商场摊位租赁协议样本

合同编号：__________商场摊位租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁摊位基本信息1.1摊位位置：_______（具体位置见附件）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位用途：乙方仅将该摊位用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米/月。2.2租金总额：_______元（大写：_________________________元整）。2.3支付方式：乙方每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______（银行转账/现金支付）。2.4租金支付期限：自租赁期限开始之日起，每_______个月支付一次，共计_______次。三、租赁押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁押金_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将摊位恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。（2）负责对商场内的设施进行维护、保养和管理，确保商场经营环境的整洁和安全。（3）协助乙方办理相关经营手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。（2）遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。（3）按照约定支付租金和押金。（4）爱护并合理使用甲方的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。5.3租赁期满，本协议自行终止。乙方应在租赁期满后_______日内将摊位交还甲方，并按照约定办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2如甲方未按约定提供摊位或影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：商场摊位位置示意图注意事项：1.合同编号：确保填写清晰、准确，便于后续查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名称及联系方式：填写完整、准确，确保双方在租赁期间能够有效沟通。3.租赁摊位基本信息：摊位位置、面积、用途和租赁期限等关键信息要明确填写，避免后续因信息不明确而产生的纠纷。4.租金及支付方式：租金标准、租金总额、支付方式和支付期限等要详细填写，确保乙方按时支付租金。5.租赁押金：填写押金金额和退还条件，明确双方在租赁期满后的权益。6.租赁期间的权利义务：甲方负责维护、保养和管理商场设施，乙方按约定使用摊位，不得擅自改变用途。7.合同的变更、解除和终止：明确双方在合同变更、解除和终止时的权利和义务。8.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金等。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。10.其他约定：包括合同的签字、生效等事项。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求共识。2.若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合：1.商场举办临时活动：在某些特定节日或活动期间，商场可能会举办一些临时活动，如特卖会、展览等。在这种情况下，甲方应允许乙方在摊位上参加或组织这些活动，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款：甲方应根据实际情况，合理调整乙方的摊位位置和面积，以适应临时活动的需要。乙方在参加或组织临时活动时，应遵守商场的相关规定，确保活动的安全和顺利进行。2.乙方扩大经营范围：在租赁期间，如果乙方希望扩大经营范围，如增加摊位或调整摊位布局，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。补充条款：甲方应根据商场整体规划，合理考虑乙方的经营需求，并在条件允许的情况下，协助乙方进行摊位扩大或调整。乙方在扩大经营范围时，应承担由此产生的额外费用。3.不可抗力因素：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免乙方的租金。补充条款：甲方和乙方应共同应对不可抗力因素带来的影响，甲方应尽量减少乙方的损失，如减免租金、提供临时摊位