建筑工地劳务分包协议书

合同编号：__________建筑工地劳务分包协议书地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为__________建筑工地的业主，拟将该工地的部分劳务工作分包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就分包工程的相关事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.1分包工程名称：__________1.2分包工程地点：__________1.3分包工程内容：__________1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包商的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程。2.2乙方应保证分包工程的质量，确保分包工程符合国家及行业标准。2.3乙方应承担分包工程过程中产生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。2.4乙方应对分包工程中的安全事故承担责任，并依法赔偿由此给甲方造成的损失。2.5乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的协调和指挥。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付分包工程款项。3.2甲方应提供分包工程施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工图纸等。3.3甲方应对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予必要的协助和支持。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题给予及时的指导和解决。3.5甲方应按照法律法规的规定，为乙方提供必要的劳动保护措施。四、合同价款及支付方式4.1甲乙双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2甲方应按照乙方完成的工程进度，分期向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和验收。甲方组织相关人员对分包工程进行验收，乙方应予以配合。5.2验收合格的，甲方应在验收合格后____日内向乙方支付剩余的合同款项。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。整改费用由乙方承担。5.4分包工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对分包工程的质量问题负责修复和更换。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法顺利完成，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照实际逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的__%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且款项结清后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体：确保甲方为建筑工地的合法业主，乙方为具备相应资质的分包商。2.工程描述：明确分包工程的具体名称、地点、内容和要求。3.工期约定：明确分包工程的工期，包括开始和结束时间。4.质量标准：明确分包工程的质量要求，确保符合国家及行业标准。5.价款支付：约定清晰的支付方式和进度，确保款项的及时支付。6.验收程序：明确工程验收的标准和程序，以及不合格工程的整改责任。7.违约责任：设定明确的违约金比例，确保违约行为的法律后果。8.争议解决：约定纠纷解决的方式和法院管辖权。9.其他约定：包括合同的生效、终止条件以及双方签字盖章等。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成则依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.工程质量问题：按照约定进行整改，直至符合质量标准。3.工期延误：根据违约责任条款，依法承担相应的违约责任。4.费用支付：按照约定支付分包工程款项，逾期支付的应支付违约金。5.法律法规：本合同的履行应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同双方的法律地位和权利义务，包括甲方（业主）和乙方（分包商）。2.分包工程：指从主体工程中分离出来，由第三方承担的部分工程。3.工期：指合同约定的工程开始和结束的时间段。4.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业规定的标准。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、进度、安全等方面进行的检查和评定。7.保修：指合同约定的乙方对分包工程在一定期限内出现的质量问题负责修复和更换。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律程序和方法。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营分包商。2.工程位于自然保护区或人口密集区，需特别注意环境保护和噪音控制。3.工程涉及高新技术或特殊材料，需要乙方具备相应的专业知识和经验。4.工程规模较大，施工周期较长，需分阶段验收和支付款项。5.乙方为外资企业，需考虑外汇结算和法律法规的适用。合同补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需遵守相关政策和规定，不得有违法违规行为。2.工程位于自然保护区或人口密集区，乙方需制定环境保护和噪音控制措施，确保不对周边环境造成污染和干扰。3.工程涉及高新技术或特殊材料，乙方需提供相关资质证明和专业技术人员，确保工程顺利进行。4.工程规模较大，施工周期较长，双方可约定分期验收和支付款项的具体安排，以及工程进度和质量的监控措施。5.乙方为外资企业，双方需协商外汇结算的方式和程序，以及遵守相关法律法规的问题。附件列表：1.分包工程详细设计图纸和技术规范2