下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________房屋承包经营合同甲方(出租方):__________乙方(承包方):__________一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋现状:_______(详细描述房屋的装修、设施等情况)。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用_______%的滞纳金。3.3承包费用支付方式:_______(转账、现金等)。四、经营范围4.1乙方在承包期间,应按照甲方的要求,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方的经营范围为:_______(详细描述经营范围)。4.3乙方应遵守国家法律法规,不得进行非法经营活动,不得损害甲方合法权益。五、维修责任5.1甲方应在合同期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前_______个月书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议或解除合同。6.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离房屋,并支付相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。7.2违约金计算方式:违约方应支付给对方合同总金额_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保合同主体的合法性:甲方应确保具有房屋所有权,乙方应具备经营资格。2.明确房屋状况:详细描述房屋现状、面积、结构等,避免日后因房屋问题产生纠纷。3.明确承包范围:具体明确乙方的经营范围,不得擅自改变。4.承包费用的合理性:双方协商确定合理的承包费用,避免过高或过低。5.合同的履行:双方应严格遵守合同约定,确保合同的顺利履行。6.违约责任:明确违约责任及违约金计算方式,保障双方权益。7.争议解决:约定争议解决方式,如协商不成,可向法院提起诉讼。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,通过友好协商解决。2.法律途径:如协商不成,可依据合同约定向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:调整城市房地产管理活动的法律规范,包括房地产开发、交易、产权登记等。3.承包费用:乙方为取得房屋承包经营权,按月支付给甲方的费用。4.违约金:一方违约时,根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决:解决合同履行过程中产生的纠纷的方法,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合:1.商场租赁:甲方将商场的一个区域承包给乙方进行经营,乙方需要支付承包费用,并遵守商场的运营规定。补充条款:商场运营规定,乙方需遵守商场的营业时间、商品摆放、促销活动等规定。2.餐厅承包:甲方将餐厅承包给乙方,乙方负责餐厅的经营,需支付承包费用,并保证餐厅的正常运营。补充条款:餐厅运营规定,乙方需遵守食品安全法规,保证餐厅卫生,定期进行设施检查。3.健身房承包:甲方将健身房承包给乙方,乙方负责健身房的经营,需支付承包费用,并提供优质的健身服务。补充条款:健身房运营规定,乙方需定期更新健身设备,提供专业的健身指导,保证会员的健身安全。4.店铺租赁:甲方将店铺承包给乙方,乙方需支付承包费用,并遵守店铺的经营规定。补充条款:店铺运营规定,乙方需遵守店铺的营业时间、商品摆放、促销活动等规定
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 年度白酒采购合同
- 道路监控安装预算方案
- 外研版初一英语代词用法挑战
- 亲子大扫除二年级家庭的温馨时刻
- 短期用工合同样本
- 治安守法协议书
- 地理视角看交通发展挑战
- 2022学习女排精神心得体会三篇
- 举一反三二年级奥数简单推理题解析
- 外研版六上课件英语可以这样学
- 软件工程大学生职业规划
- 妇科膏方调补资料课件
- 易学行业创业分析
- 跑步协会跑步活动策划
- 《自信主题班会》主题班会ppt课件完整版
- 2024传染病预防ppt课件完整版
- 患者安全与风险管理策略课件
- 小学美术艺术测评分析报告
- 人造食品2024年食品科技的全新突破
- 第二单元整体研习+教学设计 统编版高中语文选择性必修中册
- 经济学基础期末试卷及参考答案1
评论
0/150
提交评论