2024套房装修承包合同范文

合同编号：__________第一条工程内容1.1工程地点：__________1.2工程规模：__________1.3工程预算：__________第二条乙方义务2.1乙方应按双方确认的装修方案和施工图进行施工，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应按照约定的工期完成工程。2.3乙方应承担因施工原因造成的甲方财产损失的责任。2.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。第三条甲方义务3.1甲方应按约定支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。3.4甲方应按时支付乙方施工人员工资。第四条工程款项及支付方式4.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工前支付__________%；（2）工程进度达到__________时支付__________%；（3）工程竣工验收合格后支付剩余__________%。4.3甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。第五条工期5.1双方确认的工程竣工日期为__________年__________月__________日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为__________元/天。第六条质量保证6.1乙方对完成的工程质量负责，并承担质量问题的维修责任。6.2工程验收合格后，乙方应提供__________个月的质保期。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲乙双方应提供有效的营业执照或身份证等证明材料，证实其主体资格。2.工程质量和工期是合同执行中的关键，双方应充分沟通，明确质量标准和工期要求。解决办法：双方签订详细的工程质量标准和工期协议，如有变更，应及时书面确认。3.工程款项的支付和结算要严格按照合同约定的付款节点和比例进行，确保双方权益。解决办法：设立专用账户，按照工程进度和付款节点进行款项支付，双方共同监管。4.注意合同中约定的违约责任，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：明确违约行为的认定和违约责任的具体承担方式，如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.合同履行过程中可能出现的风险和纠纷，应及时沟通，采取措施化解矛盾，避免影响工程进度和质量。解决办法：建立定期沟通机制，对合同履行情况进行检查，发现问题及时协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。解释：甲方是房屋的所有者或者有权进行装修的一方，负责提出装修需求和支付工程款项。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。解释：乙方是承接甲方装修工程的一方，负责按照甲方的要求完成装修工程。3.工程：指合同中约定的房屋装修项目。解释：工程包括房屋装修的设计、施工、材料供应等一切与房屋装修相关的工作。4.工期：指合同中约定的完成工程的时间。解释：工期是指从工程开工到工程竣工的时间段，包括工程的一切施工活动。5.工程款项：指合同中约定的甲方支付给乙方的工程费用。解释：工程款项是甲方根据工程进度和质量，按照合同约定支付给乙方的费用。6.违约金：指合同中约定的违约方应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是当一方违反合同约定时，应承担的违约责任，通常为一定金额的金钱。7.质保期：指合同中约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。解释：质保期是乙方在工程验收合格后，对工程质量问题负责维修和修复的期限。应用场合：1.适用于个人或企业对自有房屋进行装修的情况。2.适用于房地产开发商对新建房屋进行批量装修的情况。3.适用于房屋租赁者对租赁房屋进行装修的情况。4.适用于各种规模的房屋装修项目，包括住宅、商业、办公等不同类型的场所。补充条款：1.装修材料品牌和型号：双方应明确装修材料的具体品牌和型号，确保材料质量。解决办法：在合同中附件列出材料品牌和型号，双方共同确认。2.设计变更：如工程实施过程中，甲乙双方同意对原设计方案进行变更，应签订设计变更协议。解决办法：变更方案经双方确认后，以书面形式签订设计变更协议，并注明变更内容、范围、费用等。3.工程延期：如因特殊情况导致工程无法按约定工期完成，乙方应及时通知甲方，并协商延期事宜。解决办法：双方签订工程延期协议，明确延期原因、期限、延期费用等。4.工程验收：工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。解决办法：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修和修复，并承担相应费用。解决办法：在合同中明确质保期的具体期限，以及乙方在质保期内应承担的维修责任。附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同复印件。2.乙方营业执照、资质证书、相关许可证