律师汇编提供的租赁合同范本

合同编号：__________租赁合同出租人：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________承租人：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.2承租人应在每月____日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式为：__________。第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照本合同约定归还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用5.1承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2承租人不得将租赁物转租给第三方。5.3承租人不得在租赁物上进行任何违法活动。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物及其附属设施的安全。6.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.3租赁期满后，承租人应将租赁物及附属设施归还给出租人，并承担因使用不当或保管不善导致的所有损坏或损失的责任。第七条提前解除合同7.1出租人和承租人同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同均应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的原因、责任及赔偿事项。第八条违约责任8.1出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用的，承租人有权要求出租人承担违约责任。8.2承租人未按照约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金。8.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁物的描述应详细准确，包括位置、面积、结构及附属设施等。2.租赁期限应明确起始和终止日期，以及续租条件和程序。3.租金金额、支付方式和期限应明确规定，以避免租金拖欠纠纷。4.押金金额和退还条件应明确，以免发生争议。5.承租人应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得转租或进行违法活动。6.维修责任应明确划分，出租人负责提供安全可靠的租赁物，承租人负责日常维护和保养。7.提前解除合同的条件、责任及赔偿事项应明确规定。8.违约责任应明确，包括违约金、损失赔偿等。9.争议解决方式应明确，包括协商解决和法院诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求共识。2.如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于租赁物的使用。5.押金：承租人为确保租赁物完好无损而支付给出租人的一笔钱款。6.租赁期限：租赁合同规定的承租人使用租赁物的期限。7.维修责任：出租人和承租人对于租赁物的维修和保养的责任。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同争议的方式，包括协商和法院诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物租赁：若承租人有养宠物需求，双方应在合同中明确宠物种类、数量、饲养要求等，以及宠物对租赁物造成损害的责任归属。2.家具家电租赁：若租赁物包含家具家电，合同中应明确家具家电的清单、使用注意事项以及损坏赔偿标准。3.短期租赁：若租赁期限少于一个月，双方可约定租金支付方式及短租期间的特殊条款，如提前解除合同的处理等。4.企业租赁：若租赁人为企业，合同中应明确企业名称、营业执照号码、授权代表等信息，以及企业经营活动对租赁物的影响和责任。5.房屋改造：若承租人需要对租赁房屋进行改造，双方应签订房屋改造协议，明确改造内容、期限、费用及安全责任等。6.共同租赁：若租赁人为多人，合同中应明确共同承租人的姓名、权利和义务，以及共同支付租金和押金的方式。7.代理租赁：若出租人为代理人，合同中应明确代理人的身份、授权范围和责任，以及出租人的联系方式和权利。附件列表：1.租赁物清单：包括家具、家电等附属设施的详细信息。2.宠物饲养协议：明确宠物种类、数量、饲养要求等。3.房屋改造方案：包括改造内容、期限、费用等。4.的身份证明文件：出租人、承租人及共同承租人的身