摊位经营权租赁协议书

合同编号：__________摊位经营权租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、摊位基本情况1.甲方出租的摊位位于_______（地址），摊位编号为_______，面积为_______平方米。2.乙方经营的业态为_______，经营范围应符合甲方所属市场的管理规定。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。2.租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、经营权转让及转租1.乙方如需转让摊位经营权，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。转让费用由乙方与受让人自行协商。2.乙方不得擅自转租摊位，如乙方违反本条规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。五、使用及维修1.乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途，不得损害甲方及他人的合法权益。2.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将摊位恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、税费1.乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳各项税费。2.如因乙方未缴纳税费导致甲方被罚款或承担其他责任，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的费用。七、保险乙方应自行办理摊位保险，并保证保险有效期与本协议租赁期限一致。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力。2.甲乙双方应严格按照法律法规和市场管理规定，履行合同义务，确保摊位经营活动合法合规。3.租金支付、经营权转让、转租等关键条款需谨慎履行，避免产生纠纷。4.乙方应自行办理摊位保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，争取友好解决。解决办法：1.双方签订合同时，应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。2.发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方摊位从事经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方摊位的合同约定时间。5.经营权转让：指乙方在合同约定范围内，将摊位经营权依法转让给他人的行为。6.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将摊位租赁给第三方的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的逾期部分租金的额外费用。9.保险：指乙方为摊位保险，以防止意外损失而办理的保险手续。10.争议解决：指双方在履行合同过程中，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方在进行商场促销活动时，需提前向甲方申请，并取得甲方同意。乙方应在促销活动前向甲方支付额外费用_______元，作为活动期间摊位使用的特殊保证金。2.节假日经营：乙方如需在节假日期间延长经营时间，应提前一个月书面通知甲方，并支付节假日加班费_______元。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租赁期限或租金。4.摊位装修改造：乙方如需对摊位进行装修改造，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。乙方应在装修改造前向甲方支付装修押金_______元，装修完成后无损坏则押金全额退还。5.知识产权保护：乙方在经营过程中，应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品。如乙方涉嫌侵犯他人知识产权，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币_____