租赁合同模板：店铺租赁合同

店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺用途：_______________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，每__个月支付一次。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（1）甲方负责店铺的主体结构、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责店铺内部的装修及设施的维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。店铺租赁合同这个东西啊，其实在日常生活中还是很常见的。比如说，你租个房子啊，或者开个店啊，都得签这么个东西。所以，咱们得好好了解一下，不然到时候被别人坑了都不知道。咱们先说说这个甲方吧，那就是出租方，就是把你店铺或者房子租给你的人。乙方呢，就是承租方，就是租店铺或者房子的人。这两个角色搞清楚了，咱们再看看合同里都有哪些内容。啊，就是店铺的基本信息，比如说店铺的地址啊，面积啊，用途啊，还有就是租赁期限。这些信息都很重要，得看清楚了，别到时候租了个店，发现地址不对或者面积不够，那不就亏大了。然后呢，就是租金和押金的问题。租金就是每个月要给甲方多少钱，押金呢，就是怕你把店铺搞坏了，提前跑路了，所以甲方要求你交点押金。这个租金和押金的支付方式啊，也得看看清楚，别到时候给少了或者给晚了，那就不好了。啊，就是店铺的使用和维修问题。你租了人家的店铺，那就要合理使用，不能随便改变店铺的结构和用途。还有就是，你要爱护店铺的公共设施，如果损坏了，得赔偿。这个维修责任啊，也得看看清楚，别到时候维修了还得自己掏钱。再来说说合同的变更和解除。如果双方有一方想要变更或者解除合同，得提前几个月书面通知对方。如果甲方提前解除合同，得支付乙方违约金；如果乙方提前解除合同，也得支付甲方违约金。啊，就是违约责任的问题。如果一方违反了合同的约定，导致合同无法履行，那就要承担违约责任，给对方支付违约金，并且还要赔偿因此给对方造成的损失。重点：1.租赁店铺的基本信息，包括地址、面积、用途和租赁期限。2.租金标准、支付方式和周期。3.押金金额和退还条件。4.店铺的使用、维修责任及设施保护。5.合同的变更、解除条件及违约金支付。6.争议解决方式及适用法律。难点：1.确定租金标准及支付方式，避免租金争议。2.明确店铺使用和维修责任，防止设施损坏导致的纠纷。3.在合同变更或解除时，准确把握违约金的计算和支付。注意事项：1.签订合同前，仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.注意合同中可能存在的隐藏条款，