建筑施工项目管理协议书编写指南

合同编号：__________建筑施工项目管理协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______项目的施工管理有关事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5工程内容：_______二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整、真实、有效的项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等。2.2甲方应按照约定向乙方支付施工管理费用，以及代扣代缴乙方应缴纳的各项税费。2.3甲方应负责项目的立项、审批、验收等行政手续，并取得相关政府部门的相关批准文件。2.4甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，包括但不限于场地、交通、水电等保障问题。2.5甲方应按合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容或解除合同。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定，组织施工力量，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定，确保施工安全。3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。3.5乙方应按合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容或解除合同。四、合同价格4.1双方同意，本项目的施工管理费用为_______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方在履行合同过程中，如需额外费用，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求提供相关费用明细。五、支付方式5.1甲方应按照乙方实际完成工程量，以及合同约定的单价和总价，向乙方支付施工管理费用。5.2甲方应按合同约定的付款节点和比例，向乙方支付相应的施工管理费用。5.3乙方开具合法有效的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前_______天以书面形式通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同的条件、方式、赔偿等事项，由双方协商确定。6.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。否则，造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应严格履行合同义务，因违约产生的损失赔偿额，按照实际损失计算。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.项目相关资料清单2.施工图纸和技术要求3.工程量清单4.付款计划和节点注意事项：1.甲方应确保提供的项目相关资料完整、真实、有效，以便乙方能够准确了解项目情况，为施工管理提供依据。2.甲方应按照约定支付施工管理费用，并代扣代缴乙方应缴纳的税费，确保乙方权益。3.甲方应负责办理项目的立项、审批、验收等行政手续，并取得相关政府部门批准文件，保障项目顺利进行。4.甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，如场地、交通、水电等保障问题，确保施工顺利进行。5.乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。6.乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定，确保施工安全。7.双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.若甲方未按约定提供项目相关资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，若甲方未能按时提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.若甲方未按约定支付施工管理费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方在规定时间内支付；若甲方未能按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。3.若甲方未按约定办理项目相关行政手续，导致项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方在规定时间内办理，若甲方未能按时办理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。4.若甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，导致施工无法顺利进行，乙方有权要求甲方在规定时间内解决，若甲方未能按时解决，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。5.若乙方未按照设计文件、施工图纸、技术要求等进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的额外费用；若乙方未能整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。6.若乙方违反国家法律法规，导致施工安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付因此产生的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑设计、建筑施工、建筑安装、建筑监理等方面的法律规范。3.施工管理费用：是指施工方在施工过程中进行项目管理所产生的费用，包括但不限于项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。4.工程量清单：是指工程项目中各项工程量及其相应费用的明细表，是合同履行过程中支付费用的依据。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。6.争议解决：是指合同当事人之间在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。在这种情况下，合同补充条款可能需要明确乙方的合规要求，如反腐败、透明度等。附件列表：政府部门或公共机构的授权书乙方反腐败政策声明2.甲方为小型企业，乙方为大型建筑公司。在这种情况下，合同补充条款可能需要为甲方提供更多的支持和指导，以确保项目顺利进行。附件列表：小型企业支持指南乙方项目指导手册3.甲方为个人，乙方为施工队。在这种情况下，合同补充条款可能需要明确个人的支付能力和责任，以确保乙方的权益得到保障。附件列表：个人支付能力证明个人责任声明4.甲方为国有企业，乙方为外国企业