旅馆承包经营合同书

合同编号：__________旅馆承包经营合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅馆交由乙方承包经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、经营范围1.1甲方同意乙方承包经营其位于_______的旅馆，该旅馆经营范围包括住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，办理所需的营业执照、卫生许可证等相关经营手续。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应于合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请，并签订新的承包经营合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的千分之五的违约金。3.3承包期间，如有客房收入、餐饮收入等，乙方应按_______的比例与甲方分成。四、经营管理4.1乙方应保证旅馆的服务质量，遵守国家旅游行业标准，确保旅客的住宿安全。4.2乙方应按照甲方提供的设施和技术标准进行经营活动，不得擅自改变设施用途，不得损害旅馆的固定资产。4.3乙方应加强员工培训，提高员工的服务意识和技能，确保为旅客提供优质的服务。五、维修养护5.1承包期间，旅馆的维修养护责任由乙方承担。5.2乙方应定期对旅馆的设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。5.3因乙方原因导致旅馆设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如一方确有特殊原因需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于合同的标的、承包期限、承包费用、经营管理、维修养护等方面的内容。2.明确双方的权责，确保合同条款的公平合理，避免因合同条款不明确而引发的争议。3.注意合同的签订和履行过程中，是否符合相关法律法规的要求，尤其是旅游行业的特殊规定。4.注意合同的保密性，避免泄露合同内容和商业秘密。5.在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以降低合同风险。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方应按合同约定及时协商解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：是指调整旅游活动中各方主体之间的权利义务关系的法律规范总称。3.承包金：是指乙方为获得旅馆承包经营权，按月支付给甲方的固定费用。4.分成比例：是指乙方与甲方按照约定比例分配客房收入、餐饮收入等经营收益。5.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。6.不可抗力：是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、五一劳动节等节假日期间，客房预订量可能会大幅增加。合同补充条款：双方同意在节假日期间，乙方应采取措施增加服务人手，确保服务质量。同时，甲方应给予乙方一定的价格灵活权，以便乙方能够更好地应对市场需求。2.大型活动：若旅馆所在地区将举办大型活动，如音乐节、体育赛事等，可能会引起客房需求的激增。合同补充条款：甲方应提供乙方相关信息，以便乙方提前做好客房预订和价格调整策略。同时，甲方应协助乙方进行宣传和推广，以充分利用这一机会。3.突发状况：如遇自然灾害、疫情等突发状况，可能导致旅馆无法正常经营。合同补充条款：双方应立即启动应急预案，根据实际情况采取措施降低损失。如甲方需暂停经营，应提前通知乙方，并协助乙方安排旅客转移。4.合同续约：合同到期后，如乙方希望续约，应在合同到期前一定时间向甲方提出申请。合同补充条款：双方应在合同到期前_______个月，就续约事宜进行协商，并签订新的承包经营合同。附件列表：1.