舞蹈教室租赁合同2024年

合同编号：__________舞蹈教室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本状况1.1甲方出租的舞蹈教室位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用和管理4.1乙方须按照甲方提供的租赁房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁房屋的水、电、物业管理等费用。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设备设施损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的具体金额按照双方约定的违约金比例计算。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。（3）乙方应合理使用租赁房屋，避免因使用不当导致房屋及设备设施损坏。（4）乙方在租赁期间应自行承担租赁房屋的水、电、物业管理等费用，确保费用清晰明确。（5）合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，可先尝试通过协商、调解等方式解决。（2）若协商、调解无法解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.租赁合同：是指出租方将物品或房屋等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.民事诉讼：是指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为舞蹈学校，需要对教室进行装修以满足教学需求。补充条款：乙方在经甲方同意后，可以对租赁房屋进行装修。装修费用由乙方承担，且装修后的房屋及设备设施归甲方所有。装修期间，乙方需支付装修期间的租金。2.场合：甲方为舞蹈教室的所有者，同时提供舞蹈培训服务。补充条款：甲方有权在租赁期间内向乙方提供舞蹈培训服务。若乙方同意参加甲方提供的培训服务，费用另计。3.场合：乙方需要将教室用于举办舞蹈比赛或表演活动。补充条款：乙方如需将租赁房屋用于举办舞蹈比赛或表演活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方需负责场地的安全和秩序维护。4.场合：乙方因特殊情况需要提前解除合同。补充条款：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金