二零二四年度楼梯安全评估合同

二零二四年度楼梯安全评估合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.评估目的3.评估范围3.1楼梯数量3.2楼梯位置3.3评估不包括的范围4.评估时间5.评估标准5.1国家及地方相关法规标准5.2行业标准5.3甲方内部标准6.评估流程6.1乙方接收评估任务6.2乙方进行初步评估6.3乙方提交初步评估报告6.4甲方对初步评估报告进行审核6.5乙方根据甲方意见进行修正6.6乙方提交最终评估报告7.评估费用7.1费用总额7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1双方对评估过程中获取的信息保密8.2保密期限9.违约责任9.1乙方未按约定时间提交评估报告的违约责任9.2甲方未按约定时间支付评估费用的违约责任10.争议解决10.1双方发生争议时，应友好协商解决10.2若协商无果，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更11.3合同的终止12.其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项13.签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签署日期14.附件14.1评估任务清单14.2评估报告格式要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××评估有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条评估目的为确保甲方楼梯使用安全，预防意外事故的发生，乙方对甲方的楼梯进行安全评估，并提供相关改进建议。第三条评估范围3.1乙方应对甲方所有楼梯进行安全评估，包括但不限于楼梯踏步、扶手、梯级连接、楼梯井等。3.2楼梯位置及数量：甲方共有楼梯5座，分别为主入口楼梯、副入口楼梯、消防楼梯各2座。3.3评估不包括范围：楼梯装饰、照明、通风等附属设施。第四条评估时间4.1乙方应在接受评估任务后的20个工作日内完成初步评估报告。4.2乙方应根据甲方反馈意见，在10个工作日内完成修正后的最终评估报告。第五条评估标准5.1乙方应依据《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑楼梯设计规范》（GB50009）等国家及地方相关法规标准进行评估。5.2乙方应参照《楼梯安全评估规范》（行业标准）进行评估。5.3乙方应结合甲方内部标准，对楼梯安全性能进行全面评估。第六条评估流程6.1乙方在接收评估任务后，应组织专业人员进行现场勘察，收集相关资料。6.2乙方应对收集到的资料进行分析，按照评估标准进行初步评估，并在10个工作日内向甲方提交初步评估报告。6.3甲方应在收到初步评估报告后的7个工作日内提出反馈意见，乙方根据甲方意见进行修正。6.4乙方应在修正后的10个工作日内向甲方提交最终评估报告。第七条评估费用7.1评估费用总额为人民币××万元整。7.2甲方应按照乙方提供的发票，通过银行转账方式支付评估费用。7.3甲方应在乙方提交初步评估报告后7个工作日内支付50%的评估费用，剩余50%在乙方提交最终评估报告后支付。第八条保密条款8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间提交评估报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×0.05%×逾期天数。9.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×0.05%×逾期天数。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或终止。12.3本合同终止后，乙方应将所有相关资料和文件交付甲方，并办理相关手续。第十三条签署13.1甲方代表签字：____________甲方单位盖章：____________13.2乙方代表签字：____________乙方单位盖章：____________13.3签署日期：____年____月____日第十四条附件14.1评估任务清单14.2评估报告格式要求14.3乙方提供的评估工具和设备清单14.4乙方人员名单及资质证明14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的方式、范围和期限。2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业标准，不得影响甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入前，应向甲乙方提交相关资质证明和承诺函，确保其介入行为的合法性和正当性。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在履行过程中的行为负责，如因其行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得泄露给其他方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方责任限额应在其介入前与甲乙方协商确定，并以书面形式载明在本合同中。4.3若第三方为专业机构，如保险公司、审计机构等，其责任限额应符合其行业规定和合同约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方就第三方介入事宜另有约定的除外。5.3第三方在合同履行过程中的权利义务，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入如需变更或终止，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的履行。6.3第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙方协商处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方未按照法律法规要求履行义务的，甲乙方有权向有关部门举报并追究其法律责任。7.3第三方在介入过程中出现纠纷的，由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确双方在第三方介入过程中的权利义务。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如需修改本合同，应以补充协议形式进行。8.3补充协议的签订、变更和终止，按照本合同相关条款执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商无果的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议，不影响本合同其他条款的履行。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充和终止，应符合法律法规和行业标准，不得损害国家利益和社会公共利益。10.3本合同的签订、履行、变更和终止，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估任务清单附件2：评估报告格式要求附件3：乙方提供的评估工具和设备清单附件4：乙方人员名单及资质证明附件5：第三方介入协议附件6：第三方资质证明和承诺函附件7：违约金计算公式附件8：争议解决方式说明附件9：法律法规和行业标准清单附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件1评估任务清单附件1.1：楼梯安全评估任务清单附件1.2：楼梯使用状况调查表附件1.3：楼梯安全隐患排查表附件2评估报告格式要求附件2.1：评估报告封面格式附件2.2：评估报告目录格式附件2.3：评估报告格式附件2.4：评估报告附件格式附件3乙方提供的评估工具和设备清单附件3.1：评估工具清单附件3.2：设备清单附件3.3：工具和设备使用说明附件4乙方人员名单及资质证明附件4.1：乙方人员名单附件4.2：乙方人员资质证明文件附件5第三方介入协议附件5.1：第三方介入协议附件5.2：第三方介入协议附件附件6第三方资质证明和承诺函附件6.1：第三方资质证明文件附件6.2：第三方承诺函附件7违约金计算公式附件7.1：违约金计算公式说明附件7.2：违约金计算示例附件8争议解决方式说明附件8.1：友好协商说明附件8.2：诉讼解决说明附件9法律法规和行业标准清单附件9.1：国家法律法规清单附件9.2：行业标准清单附件10合同履行过程中的其他相关文件附件10.1：合同履行进度报告附件10.2：合同变更协议附件10.3：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间提交评估报告2.甲方未按约定时间支付评估费用3.第三方未按约定履行义务4.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间提交评估报告的，按照违约金计算公式向甲方支付违约金。示例：若乙方延迟提交评估报告10天，则需向甲方支付违约金：评估费用×0.05%×10天。2.甲方未按约定时间支付评估费用的，按照违