住宅建设合同专业版

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建设事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条建设内容1.1工程名称：_______住宅建设项目1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元第二条建设标准2.1建设标准：按照_______（详细建设标准）进行建设2.2质量标准：符合_______（相关质量标准）的要求2.3工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定提供建设场地，并保证场地的合法性。3.2甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项。3.3甲方应协助乙方办理建设过程中所需的相关手续。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和质量要求进行建设。4.2乙方应按期完成建设任务，并保证工程质量。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变建设内容、建设标准和质量要求。第五条工程款项5.1工程款项支付方式：_______（支付方式，如：预付、进度付款、竣工后一次性支付等）5.2工程款项支付时间：_______（支付时间）5.3工程款项支付金额：_______元第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付甲方之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供给乙方的建设场地具备合法性，如有不合法情况，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方在建设过程中应遵守国家法律法规，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.工程款项的支付方式和支付时间应严格按照本合同约定执行，如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.双方应严格按照本合同约定的建设内容、建设标准和质量要求进行，如有变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的规定。3.违约责任：是指当合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.管辖权：是指人民法院对某一特定案件行使审判权的权力范围。场景一：甲方为政府部门，乙方为中标的建设单位特殊条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应严格遵守政府相关法律法规，保证工程质量和进度，同时，应主动接受政府相关部门的监督和检查。附件列表：1.政府部门批准建设的文件2.政府相关部门的监督和检查办法场景二：甲方为房地产开发商，乙方为住宅建设施工单位特殊条款：甲方应确保施工用地具备合法性，如有不合法情况，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。同时，甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项，确保工程顺利进行。附件列表：1.土地使用权证书2.房地产开发商的资质证明场景三：甲方为个体业主，乙方为住宅建设施工单位特殊条款：甲方应向乙方提供详细的住宅建设方案和设计要求，乙方应按照甲方的要求进行施工。甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。附件列表：1.个体业主的身份证明2.住宅建设方案和设计要求场景四：甲方为国有企业，乙方为住宅建设施工单位特殊条款：甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程款项，确保工程顺利进行。同时，乙方应严格遵守国家相关法律法规，保证工程质量和进度。附件列表：1.国有企业的资质证明2.国家相关法律法规场景五：甲方为外资企业，乙方为住宅建设施工单位