2024年中介服务佣金保障合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服务佣金保障合同示范文本版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1本合同1.2中介服务1.3佣金1.4保障期1.5甲方1.6乙方2.合同主体2.1甲方身份及资质2.2乙方身份及资质3.中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准4.佣金保障4.1佣金计算4.2佣金支付4.3佣金保障措施5.合同金额5.1合同金额确定5.2合同金额调整6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、履行与解除12.1合同生效12.2合同履行12.3合同解除13.双方陈述与承诺13.1甲方陈述与承诺13.2乙方陈述与承诺14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议地域14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1本合同本合同是指甲方与乙方就中介服务所达成的协议，并由双方签署的书面文件。1.2中介服务中介服务是指乙方根据甲方的委托，协助甲方完成特定事项的服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调、推广宣传等。1.3佣金佣金是指乙方为甲方提供中介服务所得到的报酬，根据双方约定按照特定比例计算。1.4保障期保障期是指本合同有效期内，乙方为甲方提供中介服务并确保甲方利益不受损失的期限。1.5甲方甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。1.6乙方乙方是指与甲方签订本合同，承诺为甲方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。第二条合同主体2.1甲方身份及资质甲方应具备合法的经营资格、资质证书等相关手续，并按照法律法规和行业规定开展业务。2.2乙方身份及资质乙方应具备合法的经营资格、资质证书等相关手续，并按照法律法规和行业规定开展业务。乙方应对中介服务的专业性、合法性负责。第三条中介服务内容3.1服务范围乙方根据甲方的委托，在中介服务范围内提供相关服务，具体服务内容、范围和标准详见附件。3.2服务期限本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同约定结束日期止。合同双方可在合同期内就服务期限进行书面变更。3.3服务标准乙方应按照行业标准和合同约定的服务标准，为甲方提供高质量的中介服务，确保甲方利益最大化。第四条佣金保障4.1佣金计算佣金的计算方式根据双方在合同附件中约定的计算公式或比例进行。4.2佣金支付甲方应在收到乙方提供的服务报告后，按照约定时间、方式和比例支付佣金。4.3佣金保障措施乙方应采取合法、合规的方式为甲方提供中介服务，确保甲方在保障期内的利益不受损失。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同金额5.1合同金额确定本合同的金额根据双方在中介服务范围内的服务内容、服务期限和服务标准等协商确定。5.2合同金额调整合同金额的调整应由双方协商一致，并书面确认。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同的开始日期为合同签署之日起。6.2合同结束日期本合同的结束日期为合同约定服务期限届满之日。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。合同违约金的具体金额和计算方式由双方在合同附件中约定。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方也可以选择将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方依据合同约定解除合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、临时限制等），影响合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同解除合同解除应遵循合同约定和法律规定，解除合同后，双方应按照约定处理后续事项。第十三条双方陈述与承诺13.1甲方陈述与承诺甲方保证其提供的资料、信息等真实、准确、完整，并无误导乙方。13.2乙方陈述与承诺乙方保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，并无侵犯他人权益。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达，如有变更，应书面通知对方。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议地域双方约定在本合同签订地人民法院或仲裁委员会解决争议。14.4附件本合同的附件包括双方约定的服务内容、服务标准、佣金计算方式等具体事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务范围及内容详细说明详细描述乙方为甲方提供的中介服务范围、内容、标准和要求。2.附件二：佣金计算方式详细说明详细说明佣金的计算公式、比例、计算方法和支付时间等。3.附件三：合同金额确定和调整详细说明详细说明合同金额的确定方式和金额调整的条件及方式。4.附件四：服务期限和保障期详细说明详细描述服务期限和保障期的起止时间、计算方法和延期条件等。5.附件五：中介服务标准详细说明详细说明乙方提供中介服务的专业标准、操作流程和质量要求等。6.附件六：保密协议详细说明详细描述双方在合同履行过程中的保密内容、保密期限和违约责任等。7.附件七：不可抗力事件认定及后果处理详细说明详细说明不可抗力事件的认定标准、影响范围和处理方式等。8.附件八：合同变更、解除和终止详细说明详细描述合同变更、解除和终止的条件、程序和后续处理等。9.附件九：双方陈述与承诺详细说明详细说明甲方和乙方的陈述内容、承诺事项和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按照约定时间、方式和比例支付佣金，应支付违约金并赔偿乙方损失。甲方提供虚假信息或误导乙方，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任乙方未按照约定提供中介服务，或服务不符合约定标准，应支付违约金并赔偿甲方损失。乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.示例说明若甲方在合同履行期内未能按时支付佣金，乙方可以依据合同约定，向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内支付佣金及违约金。若甲方仍未支付，乙方有权暂停提供中介服务，并依法采取进一步维权措施。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指乙方根据甲方的委托，协助甲方完成特定事项的服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调、推广宣传等。2.佣金：指乙方为甲方提供中介服务所得到的报酬，根据双方约定按照特定比例计算。3.保障期：指本合同有效期内，乙方为甲方提供中