店面租赁技术协议2024年

合同编号：__________店面租赁技术协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用，店面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的供水、供电、通风、采光等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应按照甲方要求，承担店面及相关设施的维护和保养责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为_______元。第七条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：填写实际的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息：包括名称、地址、联系人和联系电话，应真实、完整、准确。3.租赁店面及用途：明确店面的地理位置、面积和乙方的经营业务，以免后期产生纠纷。4.租赁期限：租赁起始日期和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金的金额、支付周期和滞纳金条款。6.违约责任：明确违约行为和相应的违约责任，包括解除合同和支付违约金等。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。8.其他约定：包括但不限于双方签字、盖章和合同生效日期等。解决办法：1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权益和义务。2.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如甲方未按约定提供店面或乙方未按约定支付租金，对方有权解除本协议，并要求支付违约金。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在某些节假日或特殊活动期间，乙方可能需要举行促销活动。在这种情况下，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第9条商场促销活动9.1乙方在租赁期间有权举行促销活动，但应提前一个月向甲方申请，并提交活动计划。9.2甲方应在一个工作日内回复乙方的申请，并在必要时提供必要的协助。9.3乙方举行促销活动时，不得影响店面的正常经营秩序和周边环境的安宁。2.店面装修：乙方在租赁期间可能需要对店面进行装修。在这种情况下，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第10条店面装修10.1乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但应提前两个月向甲方申请，并提交装修方案。10.2甲方应在一个工作日内回复乙方的申请，并在必要时提供必要的协助。10.3乙方进行装修时，应确保施工质量和安全，并在合同约定的租赁期满后，将店面恢复至租赁起始时的状态。3.延长租赁期限：如果乙方需要延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：第11条延长租赁期限11.1如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。11.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.3乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积和布局。2.租赁店面周边环境照片：用于记录店面的周边环境，以便在