物业价值评估委托书

合同编号：__________物业价值评估委托书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、评估目的1.甲方向乙方委托进行物业价值评估，以了解该物业的市场价值、投资价值、抵押价值等，为甲方在物业交易、投资、融资、管理等方面的决策提供依据。二、评估对象1.乙方评估的对象为甲方拥有或管理的位于_______的物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施、设备等。三、评估范围1.乙方应根据甲方的委托要求，对该物业进行全面、详细的评估，包括现场勘查、市场调研、资料收集、分析评估等环节。2.乙方应按照评估标准和方法，对该物业的价值进行客观、公正的评估，并向甲方提供相应的评估报告。四、评估时间1.乙方向甲方承诺，自收到评估委托之日起，_______个工作日内完成评估报告的编制。五、评估费用1.甲方向乙方支付的评估费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方应向甲方提供正式的发票。六、保密条款1.除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任1.乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的_______%。2.甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法权益应得到充分保障，合同内容应符合相关法律法规的规定。2.甲方应向乙方提供真实、完整的物业相关信息，以便乙方进行准确的评估。3.乙方在进行评估时，应遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的真实有效性。4.双方在履行合同过程中，应遵守合同保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。5.双方应按照约定时间完成各自的义务，如一方违约，应按照违约责任条款承担相应的责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称。2.评估法：是指调整资产评估活动过程中各方当事人权利义务关系的法律规范总称。3.物业：指房地产中的建筑物及其附属设施、设备和土地。4.评估费用：是指乙方为完成评估任务所发生的合理费用。5.违约金：是指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：是指一方未按约定时间支付费用时，应向另一方支付的违约金。7.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.婚前财产评估：在结婚前，一方希望对双方的婚前财产进行评估，以确保财产权益的清晰。2.遗产分配：家庭成员在遗产分配前，需要对遗产的价值进行评估，以确保分配的公平性。3.企业并购：企业在进行并购前，需要对目标企业的价值进行评估，以确定合理的收购价格。4.房产交易：卖方和买方在房产交易过程中，需要对房产的价值进行评估，以确定合理的交易价格。5.贷款抵押：借款人在申请贷款时，需要对抵押物的价值进行评估，以确保贷款的安全性。补充条款：1.婚前财产评估：双方同意，评估结果将作为婚前财产分配的依据，任何一方不得异议。2.遗产分配：评估结果将作为遗产分配的参考，家庭成员应接受并遵循评估结果。3.企业并购：评估结果将作为确定收购价格的依据，双方应接受并遵循评估结果。4.房产交易：买卖双方应根据评估结果确定交易价格，并以此作为交易合同的附件。5.贷款抵押：借款人同意，抵押物的评估结果将作为贷款额