议解决21.1法律适用第三方受本合同约束，适用【填写具体国家或地区】法律。21.2争议解决地点第三方争议解决地点为【填写具体地点】。22.第三方签字盖章第三方签字盖章后，本合同对其具有法律效力。23.第三方签字日期第三方签字日期为【填写具体日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细记录租赁房屋的外观、内部结构、配套设施等情况。附件二：装修及配套设施清单详细列出房屋装修项目及配套设施的名称、数量、品牌等信息。附件三：相关法律法规文件包含租赁房屋、装修、设施使用等相关法律法规，以确保双方权益。附件四：保险购买证明证明出租方已购买房屋保险，保障双方权益。附件五：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括设施完好情况、损坏赔偿责任等。附件六：租金支付证明记录租金支付的凭证，如银行转账记录、支付截图等。附件七：维修服务单记录房屋及配套设施的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。附件八：第三方资质证明证明第三方的合法身份和资质，确保其能履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.擅自改变房屋结构和用途3.损坏房屋及配套设施4.未经允许转租房屋5.提前解约违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的【填写具体比例】作为违约金。2.擅自改变房屋结构和用途：需恢复原状，并支付【填写具体金额】的违约金。3.损坏房屋及配套设施：需赔偿实际维修费用，并支付【填写具体金额】的违约金。4.未经允许转租房屋：需支付【填写具体金额】的违约金，并终止租赁合同。5.提前解约：需支付【填写具体金额】的违约金，并按照合同约定办理解约手续。示例说明：如承租方迟延支付租金超过五日，则需支付应付租金的10%作为违约金。若承租方擅自改变房屋结构和用途，需恢复原状，并支付合同约定金额的违约金。如承租方未经允许转租房屋，需支付合同约定金额的违约金，并终止租赁合同。全文完。2024年度房屋租赁合同（含装修及配套设施）2本合同目录一览第一条租赁房屋及配套设施1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与装修1.3配套设施说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条装修条款6.1装修申请6.2装修验收第七条保险责任7.1房屋保险7.2租客保险第八条违约责任8.1租客违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解或仲裁第十条其他条款10.1房屋交付清单10.2变更或解除合同的条件第十一条附件11.1房屋平面图11.2装修设计方案11.3相关设施使用说明第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2租客签字第十三条合同生效日期13.1合同签署日期第十四条补充条款14.1双方约定的其他补充事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及配套设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于____________，房屋建筑面积为____平方米。1.1.2出租方应保证租赁房屋地址的合法性，且不得干涉租客正常使用该地址。1.1.3租赁房屋具有合法的房产证，出租方为房产证上登记的所有人或合法授权人。1.2房屋现状与装修1.2.1租赁房屋现状应符合合同约定的使用条件，出租方应在合同开始前将房屋现状向租客充分披露。1.2.2房屋内部装修应符合____（装修标准），出租方应保证装修质量符合相关法律法规及国家标准。1.2.3租赁房屋内的配套设施包括但不限于____、____、____等，出租方应确保设施的正常运行。1.3配套设施说明1.3.1配套设施包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、卫生等，其使用及维护应遵守相关法律法规及国家标准。1.3.2租客使用配套设施时应合理、节约，不得故意损坏或浪费。1.3.3出租方应负责配套设施的维修及保养，确保其正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.1.2租赁期限共计____个月，如租客需提前解除合同，应提前____个月通知出租方。2.2租赁期限的续约条款2.2.1在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议确定。2.2.2如双方未能就续约事宜达成一致，租赁合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币____元（大写：________________________元整）。3.1.2租金支付标准按照租赁合同约定的租金金额及支付周期执行。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次，租客应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.2.2租客支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。3.3租金支付账户信息3.3.1出租方指定的租金收款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1押金金额4.1.1租客应在租赁开始前一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币____元（大写：________________________元整）。4.1.2押金主要用于租客在租赁期间对租赁房屋及配套设施的损害赔偿。4.2押金退还条款4.2.1租赁期限届满或合同提前解除后，出租方应在扣除租客应付款项后____个工作日内退还剩余押金至租客指定的账户。4.2.2如租客损坏租赁房屋及配套设施，出租方可从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用与维护5.1租赁期间的使用权5.1.1租客有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。5.1.2租客不得将租赁房屋及配套设施用于非法用途，不得损害他人的合法权益。5.2房屋维护责任5.2.1出租方应负责租赁房屋及配套设施的日常维护和保养，确保其安全、正常使用。5.2.2租客应合理使用租赁房屋及配套设施，不得故意损坏或改装。如因租客使用不当导致设施损坏，租客应承担维修费用。第六条装修条款6.1装修申请6.1.1租客如需进行装修，应提前向出租方提交装修申请，包括装修方案、施工单位等相关信息。6.1.2出租方应在收到装修申请后____个工作日内回复租客，同意或提出修改意见。6.2装修验收6.2.1装修完成后，租客应邀请出租方进行验收。6.2.2出租方应在验收合格后____个工作日内退还剩余押金至租客指定的账户。第八条违约责任8.1租客违约8.1.1租客逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的__%。8.1.2租客未按照合同约定使用租赁房屋及配套设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3租客提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.2出租方违约8.2.1出租方未按照合同约定提供租赁房屋及配套设施的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.2.2出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解或仲裁9.2.1双方同意将争议提交____（调解机构/仲裁机构）进行调解或仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他条款10.1房屋交付清单10.1.1出租方应在租赁开始前向租客提供房屋交付清单，包括家具、家电等物品的详细列表。10.1.2租客应在接收房屋时签字确认房屋交付清单，如有缺失或损坏，租客应告知出租方。10.2变更或解除合同的条件10.2.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.2.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第十一条附件11.1房屋平面图11.1.1附件中包含租赁房屋的平面图，以明确房屋的结构及布局。11.2装修设计方案11.2.1附件中包含租赁房屋的装修设计方案，包括装修风格、材料、工艺等详细信息。11.3相关设施使用说明11.3.1附件中包含租赁房屋内配套设施的使用说明，包括使用方法、维护保养等。第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2租客签字第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条补充条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁房屋及配套设施有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并不得改变本合同的约定。2.3第三方介入前，甲乙方应就第三方的责任、权益、义务等进行充分沟通和协商。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方与甲乙方具有同等地位，需遵守本合同的约定。3.2第三方如因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行或不当履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同享有的权益，不得优于或劣于甲乙方的权益。4.2第三方如对本合同的条款有异议，应书面通知甲乙方，由甲乙方协商解决。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务。5.2第三方应保证其介入本合同的行为符合相关法律法规，不得违法干预甲乙方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以注明。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。6.3如第三方未能履行或不当履行本合同约定的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方退出机制7.1第三方如希望退出本合同，应提前书面通知甲乙方。7.2甲乙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同约定办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不应影响甲乙方之间的权利义务。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并附件为本合同的一部分。9.2书面协议应明确第三方的权利、义务、责任及限额等。第十条第三方介入后的通知义务10.1甲乙方与第三方达成书面协议的，应通知对方，并提交书面协议副本。10.2甲乙方应确保第三方按照书面协议履行其义务。第十一条第三方介入后的合同修改11.1本合同如有第三方介入的，甲乙方应就本合同的修改事项达成一致，并以书面形式作出修改。11.2修改后的合同应经甲乙方签字或盖章，并由第三方确认。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙方与第三