二零二四年度甲方租赁乙方办公空间的租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲方租赁乙方办公空间的租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条维修与保养5.1乙方维修责任5.2乙方保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的甲方租赁的标的为乙方位于二零二四年地址的办公空间，具体包括：1.1.1办公室一间，面积为平方米；1.1.2办公桌椅若干套；1.1.3网络及电话线路设施；1.1.4共享区域的使用权。1.2租赁范围乙方提供的办公空间仅限于甲方的日常办公活动，不包括任何商业或盈利性质的活动。甲方不得将租赁的办公空间转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为二零二四年一月一日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为二零二四年十二月三十一日。除非双方提前终止合同，否则合同将自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：科技有限公司账号：开户行：银行分行3.3租金支付时间甲方应在每个月的第一个工作日之前将当月租金支付给乙方。第四条押金4.1押金金额甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件合同终止后，乙方应在扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。4.3押金退还时间乙方应在合同终止后的十个工作日内退还押金。第五条维修与保养5.1乙方维修责任乙方负责租赁期间办公空间及设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。5.2乙方保养责任乙方应定期对办公空间进行清洁和消毒，保持办公环境的卫生和安全。第六条保险6.1保险责任甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用甲方应承担购买保险的费用，并将保险单副本交给乙方留存。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权在合同约定的范围内使用和享受租赁的办公空间及设施。8.2乙方义务乙方应遵守合同约定，合理使用办公空间，不得进行任何违法活动。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知对方。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁办公空间的平面图、设施清单等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件合同终止的条件按照第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方明确表示予以认可。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入如本合同的履行涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务协议，明确中介方的职责和义务。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2维修保养服务提供商介入甲方和乙方应选择具备资质的维修保养服务提供商进行办公空间的维修和保养。服务提供商的选择、服务内容、费用等事项由甲方和乙方协商确定。2.3保险提供商介入甲方应选择具备资质的保险提供商购买保险，保险费用的支付、保险单的保管等事项由甲方负责。乙方应协助甲方办理保险相关手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同项下的服务或义务时，其责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定。责任限额可以采用固定金额、按比例分摊等方式。3.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方责任限额明确告知第三方。第三方同意接受责任限额的，视为对限额的认可。3.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。任何一方不得单方面调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。甲方和乙方各自对第三方承担相应的合同义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件当甲方和乙方因履行合同需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更理由。5.2第三方介入的合同变更程序甲方和乙方变更第三方时，应重新签订相应的合同，并经双方签字盖章确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。6.2甲方和乙方的责任甲方和乙方未履行合同义务，导致第三方违约的，甲方和乙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条法律适用本合同及第三方介入相关的附加条款，适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1附加条款本合同附件为第三方介入的附加条款，与合同具有同等法律效力。9.2附录附录包括与第三方签订的合同、第三方责任限额等相关文件。第十条合同的生效、修改和终止本合同及第三方介入相关的附加条款，自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公空间的平面图详细说明：本附件提供租赁办公空间的详细布局，包括各办公室、共享区域、设施设备的位置和配置。附件二：设施清单详细说明：本附件列明办公空间内所有设施设备的具体型号、数量和状态，以及甲乙双方的责任划分。附件三：中介服务协议详细说明：如涉及中介服务，本附件详细记录中介方的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等。附件四：维修保养服务协议详细说明：本附件规定维修保养服务提供商的职责、维修保养范围、费用及违约责任等。附件五：保险单副本详细说明：本附件为甲方购买的保险单副本，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件六：第三方介入协议详细说明：本附件明确第三方的职责、义务、责任限额及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供办公空间或设施。3.第三方未履行约定的服务或义务。4.甲方未按照合同约定使用办公空间。5.乙方未按照合同约定进行维修保养。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度及造成的损失确定。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，具体终止条件见合同相关条款。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据逾期支付的天数计算滞纳金。如果甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权终止合同，并要求甲方支付因终止合同导致的损失赔偿。全文完。二零二四年度甲方租赁乙方办公空间的租赁合同1本合同目录一览第一条租赁范围与面积1.1租赁地址1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条租赁范围与面积1.1租赁地址：甲方同意租赁乙方位于【具体地址】的办公空间，该办公空间的具体位置、面积和布局详见附件一。1.2租赁面积：本次租赁的办公空间总面积为【面积】平方米，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按每月【金额】元的标准向乙方支付租金。3.2租金支付频率：甲方应在每个付款周期内向乙方支付租金，付款周期为每个月。3.3.1通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户；3.3.2以现金方式支付至乙方指定的收款人。第四条押金4.1押金金额：甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【时间】内退还甲方押金。如甲方符合合同约定的退还条件，乙方应在退还押金时退还全部押金；如甲方不符合合同约定的退还条件，乙方有权扣除相应金额的押金作为违约金，剩余押金退还甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1使用租赁的办公空间进行正常的办公活动；5.1.2要求乙方按照合同约定提供相关的设施和服务；5.1.3在租赁期限内，享有优先续租的权利。5.2甲方义务：5.2.1按照约定的租金支付期限和方式向乙方支付租金；5.2.2妥善使用和保管租赁的办公空间，不得擅自改变用途；5.2.3遵守乙方的物业管理规定，配合乙方的管理工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定收取租金；6.1.2在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；6.1.3依照合同约定，提前终止或解除合同。6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定提供租赁的办公空间及相关设施和服务；6.2.2保证租赁的办公空间符合国家和地方的安全生产、消防、卫生等规定；6.2.3在租赁期限内，不得擅自解除合同。第八条保险8.1保险责任：甲方应按照我国相关法律法规的规定，自行购买并及时更新包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，确保保险覆盖租赁期间因甲方原因导致的全部损失。8.2保险购买：甲方应在租赁开始日期前向乙方提供保险单据，证明已购买上述保险。如甲方未能提供保险单据，乙方有权要求甲方在规定时间内购买保险，并有权要求甲方支付保险费用。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响其他条款的履行。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；9.2.3甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；9.2.4甲方违反合同约定，严重影响到乙方或他人的利益；9.2.5法律法规规定的其他解除情形。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%每延迟一天；10.1.2甲方未按照约定使用、保管租赁物，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任；10.1.3甲方提前终止或解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的30%。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按照约定提供租赁物及相关设施和服务的，应承担相应的赔偿责任；10.2.2乙方未按照约定退还押金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应退还押金的1%每延迟一天；10.2.3乙方提前终止或解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的30%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一《租赁物具体情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：【签署地点】。14.3甲方代表：【甲方代表姓名】14.4乙方代表：【乙方代表姓名】第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到除甲乙方以外的其他方的权益、义务、责任等问题。此类第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。针对第三方介入的情况，本合同做出如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方乙方选择通过中介方进行租赁事宜的沟通协商，中介方应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息，并促成甲乙双方的合同签订。2.2维修服务：如租赁物在租赁期间出现需要维修的情况，甲乙双方可协商选择第三方维修服务方进行维修。甲方应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修。2.3保险服务：甲方应根据乙方的要求，选择第三方保险服务方购买保险，并保证保险的有效性和及时更新。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方之间的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其义务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方的损失由第三方赔偿后，甲方乙方不得就此向第三方追偿。第四条第三方选择及通知4.2第三方通知：甲乙双方在选择第三方、与第三方达成协议或变更第三方时，应及时通知对方，并保持沟通。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和业务。5.2甲乙双方在涉及第三方的权益时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保第三方的权益得到保障。第六条第三方纠纷的处理6.1如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如甲乙双方因第三方原因产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止：如第三方因故退出本合同的履行，甲乙双方应立即协商解决，并选择新的第三方继续履行相关义务。7.2第三方终止后的责任：第三方终止后，甲乙双方应对第三方已履行部分的成果和责任进行评估和划分，并按照本合同约定承担相应的责任。第八条其他条款的适用如本合同其他条款与第三方介入有关的内容发生冲突，应以本修正条款为准。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如对本修正条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物具体情况》详细描述租赁物的地址、面积、布局、设施等信息，作为合同不可分割的一部分。附件二：《租赁物清单》列明租赁物内包含的家具、设备、配件等物品的名称、数量和状态。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：《押金支付与退还协议》明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等。附件五