出兑房屋合同范例

出兑房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将其出兑给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2该房屋的土地使用权性质为____________________________，土地使用期限为____________________________。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.4该房屋的产权证号为____________________________。

二、出兑价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出兑给乙方，出兑价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑价款。

2.3乙方支付出兑价款的方式为：____________________________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在接收房屋后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后可能产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付出兑价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____________________________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将其出兑给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方参与本合同，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2该房屋的土地使用权性质为____________________________，土地使用期限为____________________________。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.4该房屋的产权证号为____________________________。

二、出兑价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出兑给乙方，出兑价格为人民币____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑价款。

2.3乙方支付出兑价款的方式为：____________________________。

2.4丙方在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑价款。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

3.3乙方在接收房屋后，应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋后可能产生的其他税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部出兑价款。

5.2丙方有权要求乙方按期支付出兑价款，并有权代为行使乙方的权利。

5.3丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的付款行为，确保甲方权益不受损害。

六、甲方的责权利

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2甲方有权要求乙方按期支付出兑价款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定办理房屋过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付出兑价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

7.2乙方在房屋交付后，未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋产权发生争议，应承担全部责任。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____________________________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保交易顺利进行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于主导地位，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________________

甲方（出租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出租。为保障乙方的权益，确保租赁关系稳定，丙方同意作为担保方参与本合同，为乙方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2该房屋的土地使用权性质为____________________________，土地使用期限为____________________________。

1.3该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.4该房屋的产权证号为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁该房屋的期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________________元整（￥____________________________），租金支付方式为：____________________________。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部租金。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为行使乙方的权利。

3.3丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的租赁行为，确保甲方权益不受损害。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享有房屋内的居住权。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住状态，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或降低租金。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿和合同约定决定是否续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________________元。

6.2甲方在租赁期间未保证房屋适宜居住状态，导致乙方无法正常居住的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在租赁期满后，未按约定提供续租服务的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知之日起____________________________个工作日内未采取补救措施或未支付违约金的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行