市场租赁合同范本在线

合同编号：__________市场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将其位于__________的市场租赁权依法转让给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方须按照甲方提供的市场管理规定和租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。（1）租赁物的主体结构及设施设备由甲方负责维修；（2）租赁物的日常维护和保养由乙方负责。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保其有权出租该租赁物。2.承租方（乙方）应严格按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行非法活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。4.维修责任：甲方应负责租赁物的主体结构及设施设备的维修，乙方负责日常维护和保养。5.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：指合同履行过程中，发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付款项所产生的额外费用，通常为应付金额的一定比例。5.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为以实现某种利益的可能性。6.民事义务：民事主体依据法律或合同的规定，为实现某种权利而必须实施或不得实施一定行为的约束。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场内的一个店铺，用于经营零售业务。补充条款：乙方经营范围：乙方仅限于经营零售业务，不得从事批发或其他违法活动。商场管理费用：乙方需支付商场管理费用，包括物业管理费、公共维修基金等。2.办公室租赁：乙方租赁甲方提供的办公室，用于公司日常办公。补充条款：办公设施：甲方提供基本的办公设施，如办公桌椅、照明、空调等。乙方如需额外设施，可与甲方协商。网络接入：甲方提供网络接入服务，乙方需支付相应的网络费用。3.仓库租赁：乙方租赁甲方提供的仓库，用于储存货物。补充条款：仓储安全：甲方应确保仓库的安全，乙方需遵守仓库的安全规定，不得擅自改变仓库结构。保险责任：乙方应购买适当的保险，保障仓库内的货物安全。附件列表：1.租赁物清单