个人房屋贷款合同模板

合同编号：__________个人房屋贷款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供_______元人民币的贷款，用于_______（房屋购买、装修等）。1.2乙方贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。1.3乙方应按照甲方的要求，采取等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为_______元人民币。1.4乙方的还款期限不得超过贷款期限。如乙方提前还款，应按甲方规定的提前还款手续费标准支付相关费用。第二条贷款利率和费用2.1甲方贷款利率为_______%。2.2乙方应支付给甲方的贷款手续费为贷款金额的_______%，计_______元人民币。2.3乙方应支付给甲方的贷款保险费为贷款金额的_______%，计_______元人民币。2.4乙方未按时还款的，甲方有权按规定加收罚息。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.2乙方提前还款的，应与甲方协商，并按甲方规定的条件和手续办理。3.3乙方未按时还款的，甲方有权依法采取措施追讨贷款本息及相关费用。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方发放贷款。4.2乙方应按照本合同约定，按时还款。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.贷款金额、用途和还款方式：确保贷款金额、用途和还款方式符合法律法规和双方的实际需求。2.贷款利率和费用：明确贷款利率、手续费和保险费的计算方式，避免产生纠纷。3.合同的变更和解除：在合同变更或解除时，务必经过双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。4.合同的履行和违约责任：严格按照合同约定履行各自的权利和义务，违约方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括贷款本金和利息。2.提前还款：指借款人在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金和利息。3.罚息：指借款人未按时还款所产生的额外利息。4.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务所应承担的legalresponsibility。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方购买的房屋为二手房屋，需要对房屋的真实情况、历史交易记录等进行核实。补充条款：甲方应要求乙方提供房屋的真实情况、历史交易记录等资料，并对其真实性进行核实。如乙方提供的资料不真实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。2.乙方购买的房屋为在建房屋，需要对房屋的建设进度、交付时间等进行约定。补充条款：甲方应要求乙方提供房屋的建设进度、交付时间等资料，并在合同中明确约定。如乙方未按约定履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.乙方希望甲方提供贷款押品担保，以确保贷款的安全。补充条款：甲方应根据乙方的要求，提供贷款押品担保。如甲方未提供押品担保，乙方有权解除本合同。4.乙方希望甲方在贷款审批过程中提供协助，以确保贷款的顺利审批。补充条款：甲方应协助乙方在贷款审批过程中提供必要的资料和文件。如甲方未协助乙方，乙方有