各类摊位租赁合同

合同编号：__________各类摊位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位类型：_______（如：食品摊位、服装摊位、饰品摊位等）1.4摊位使用权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米/月。2.2租金总额：_______元（大写：_____________________________元整）。2.3支付方式：乙方采取每月提前支付下一个月租金的方式，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元，用于保证乙方按照本合同约定履行各项义务。合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将摊位交还甲方，甲方在确认无损坏、无欠款的情况下，在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条经营范围及要求3.1乙方按照甲方提供的摊位类型进行经营活动，不得擅自改变经营范围。如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣、有毒有害、封建迷信等违法商品。3.3乙方应保持摊位内部卫生，不得乱扔垃圾，不得影响市场环境及他人经营。3.4乙方在经营过程中，应遵守市场管理制度，服从甲方及市场管理方的指挥和协调。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。4.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。（1）乙方未按照本合同约定支付租金；（2）乙方经营范围及商品不符合国家法律法规、市场管理规定；（3）乙方未按照本合同约定使用摊位，导致摊位损坏严重；（4）乙方在合同期内累计欠款达到合同约定金额；（5）乙方利用摊位从事违法犯罪活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同各项约定，确保合同顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.摊位租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解并明确各自的权利和义务，确保合同内容的真实、合法、有效。3.合同中涉及的租金、押金、违约金等金额，应明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣、有毒有害、封建迷信等违法商品。5.甲乙双方在合同履行过程中，应保持良好沟通，如有纠纷，应及时协商解决。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人按照合同约定履行义务，则押金予以退还。5.民事权利义务关系：是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的关系。特殊应用场合：1.临时活动摊位租赁：比如在节日、庆典或其他特殊活动中，乙方需要临时租赁摊位进行经营。补充条款：甲乙双方同意，在临时活动期间，乙方应遵守活动期间的管理规定，按照活动组织方的要求进行经营活动。活动结束后，乙方应将摊位交还给甲方，并按照约定支付租金。2.长期租赁摊位：乙方需要长期租赁甲方的摊位进行经营。补充条款：甲乙双方同意，在长期租赁期间，乙方应按照合同约定支付租金，并遵守市场管理制度。甲方应保证摊位的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。3.特定商品经营摊位租赁：乙方需要租赁摊位专门经营某一类特定商品。补充条款：甲乙双方同意，乙方在租赁摊位期间，应专门经营