二零二四年度售楼部能效评估与提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度售楼部能效评估与提升合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围界定第二条能效评估内容2.1评估指标体系2.2评估流程与方法2.3评估周期与报告第三条能效提升方案3.1提升方案制定3.2方案实施与监督3.3方案效果评估与调整第四条合同周期与时间安排4.1评估周期4.2提升方案实施周期4.3各项时间节点的具体安排第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2支付方式与时间5.3额外费用的承担方式第六条乙方的义务与责任6.1乙方的专业义务6.2乙方对甲方信息的保密义务6.3乙方责任的限制与排除第七条甲方的义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对乙方工作的支持7.3甲方责任的限制与排除第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3赔偿金额的计算方法第九条不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的影响与处理9.3不可抗力后的合同履行第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用10.3友好协商的原则第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的权利义务处理第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利义务处理12.3合同终止后的资料归档第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序13.2合同转让的条件与程序13.3继承与转让后的合同履行第十四条保密条款14.1保密信息的界定14.2保密信息的保护措施14.3违反保密条款的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方名称为：×××售楼部，甲方代表为：×××。1.2乙方名称与代表乙方名称为：×××能效评估与提升公司，乙方代表为：×××。1.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：售楼部的能源消耗数据收集、能效评估、提升方案制定与实施、效果评估等。第二条能效评估内容2.1评估指标体系乙方应根据国家相关标准和行业最佳实践，确定售楼部的能效评估指标体系，包括但不限于：能源消耗量、能源利用效率、节能潜力等。2.2评估流程与方法乙方应按照确定的评估指标体系，进行售楼部的能效评估。评估流程和方法包括但不限于：数据收集、数据分析、评估报告编制等。2.3评估周期与报告乙方应在每个评估周期结束后，向甲方提交能效评估报告。评估周期为一年，每年提交一次报告。第三条能效提升方案3.1提升方案制定乙方根据评估结果，制定售楼部的能效提升方案，包括但不限于：节能措施、改造项目、预期效果等。3.2方案实施与监督乙方负责能效提升方案的实施，并对其进行监督，确保方案的顺利进行。3.3方案效果评估与调整乙方应在方案实施完毕后，对提升方案的效果进行评估，并根据评估结果进行必要的调整。第四条合同周期与时间安排4.1评估周期评估周期为一年，自合同签订之日起计算。4.2提升方案实施周期提升方案的实施周期根据具体方案的内容和难度确定，由乙方在制定提升方案时明确。4.3各项时间节点的具体安排乙方应在合同签订后十个工作日内完成评估指标体系的确定，并在评估周期结束后十个工作日内提交能效评估报告。提升方案的实施时间节点由乙方根据实际情况确定，并提前五个工作日通知甲方。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据合同的具体内容和履行情况，金额可能会有所调整。5.2支付方式与时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。支付方式可以为银行转账、现金支付等。5.3额外费用的承担方式如因乙方原因导致合同履行过程中产生额外费用，甲方有权要求乙方承担。如因甲方原因导致合同履行过程中产生额外费用，甲方应承担相应费用。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未能按约定时间提交评估报告、未能按约定实施提升方案、未能达到约定效果等。8.2违约责任的具体承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的【】%。8.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据守约方因违约行为所遭受的直接经济损失计算，具体计算方法由双方协商确定。第九条不可抗力9.1不可抗力的界定不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。9.2不可抗力事件的影响与处理如因不可抗力事件导致乙方无法按约定履行合同，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件影响消除后，乙方应尽快恢复合同履行。9.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止、变更或解除事宜。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用双方同意选择【】作为仲裁或诉讼地点，并适用中华人民共和国的法律。10.3友好协商的原则双方在履行合同过程中，应遵循友好合作、公平公正的原则，共同维护合同的履行。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除后的权利义务处理合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付因变更或解除合同而产生的费用。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的评估周期结束、合同目标实现、双方协商一致等。12.2合同终止后的权利义务处理12.3合同终止后的资料归档合同终止后，乙方应将所有合同相关的文件和资料交给甲方，并保证资料的完整性和准确性。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。13.2合同转让的条件与程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。13.3继承与转让后的合同履行合同继承或转让后，新的合同主体应继续履行合同约定的义务。第十四条保密条款14.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同内容、甲方商业秘密、乙方技术秘密等。14.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3违反保密条款的责任承担如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的咨询、监督、评估、审计等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【】个工作日通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现重大问题、甲乙方无法独立解决、合同约定的其他介入条件等。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：提供专业意见、监督合同履行、评估合同效果等。3.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：获得合同约定的报酬、有权拒绝不当要求、享有合同约定的权益等。第四条第三方介入的费用与承担方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据介入的工作内容、工作时间等因素确定，由甲乙方协商一致后承担。4.2第三方介入费用的承担方式第三方介入费用的承担方式包括但不限于：甲方承担、乙方承担、甲方和乙方共同承担等。第五条第三方介入的违约责任与赔偿5.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：未能按约定提供专业意见、未能按约定监督合同履行等。5.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于：承担违约责任、支付违约金、赔偿因违约行为造成的损失等。5.3第三方介入的赔偿金额计算方法第三方介入的赔偿金额根据违约行为造成的损失计算，具体计算方法由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的权益保护与约束6.1第三方介入的权益保护甲乙方应保障第三方介入的合法权益，包括但不限于：提供工作条件、支付报酬、保障信息安全等。6.2第三方介入的约束第三方介入应遵守合同约定的义务，包括但不限于：不得泄露甲乙方的商业秘密、不得利用介入机会谋取不正当利益等。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方介入合同变更或解除后的处理第三方介入合同变更或解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并支付因变更或解除合同而产生的费用。第八条第三方介入的争议解决方式8.1争议解决的途径第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点与法律适用争议解决的地点与法律适用按照本合同第十条的约定执行。第九条第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，并按照第三方介入的范围和条件进行。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同内容、甲乙方商业秘密、第三方专业意见等。10.2保密信息的保护措施甲乙方和第三方均应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3违反保密条款的责任承担如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。附件二：能效评估指标体系详细列出评估指标的名称、定义、计算方法等。附件三：能效提升方案模板提供能效提升方案的模板，包括方案名称、目标、措施、预期效果等。附件四：第三方介入申请表详细列出第三方介入的条件、程序、费用等。附件五：第三方介入工作大纲详细列出第三方介入的工作内容、工作时间、工作地点等。附件六：保密协议详细列出保密信息的界定、保护措施、违约责任等。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的途径、仲裁或诉讼的地点与法律适用等。附件八：合同变更与解除协议详细列出合同变更与解除的条件、程序、费用等。附件九：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入费用的计算方法、支付方式等。附件十：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的界定、违约责任的具体承担、赔偿金额的计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间提交评估报告。2.乙方未能按约定时间提交提升方案。3.第三方未能按约定时间完成介入工作。4.甲方未能提供第三方所需的工作条件。5.乙方未能支付第三方介入费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的【】%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的【】%。3.第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为第三方介入费用的【】%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提交评估报告，属于违约行为。根据附件十的违约行为及责任认定标准，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。如果乙方未能在约定时间内提交提升方案，属于违约行为。根据附件十的违约行为及责任认定标准，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。如果第三方未能在约定时间内完成介入工作，属于违约行为。根据附件十的违约行为及责任认定标准，第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为第三方介入费用的5%。全文完。二零二四年度售楼部能效评估与提升合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条评估范围与内容2.1售楼部的能效评估范围2.2售楼部的能效提升内容第三条评估时间与周期3.1评估开始时间3.2评估结束时间3.3评估周期第四条评估方法与流程4.1能效评估的方法4.2能效评估的流程第五条评估结果与报告5.1评估结果的提交时间5.2评估报告的内容5.3评估报告的提交方式第六条能效提升措施的实施6.1提升措施的制定6.2提升措施的实施时间6.3提升措施的实施主体第七条监测与调整7.1能效监测的方法与工具7.2能效调整的措施与方法第八条费用与支付8.1评估与提升服务的费用8.2费用的支付时间与方式第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与机构第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释主体第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：1.2乙方名称：能源评估咨询有限公司1.2乙方地址：1.3合同中术语的解释1.3.1售楼部：指甲方用于展示房屋、接待购房者的专门场所。1.3.2能效评估：对售楼部的能源消耗进行系统分析，以确定能源使用效率和节能潜力。1.3.3能效提升：根据评估结果，采取措施提高售楼部的能源使用效率，降低能源消耗。第二条评估范围与内容2.1售楼部的能效评估范围2.1.1售楼部的电力消耗2.1.2售楼部的热力消耗2.1.3售楼部的水资源消耗2.1.4售楼部的照明系统2.1.5售楼部的空调系统2.1.6售楼部的供暖系统2.1.7售楼部的给排水系统2.2售楼部的能效提升内容2.2.1根据评估结果，提出节能改造方案2.2.2实施节能改造措施2.2.3定期对节能改造效果进行监测和评估第三条评估时间与周期3.1评估开始时间：自合同签订之日起30日内3.2评估结束时间：自评估开始时间起60日内3.3评估周期：每半年进行一次能效评估，并根据评估结果提出提升措施。第四条评估方法与流程4.1能效评估的方法4.1.1数据收集：收集售楼部的能源消耗数据，包括电力、热力、水资源等。4.1.2现场勘查：对售楼部的能源使用设备进行现场勘查，了解设备运行状况和存在问题。4.1.3能效分析：分析售楼部的能源消耗结构和节能潜力。4.1.4编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告，提出节能改造方案。4.2能效评估的流程4.2.1数据收集阶段：自评估开始时间起10日内完成数据收集。4.2.2现场勘查阶段：自数据收集完毕之日起10日内完成现场勘查。4.2.3能效分析阶段：自现场勘查完毕之日起20日内完成能效分析。4.2.4编制评估报告阶段：自能效分析完毕之日起10日内完成评估报告编制。第五条评估结果与报告5.1评估结果的提交时间5.1.1评估报告提交时间：自评估报告编制完毕之日起10日内。5.1.2评估结果提交方式：书面报告，同时提供电子文档。5.2评估报告的内容5.2.1售楼部的能源消耗现状分析5.2.2售楼部的节能潜力分析5.2.3节能改造方案及预期效果5.2.4评估过程中发现的问题及建议5.3评估报告的提交地点：甲方指定的地点。第六条能效提升措施的实施6.1提升措施的制定6.1.1乙方根据评估报告，制定详细的节能改造方案。6.1.2节能改造方案经甲方审批后实施。6.2提升措施的实施时间6.2.1节能改造措施的实施时间：自节能改造方案审批通过之日起30日内。6.3提升措施的实施主体6.3.1节能改造措施的实施主体：乙方。6.3.2乙方应确保施工安全，并对施工质量负责。第七条监测与调整7.1能效监测的方法与工具7.1.1乙方应采用专业的监测工具和软件，对售楼部的能源消耗进行实时监测。7.1.2乙方应定期对监测数据进行分析，并提出调整建议。7.2能效调整的措施与方法7.2.1乙方根据监测数据和分析结果，对售楼部的能源使用进行调整。7.2.2乙方应定期对调整效果进行评估，并提交评估报告。第八条费用与支付8.1评估与提升服务的费用8.1.1乙方向甲方提供售楼部能效评估与提升服务，费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。8.1.2费用包括但不限于：评估人员费用、现场勘查费用、监测设备费用、节能改造材料费用、施工费用等。8.2费用的支付时间与方式8.2.1甲方应在合同签订之日起30日内，向乙方支付合同约定的服务费用总额的50%。8.2.2甲方应在乙方完成节能改造措施并经甲方验收合格之日起30日内，向乙方支付剩余的50%服务费用。8.2.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：能源评估咨询有限公司账号：开户银行：第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的，未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于：售楼部的商业计划、客户信息、运营数据、技术资料等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止之日起5年。9.2.2保护期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关信息进入公共领域。第十条违约责任10.1甲方的违约责任10.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的千分之五乘以延迟支付天数。10.1.2甲方未按约定提供必要的配合和协助的，乙方有权暂停履行合同，且不承担因此产生的违约责任。10.2乙方的违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数乘以合同总价款的千分之五。10.2.2乙方未按约定实施节能改造措施的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未实施措施的费用总额的千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与机构11.2.1合同签订地：。11.2.2争议解决机构：人民法院。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。12.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。12.2合同终止的条件12.2.1合同终止的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同履行期限届满；(3)一方严重违约，另一方解除合同；(4)法律规定合同终止的其他情形。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释应符合中华人民共和国的法律规定。13.2合同的解释主体13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2.2双方应共同协商解决合同解释中的争议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方可以通过书面协议对合同进行补充。14.2附加条款的说明14.2.1附加条款应明确说明附加服务的范围、内容、费用等。14.2.2附加条款应经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外，参与甲乙方合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、施工方、检测方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于能效评估、节能改造措施的实施、监测与调整等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同约定的范围内，选择具备相关资质和能力的第三方进行介入。2.2甲方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知乙方，并征得乙方同意。2.3第三方介入前，甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方应按照甲方与其签订的书面协议，履行约定的义务。3.2第三方在履行义务过程中，如因其过错导致损失，应承担相应的责任。3.3甲方与乙方之间的合同履行，不因第三方的介入而免除甲方与乙方的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方应确保第三方介入的行为，不影响乙方正常履行合同义务。4.2乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。4.3第三方介入的费用，包括但不限于第三方服务费用、材料费用等，由甲方承担。第五条第三方责任限额5.1第三方介入所引起的损失，包括但不限于第三方过错导致的直接经济损失、第三方侵权导致的间接经济损失等，由甲方与第三方按照书面协议约定承担。5.2甲方与乙方之间的合同履行，不因第三方责任限额而免除甲方与乙方的责任。第六条第三方介入的监督与调整6.1乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.2乙方发现第三方违反约定或本合同条款的，有权要求甲方予以纠正。6.3甲方未按乙方要求纠正的，乙方有权暂停履行合同，直至甲方纠正完毕。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲方与第三方签订的书面协议，经双方协商一致，可以变更或终止。7.2甲方与乙方之间的合同履行，不因第三方协议的变更或终止而免除甲方与乙方的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方与乙方的损失。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2本合同及其补充协议的解释，应符合中华人民共和国的法律规定。第十一条附加条款11.1双方可