商场房屋租赁合同样本

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：_______（详见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还。解决办法：1.双方履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。8.管辖权：人民法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商场、购物中心等商业场所的租赁合同。2.店铺租赁：适用于沿街店铺、商场专柜等商业店铺的租赁合同。3.办公楼租赁：适用于办公楼、写字楼等办公场所的租赁合同。4.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁合同。5.住宅租赁：适用于住宅小区、公寓等居住场所的租赁合同。6.短期租赁：适用于短期租赁需求的合同，如旅游住宿、短期办公等。7.特殊用途租赁：适用于特定用途的租赁，如摄影棚、实验室等。8.涉外租赁：适用于涉及外国企业或个人的租赁合同。补充条款：1.商场租赁补充条款：甲方应提供商场内的公共设施及服务，如保安、清洁、维修等。乙方在租赁期间不得擅自改变店铺外观和内部装修。2.店铺租赁补充条款：甲方应保证商店的客流量和商业氛围。乙方在租赁期间不得转租给第三方。3.办公楼租赁补充条款：甲方应提供办公楼内的公共设施及服务，如会议室、健身房、清洁等。乙方在租赁期间不得擅自改变办公场所的布局和设施。4.仓库租赁补充条款：甲方应保证仓库的安全性和便捷的交通条件。乙方在租赁期间不得擅自改变仓库的用途。5.住宅租赁补充条款：甲方应提供住宅小区的公共设施及服务，如游泳池、健身房、清洁等。乙方在租赁期间不得擅自改变住宅的内部结构和设施。6.短期租赁补充条款：甲方应提供短期租赁所需的设施和服务。乙方在租赁期间不得举办大型活动或造成噪音扰民。7.特殊用途租赁补充条款：甲方应提供特殊用途所需的设施和服务。乙方在租赁期间不得将场地用于非法用途。8.涉外租赁补充条款：甲方应提供涉外租赁所需的设施和服务，如翻译、签证等。乙方在租赁期间