物业小型维修合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业小型维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方物业进行小型维修，具体维修项目、范围和内容如下：（1）项目一：_______（2）项目二：_______（3）项目三：_______1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保维修工程的安全、美观、实用。二、维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修费用发票。2.3甲方支付维修费用后，乙方应及时提供维修保修服务，保修期自维修工程验收合格之日起计算。三、维修工程的验收3.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内进行验收。3.2甲方验收合格的，应签字确认并支付维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至符合甲方要求。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。5.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款的含义及履行义务。2.合同中涉及的维修项目、维修费用等具体内容应详细明确，以免产生歧义。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保维修工程的质量和进度。4.保密条款中，双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或滞纳金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。2.维修费用：指乙方按照甲方要求完成维修工程所需的成本及利润。3.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指违约方未按约定时间支付维修费用时，应向甲方支付的逾期付款的违约金。5.保密条款：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露的条款。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.情景一：甲方为一套老旧住宅的业主，希望对住宅进行一些小型翻新，包括重新粉刷墙面、更换老旧的门窗等。2.情景二：甲方是一家小型企业，希望对办公室进行一些改造，包括重新布局办公区域、安装新的照明设备等。3.情景三：甲方是一家餐厅，希望对餐厅进行一些维修，包括修复破损的地板、更新厨房设备等。附件列表：1.维修项目详细清单2.维修费用预算明细3.维修工程设计图纸4.乙方提供的维修材料样品或照片5.乙方提供的维修工程保修说明6.乙方提供的维修工程验收标准7.乙方提供的维修工程进度计划针对每个特殊场合的补充条款：情景一：补充条款一：由于老旧住宅的墙面和门窗可能存在较大的磨损，乙方应在合同中明确墙面粉刷的涂料品牌和门窗的型号，并保证其质量符合甲方的要求。情景二：补充条款二：考虑到办公室改造可能涉及到的电路布线和网络安全问题，乙方应在合同中明确