2025年度新型绿色建筑租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型绿色建筑租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________5.房屋附属设施：__________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.支付账户：__________四、租赁押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。3.如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。五、房屋使用及维修1.乙方应按租赁合同约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.租赁期间，房屋及附属设施的维修由甲方负责。乙方使用过程中，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原有状况。六、其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。3.租赁期间，甲乙双方应保持房屋内外整洁，共同维护房屋周边环境。4.租赁期间，甲乙双方不得将房屋转租、转借他人使用。5.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即搬离。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，甲方应双倍赔偿乙方已支付租金。（2）如甲方在租赁期间，未经乙方同意擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）如乙方在租赁期间，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介机构：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的机构。2.评估机构：对租赁房屋进行价值评估的第三方机构。3.维修机构：对租赁房屋进行维修服务的第三方机构。4.保险公司：为本合同涉及的财产提供保险服务的第三方机构。5.其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。二、第三方责任界定1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。三、第三方权利界定1.第三方有权根据本合同约定，收取其应得的费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务。四、第三方义务界定1.第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量履行合同义务。2.第三方在履行本合同时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。五、第三方责任限额1.第三方责任限额根据第三方承担的业务类型、风险程度等因素确定。2.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.第三方责任限额在本合同签订之日起生效，双方应共同遵守。六、第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的事项，包括介入的原因、目的、范围、时间等。2.甲乙双方应在第三方介入前，向对方通报第三方的名称、联系方式等相关信息。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务。4.第三方介入期间，若甲乙双方因第三方行为发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条（争议解决）的约定处理。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介机构时，其与甲方的关系为代理关系。（2）第三方作为评估机构时，其与甲方的关系为委托评估关系。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介机构时，其与乙方的关系为代理关系。（2）第三方作为评估机构时，其与乙方的关系为委托评估关系。（3）第三方作为维修机构时，其与乙方的关系为承揽维修关系。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同时，与甲乙双方的关系为服务提供方与客户关系。（2）第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。2.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条（争议解决）的约定处理。3.第三方介入后，若因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定处理。九、补充说明1.本合同第三部分“其他约定”中，关于争议解决的条款适用于第三方介入后的情况。2.本合同第二部分“租赁房屋的基本情况”、“租赁期限”、“租金及支付方式”等条款，在第三方介入后仍有效。3.本合同第三部分“违约责任”中，关于违约责任的条款适用于第三方介入后的情况。4.本合同中关于第三方的约定，均应在本合同履行过程中予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，附件中应包含合同副本。2.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。3.房屋租赁登记备案证明：甲方在签订本合同后，应在规定时间内办理房屋租赁登记备案手续，并提供备案证明。4.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的装修、设施、附属设备等情况，并附上相应照片。5.租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为支付凭证。6.租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方应出具收据，作为支付凭证。8.乙方营业执照：如乙方为法人或其他组织，应提供营业执照。9.房屋维修记录：租赁期间，甲方对房屋进行的维修记录。10.房屋验收记录：租赁期满或提前终止时，甲乙双方对房屋进行验收的记录。11.乙方提前终止租赁协议书：如乙方提前终止租赁协议，应提供提前终止协议书。12.甲方提前终止租赁协议书：如甲方提前终止租赁协议，应提供提前终止协议书。13.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。14.甲方委托第三方办理相关手续的授权委托书：如甲方委托第三方办理相关手续，应提供授权委托书。15.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供租赁房屋：甲方应双倍赔偿乙方已支付租金，并承担乙方因此遭受的其他损失。（2）擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按时维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的其他损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）转租、转借他人使用：乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实信息：中介机构应承担相应的法律责任。（2）评估机构评估结果不准确：评估机构应承担相应的法律责任。（3）维修机构维修质量不合格：维修机构应承担相应的法律责任。（4）保险公司未按时理赔：保险公司应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应双倍赔偿乙方已支付租金人民币10000元，并赔偿乙