门面转让合同协议

合同编号：__________门面转让合同协议甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2甲方已合法取得该门面的所有权，并拥有完整的产权证明。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.2转让范围包括门面的所有权、使用权、收益权等一切相关权利。第三条转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账）。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将门面交付给乙方。4.2过户费用由_______方承担，过户时间为_______。第五条权利和义务5.1甲方应保证门面转让的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按约定支付转让款，如乙方逾期支付，应支付甲方违约金，违约金为转让款的_______%。5.3乙方自门面交付之日起，享有门面的使用权、收益权等一切相关权利，并承担相应的义务。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证门面转让的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让无效，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方应按约定支付转让款，如乙方逾期支付，应支付甲方违约金，违约金为转让款的_______%。（3）乙方自门面交付之日起，享有门面的使用权、收益权等一切相关权利，并承担相应的义务。（4）过户费用由_______方承担，过户时间为_______。2.解决办法：本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面转让：指门面的所有权、使用权、收益权等一切相关权利的转让。2.甲方：指拥有门面所有权并同意将其转让给他人的一方。3.乙方：指接受门面转让并同意支付转让款的一方。4.转让款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。5.过户：指将门面所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指乙方未按约定时间支付转让款时，应支付给甲方的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，门面转让过程中涉及的相关法律法规、税务问题等，乙方应在专业律师及税务顾问的指导下进行，以确保转让过程的合法性。2.门面涉及租约：补充条款：如门面涉及租约，甲方应保证租约的真实性、合法性，并将租约副本附在本协议后。租约的履行、解除、续约等事项，甲乙双方应协商一致，并遵守中华人民共和国相关法律法规。3.门面存在抵押、查封等权利限制：补充条款：如门面存在抵押、查封等权利限制，甲方应在签订本协议前解除上述权利限制。如因甲方原因导致门面转让过程中出现权利争议，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方为未成年人：补充条款：鉴于乙方为未成年人，门面转让过程中，乙方应由其监护人代为办理相关手续。如乙方监护人未能履行合同义务，乙方应承担相应的法律责任。5.门面转让涉及共有权人：补充条款：如门面转让涉及共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意。如未经共有权人同意，导致转让无效，甲方应承担相应的法律责任。附件列表：1.门面产权证明文件2.门面使用权证明文件3.门面收益权证明文件4.门面过户所需的相关