土石方工程居间合同范本2024年2

合同编号：__________土石方工程居间合同甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方需要进行土石方工程，并拟寻找合适的承包商进行施工；乙方愿意作为甲方与承包商之间的居间人，协助甲方完成工程的发包及管理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：土石方工程，包括但不限于挖方、填方、土方调配、场地平整等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与承包商之间的居间人，负责为甲方寻找合适的承包商，并协助甲方完成工程的发包及管理。2.2乙方应确保承包商的资质、技术力量、施工经验等方面符合工程要求。2.3乙方应协助甲方与承包商签订合同，并监督承包商按照合同约定履行施工义务。2.4乙方应协助甲方协调与工程相关的政府部门、企事业单位及居民，确保工程顺利进行。2.5乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时提出合理化建议。第三条居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为工程总造价的__________%。3.2甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付居间服务费用的一半。3.3剩余的居间服务费用，甲方应在工程竣工验收合格后的五个工作日内支付。3.4乙方提供发票，甲方依法予以报销。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权扣除乙方相应的居间服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同内容符合法律法规、行业规定。（2）明确工程范围、规模、预算等关键条款，确保合同具备明确性、可行性。（3）乙方应认真履行居间职责，确保承包商资质、技术力量、施工经验等方面符合工程要求。（4）双方应严格执行合同约定，妥善保管合同及相关文件，履行保密义务。（5）支付居间服务费用时，注意保留相关凭证，确保支付金额、时间等符合合同约定。2.解决办法：（1）如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如一方违约，另一方有权依法要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.居间人：指在委托人与第三人之间，为促成合同订立而提供中介服务的人。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及与合同履行相关的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.诉讼时效：指当事人依法向人民法院请求保护其民事权利的期限。在本案中，诉讼时效为三年。6.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.工程紧急情况：场合描述：甲方工程因故急需加快进度，要求乙方立即寻找具备相应资质和经验的承包商。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的24小时内，提供至少3家符合要求的承包商供甲方选择。若甲方在48小时内未能选定承包商，乙方应继续寻找，直至甲方满意为止。2.工程变更：场合描述：甲方在工程进行过程中，由于设计或其他原因需要调整工程内容或规模。补充条款：甲方应提前至少15天通知乙方，并提供详细的变更内容。乙方应根据变更情况，重新寻找合适的承包商，并协助甲方完成合同的变更手续。3.不可抗力：场合描述：由于自然灾害、社会事件等原因导致工程无法按约定进行。补充条款：双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度、费用等。若双方无法达成一致，可按法律规定处理。4.工程质量问题：场合描述：工程验收时发现质量问题，需要乙方协助解决。补充条款：乙方应在接到甲方通知后的48小时内，派员到现场了解情况，并提供解决方案。若问题严重，乙方应负责协