二零二四年度木地板产品租赁服务合同

二零二四年度木地板产品租赁服务合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称：木地板1.2数量：____平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：____元/平方米/年3.2支付方式：每年1月10日前支付当年租金第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途第五条维修及更换5.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，由乙方负责维修或更换5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修或更换费用由乙方承担第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保障金额不低于租赁物的实际价值6.2保险费用由乙方承担第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金7.2乙方未按约定使用或维护租赁物，造成损坏或损失，应承担相应的赔偿责任第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同时，应提前一个月通知对方8.2提前解除合同的，乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的20%第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条甲方（出租方）名称：____第十三条乙方（承租方）名称：____第十四条签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：木地板1.2数量：共计____平方米，具体数量以附件《木地板数量清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每平方米____元/年3.2租金总额：共计____元（大写：_________________________元整）3.3支付方式：乙方应按年度支付租金，每年1月10日前支付当年租金。3.4支付方式细节：乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件《账户信息》。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改动、装修或者添附。4.3乙方应遵守国家及地方关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保租赁物的安全使用。第五条维修及更换5.1租赁物在正常使用过程中出现损坏，由乙方负责维修或更换。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修或更换费用由乙方承担。5.3租赁物如需更换，乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求进行更换。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保障金额不低于租赁物的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。6.3保险单据应提交甲方备案，甲方有权要求乙方提供保险单据的原件进行核实。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.2乙方未按约定使用或维护租赁物，造成损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日乙方仍未支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.4若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，并承担由此产生的一切责任。第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同时，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。8.3甲方解除合同时，应退还乙方已支付的租金扣除已使用期限的租金后的剩余租金。8.4乙方解除合同时，已支付的租金不予退还。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。10.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）名称：____12.1甲方地址：____12.2甲方联系人：____12.3甲方联系电话：____第十三条乙方（承租方）名称：____13.1乙方地址：____13.2乙方联系人：____13.3乙方联系电话：____第十四条签订日期：2024年1月1日14.1签订地点：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议明确各方的权利和义务。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家相关法律法规的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙双方与第三方之间的合同履行。4.2甲方、乙方不承担第三方在任何情况下产生的任何责任，包括但不限于第三方的违约、侵权行为等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，但其责任限额应符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方、乙方不承担因第三方原因导致的任何损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并签订书面协议明确各方的权利和义务。6.2甲方、乙方与第三方之间的变更或解除不影响本合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等。8.2书面协议的签订应经甲乙双方签字盖章，并作为本合同的附件。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方的合法权益。9.2甲方、乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。第十条第三方介入的费用10.1第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照书面协议承担。10.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应支付滞纳金。第十一条甲方、乙方的权利和义务11.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保第三方能够顺利提供服务或产品。11.2甲方、乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入的终止12.1第三方因履行合同义务完毕而终止与甲乙双方的合同关系。12.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，本合同仍然有效。第十三条附件13.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签订日期：2024年1月1日14.1签订地点：____第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《木地板数量清单》详细列出租赁的木地板数量、规格、型号等信息。附件二：《账户信息》详细列出甲方指定的银行账户信息。附件三：《保险单据》乙方提供的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件四：《维修服务协议》与维修服务方签订的协议，详细规定维修服务的范围、费用等。附件五：《中介服务协议》与中介方签订的协议，详细规定中介服务的范围、费用等。附件六：《监理服务协议》与监理方签订的协议，详细规定监理服务的范围、职责等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用或维护租赁物。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定时间支付第三方费用。5.甲方未按约定提供租赁物。6.甲方未按约定时间交付租赁物。7.甲方提供的租赁物不符合约定质量标准。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定使用或维护租赁物，造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，并承担由此产生的一切责任。4.乙方未按约定时间支付第三方费用的，应支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。5.甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租赁物价值的20%。6.甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一天，应支付违约金，违约金为租赁物价值的千分之五。7.甲方