房产共有权转移协议模板

合同编号：__________房产共有权转移协议协议日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方为_______房产的共有人，且该房产位于_______（地址），现甲乙双方就该房产共有权转移事宜达成如下协议：第一条共有权转移1.1甲方同意将上述房产的共有权全部转让给乙方。1.2乙方同意接受上述房产的共有权，并按照本协议的约定支付转让价款。第二条转让价款2.1本协议项下的房产共有权转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地实际情况另行协商确定。第四条权利和义务4.1甲方保证其对上述房产享有合法的共有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并履行相关过户手续。4.3本协议签订后，甲方应将房产的相关钥匙和证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________注意事项：1.确保甲方为房产的合法共有人，且共有权无瑕疵。2.明确转让价款金额和支付时间及方式。3.规定房产过户的时间和费用承担方。4.约定违约责任，明确损失赔偿范围。5.确定争议解决方式，选择合适的管辖法院。6.合同条款应符合中华人民共和国相关法律法规。7.注意保护个人隐私信息，避免泄露身份证等敏感信息。解决办法：1.法律名词解释：转让价款：指甲方将其共有权转让给乙方时，乙方应支付的金额。过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：指当合同执行中出现争议时，采取的措施和办法。2.如在签订合同时发现问题，可寻求专业法律人士的建议和帮助。3.在履行合同过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决。4.若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。5.在合同执行过程中，注意保留相关证据，以备不时之需。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间房产共有权转移：补充条款：甲乙双方确认，本合同所述房产共有权转移，系出于家庭成员之间的互助和关爱，双方承诺在转让过程中，遵循公平、公正的原则，确保双方权益。2.遗产分配：补充条款：甲乙双方明确，本合同所述房产共有权转移，系按照遗嘱或法定继承规定进行。双方承诺在转让过程中，尊重逝者的意愿，公平分配遗产。3.企业间房产共有权转移：补充条款：甲乙双方确认，本合同所述房产共有权转移，系两家企业间战略合作的组成部分。双方承诺在转让过程中，遵守商业道德，确保合作顺利进行。4.房产投资转让：补充条款：甲乙双方明确，本合同所述房产共有权转移，旨在实现投资回报。双方承诺在转让过程中，确保信息透明，公平交易。附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件