房屋出租委托协议书样本

房屋出租委托协议书样本甲方（出租方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构____________，房屋面积____________平方米。1.2房屋所有权证号：____________，产权性质：____________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、出租期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日房屋出租委托协议书样本这个东西，对于我们这些做房产的人来说，是个很重要的东西。它不仅保障了双方的权益，还能避免日后因为一些细节问题而产生的纠纷。所以，在写这个协议书的时候，我们要特别注意里面的每一项条款，确保它们都是公平合理的。比如说，关于房屋的基本信息，我们要详细写明房屋的地址、结构、面积等，这些都是为了避免日后乙方找到理由来说我们隐瞒了什么信息。还有，关于租金和押金的问题，我们要明确规定租金的金额、支付方式和时间，以及押金的金额和退还方式。这些都是为了避免日后因为钱的问题而产生纠纷。我们还要约定好双方的权利和义务，比如甲方要负责维修房屋的正常损耗，乙方要合理使用房屋设施，不得私自拆改破坏等。这样，大家都能明确自己的责任和义务，减少日后的麻烦。如果真的出现了什么纠纷，我们要明确约定解决的方式，比如友好协商或者向法院起诉。这样，一旦出现问题，我们就能按照协议书上的来做，避免浪费时间和精力。总的来说，这个房屋出租委托协议书样本，就像是我们房产交易的“宪法”，有了它，我们就能更安心地进行交易，也能更好地保护自己的权益。所以，无论是甲方还是乙方，我们都要认真对待这个协议书，确保它的完整和公正。重点：1.房屋基本信息详细描述，包括地址、结构、面积等。2.明确租金金额、支付方式和时间，以及押金金额和退还方式。3.双方的权利和义务，如甲方维修责任和对乙方使用房屋的限制。4.明确的纠纷解决方式，如友好协商或向法院起诉。难点：1.协议书中条款的公平性和合理性。2.避免日后因为钱的问题而产生纠纷。3.在出现纠纷时，按照协议书上的规定来解决问题。注意事项：1.协议书一式两份，甲乙双方各