合作购买商铺协议书-合同范本

合同编号：__________合作购买商铺协议书甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方合作购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1乙方拥有位于_______（地址）的商铺一套，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2商铺面积为_______平方米，商铺用途为_______。1.3乙方同意将上述商铺出售给甲方，甲方同意购买该商铺。二、合作方式2.1甲方拟购买乙方商铺，购买方式为合作购买。2.2甲乙双方共同承担购买商铺的费用，包括但不限于购房款、契税、交易手续费等。2.3甲乙双方按照各自出资比例分享商铺的权益，包括但不限于商铺收益、物业费、维修基金等。三、合作期限3.1甲乙双方的合作期限为_______年，自双方签署本协议之日起计算。3.2合作期满后，甲乙双方可协商续签。四、出资及支付方式4.1甲乙双方按照各自出资比例支付购房款。4.2甲方应于_______年_______月_______日前支付购房款_______元给乙方。4.3乙方应于收到购房款后_______个工作日内，将商铺的所有权、使用权等相关证照过户至甲方名下。五、权益分配5.1甲乙双方按照各自出资比例分享商铺的权益。5.2甲乙双方应共同维护商铺的利益，不得损害对方的合法权益。5.3甲乙双方应共同承担商铺的义务，包括但不限于商铺的经营管理、维修保养、税费缴纳等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.商铺基本情况应详细描述，包括但不限于地址、面积、用途等。3.合作方式、期限、出资及支付方式等条款应明确具体，避免产生歧义。4.权益分配及违约责任条款应详细阐述，确保双方权益得到保障。5.合同条款应符合法律法规，不得违反国家政策。6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保合法合规。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商，达成一致意见。2.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，积极提供证据，维护自身合法权益。4.可寻求专业律师的帮助，提供法律咨询和支持。5.在合同履行过程中，密切关注法律法规的变化，及时调整合同条款。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力状况，能够独立进行民事活动并承担相应民事责任的能力。2.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。3.商铺：指用于商业经营活动的房屋，包括店铺、商场、办公楼等。4.出资：指合同双方为合作购买商铺而提供的资金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.民事争议：指平等主体之间因民事权利义务关系产生的纠纷。7.人民法院：国家审判机关，依法行使审判权。8.守约方：指履行合同约定的一方，享有合同约定的权益。9.违约方：指未履行或违反合同约定的一方，应承担违约责任。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为家庭成员关系，购买商铺作为家族生意用途。补充条款：鉴于双方为家庭成员，合同解除或终止合作时，应优先考虑家庭成员间的和谐关系，通过友好协商解决纠纷。2.甲方为投资公司，乙方为个体经营者，购买商铺用于开设连锁店。补充条款：甲方应协助乙方在购买商铺后，进行品牌连锁店的经营管理，提供必要的培训和支持。3.甲乙双方为商业合作伙伴，购买商铺用于拓展业务。补充条款：甲乙双方同意，在商铺运营期间，共享商业信息，互相提供业务支持，共同促进商铺的发展。4.甲方为第一次购买商铺的投资者，乙方为经验丰富的商铺出售方。补充条款：乙方应对甲方进行商铺投资方面的指导和帮助，包括商铺的选择、谈判、过户等流程。5.甲乙双方为好友关系，共同购买商铺作为投资。附件列表：1.商铺所有权证照复印件2.商