2024解除房屋出租合同协议书（标准版）范文

合同编号：__________解除房屋出租合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋出租合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，同意提前解除该合同，并达成如下协议：一、解除合同：1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方签订的《房屋出租合同》（合同编号：__________）。2.本协议签订后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。二、违约金及赔偿：1.甲乙双方同意，因一方违约导致合同解除的，应支付给对方违约金人民币____元整。2.除合同约定外，因一方过错导致合同解除，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、押金退还：1.甲乙双方同意，合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金及赔偿金后，将剩余押金无息退还乙方。2.甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。四、相关手续办理：1.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，办理合同解除相关手续，包括但不限于物业、水电费结算等。2.甲乙双方应积极配合，确保合同解除过程中的各项事宜顺利进行。五、保密条款：1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方应保守合同解除过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。六、法律适用及争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如发现虚假情况，可依法要求对方承担法律责任。2.双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业、水电费结算等。解决办法：甲乙双方应在本协议签订后及时办理相关手续，确保解除合同后的各项事宜顺利进行。4.甲乙双方应保守合同解除过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。解决办法：甲乙双方应遵守保密条款，如泄露相关信息，应承担相应法律责任。5.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。解决办法：甲乙双方在发生争议时，应尝试友好协商解决；如协商不成，则提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。解释：出租方是房屋的拥有者或有权处分的人，具有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，使用房屋并支付租金给出租方。解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，有权使用租赁的房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。解释：租赁期限是承租方租赁房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给对方的一种金钱赔偿。5.赔偿金：指因一方过错导致合同解除，给对方造成损失时应承担的赔偿责任。解释：赔偿金是一方因过错导致合同解除，对另一方造成的损失进行赔偿的金额。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。解释：仲裁是合同双方在发生争议时，选择将争议提交至仲裁机构进行审理和裁决的一种方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.房屋租赁合同到期前，双方协议解除原合同关系。3.承租方因个人原因（如工作调动、居住需求变化等）需要提前解除租赁合同。4.出租方因特殊情况（如房屋出售、自用等）需要提前解除租赁合同。5.双方协商一致，希望提前终止租赁关系的情况。补充条款：1.房屋基本情况说明：包括房屋地址、面积、户型、设施等。2.租金支付方式及金额：详细说明租金支付的时间、方式和金额。3.押金退还条件及流程：明确押金退还的条件和必须遵循的流程。4.解约通知期限：双方约定解除合同的通知期限。5.搬家及交房时间：约定承租方应在何时前搬出房屋，并将房屋交付给出租方。6.房屋维护与损坏赔偿：规定房屋维护责任及损坏赔偿标准。7.合同解除后的权利义务：明确合同解除后双方的权利义务。8.争议解决方式：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印