山地租赁合同模板

合同编号：__________山地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条山地基本情况第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按年支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式为_______（转账、现金等），每年租金支付时间为_______年_______月_______日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁山地，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。2.乙方应合理利用租赁山地，保护生态环境，不得破坏地形地貌，不得损害土地质量。3.乙方应在租赁山地范围内负责安全生产，确保人身和财产安全。4.乙方不得将租赁山地转租给第三方，如乙方需部分转租，需经甲方书面同意。5.租赁期满后，乙方应将租赁山地恢复原状，将山地及附属设施无偿移交给甲方。第五条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合理利用租赁山地。2.甲方应保证租赁山地的权属清晰，无争议。3.甲方应确保租赁山地符合法律法规规定的使用条件。4.租赁期满后，甲方应按照合同约定将山地及附属设施无偿移交给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按照约定提供租赁山地，或乙方未按照约定支付租金的，按合同约定承担违约责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁山地的权属清晰，无争议，并且符合法律法规规定的使用条件。2.承租方（乙方）在租赁山地范围内应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动，并应保护生态环境，确保安全生产。3.租赁期满后，承租方应将租赁山地恢复原状，将山地及附属设施无偿移交给出租方。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指具有租赁山地所有权或使用权，并有权将该山地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方山地使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁山地：指本合同约定的甲方出租的山地使用权。4.租金：指乙方为使用租赁山地而支付给甲方的费用。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租赁山地用于种植农作物或建设农业设施，如温室、灌溉系统等。补充条款：乙方应按照农业部门的规定使用农药、化肥，确保农产品质量安全。甲方应提供租赁山地范围内的农业生产所需的水源、电力等基础设施。2.休闲度假：乙方租赁山地用于建设度假村、酒店、民宿等休闲设施，为游客提供休闲娱乐服务。补充条款：乙方应按照旅游部门的规定进行经营活动，确保游客的安全和满意度。甲方应协助乙方办理相关的营业执照和经营许可证。3.户外运动：乙方租赁山地用于开展户外运动项目，如登山、徒步、山地自行车等。补充条款：乙方应在山地内设置明显的安全警示标志，确保游客的人身安全。甲方应提供租赁山地范围内的户外运动所需的基础设施，如停车场地、洗手间等。4.拍摄影视作品：乙方租赁山地用于拍摄电影、电视剧、广告等影视作品。补充条款：乙方应按照相关部门的规定进行拍摄活动，确保拍摄过程中的安全和环保。甲方应协助乙方办理相关的拍摄许可和环境保护手续。附件列表：1.租赁山地权属证明文件2.租