拆迁安置房门市买卖协议样本

合同编号：__________拆迁安置房门市买卖协议协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1该门市位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2该门市所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该门市交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该门市的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条产权及售后保障4.1甲方保证该门市的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款总额的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付该门市，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为购房款总额的_______%×延迟交付天数。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______注意事项：1.卖方应确保对该门市拥有完全所有权，不存在任何法律纠纷，如因卖方原因导致产权纠纷，卖方应承担全部责任。2.卖方应按照约定时间交付门市给买方，如有延迟，应支付延迟交付违约金。3.买方应按照约定时间支付购房款给卖方。4.双方应积极配合办理过户手续，过户费用由买方承担。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。解决办法：1.如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在履行合同过程中，如发现合同内容有误或不完整，双方应及时沟通修改，确保合同的准确性和完整性。关键词语的法律名词解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人的住房进行补偿安置的房屋。2.门市：指用于商业经营、销售的房屋。3.购房款：指买方按照约定向卖方支付的购买门市的款项。4.过户：指将房屋所有权、使用权等权益从一方转移至另一方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合1：买卖双方为亲朋好友应用场合2：买方为首次购买门市补充条款2：甲方应向乙方详细解释门市的产权、过户等流程，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担相应的违约责任。应用场合3：门市存在租赁关系补充条款3：门市出售前已出租给第三方，甲方应在合同签订后_______日内与乙方及第三方协商解除租赁合同。如甲方未能按时解除租