标准商业租房协议书范例

标准商业租房协议书范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全可靠。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得无故提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。7.3租赁期内，如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日在这个标准商业租房协议书范例中，我们已经涵盖了租赁期限、租金支付、押金、双方的权利义务以及违约责任等关键内容。不过，为了让协议更加完善，我们还可以增加一些其他条款，例如关于房屋维修、变更、保险和宠物等方面的约定。关于房屋维修，我们可以添加一个条款，规定甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全可靠。如果房屋出现重大问题，乙方有权要求甲方尽快维修，如果甲方未能在合理期限内维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。关于变更，我们可以规定，如果甲乙双方在租赁期内协商一致，可以提前解除或变更本协议。任何一方提出变更或解除协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。关于保险，我们可以增加一个条款，规定乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。如果乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。关于宠物，我们可以添加一个条款，规定乙方不得在出租房屋内饲养宠物。如果乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。当然，这只是一个标准范例，实际操作中，可以根据具体情况进行调整。比如如果甲方是个公司，乙方是个个体户，那在签订协议的时候，可能需要额外关注公司法等相关法律法规。无论是甲方还是乙方，在签订租房协议的时候，都要认真阅读、理解并遵守协议中的各项条款，确保自己的权益不受损害。重点：1.租赁双方的基本信息。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金金额、退还条件及违约金计算。4.甲乙双方的权利与义务。5.违约责任及争议解决方式。难点：1.房屋维修责任的具体界定。2.保险购买及甲方受益人权益保障。3.宠物饲养政策的协商与遵守。注意事项：1.租赁合同应符合相关法律法规。2.甲乙双方应平等自愿签订合同。3.租