写字间租赁协议范例

合同编号：__________写字间租赁协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁写字间基本情况1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的写字间拥有完全的产权，且有权进行出租。5.2甲方应保证写字间的正常使用，如水、电、暖气等设施设备正常运行。5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用写字间，并有权要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用写字间，但不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用写字间内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供写字间，或提供的写字间存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的写字间拥有完全的产权，且有权进行出租。2.甲方应保证写字间的正常使用，如水、电、暖气等设施设备正常运行。3.乙方应按照约定的用途使用写字间，不得擅自改变用途。4.乙方应合理使用写字间内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。6.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.甲方未按照约定提供写字间，或提供的写字间存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.押金：为确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱财。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。6.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的原则下，通过友好沟通、协商解决问题。7.适用中华人民共和国法律：指在合同的签订、履行、解释及争议解决过程中，遵循中国的法律体系。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：2.创业公司租赁：补充条款：鉴于乙方为创业公司，甲方提供一定的扶持政策，如提供创业指导、业务对接等。同时，甲方为乙方提供一定的宣传支持，如在甲方官方网站、社交媒体平台上展示乙方的企业信息。3.外籍人士租赁：补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方应提供必要的协助，如帮助乙方办理签证、住宿等相关事宜。同时，甲方确保提供的写字间符合外籍人士的生活和工作需求，如提供英文版合同、配备空调等。4.短期租赁：补充条款：鉴于乙方租赁期限为短期（如三个月以内），甲方提供优惠的租金价格。同时，甲方有权在租赁期限到期前提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。5.特殊行业租赁：补充条款：鉴于乙方从事特殊行业（如金融、医疗等），甲