屋面防水施工合同书

合同编号：__________屋面防水施工合同书甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方承担甲方屋面防水施工，包括拆除旧有防水层、清理基层、铺设新防水层、验收合格等全部工作。1.4工程面积：____平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家相关税收政策规定支付税费。三、工程进度及质量要求3.1乙方按照双方约定的施工方案和进度要求，确保工程按时完成。3.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格标准：达到设计要求，无渗漏、断裂等质量问题，甲方满意。3.4质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应按照合同约定完成施工，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定支付工程款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕止。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应具备屋面防水工程的业主资格，乙方应具备相应的建筑施工资质和经验。2.明确工程内容和范围：详细描述工程的具体内容、施工范围和质量要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.约定明确的支付方式和时间：明确工程款的支付方式、时间和比例，确保双方权益。4.工程进度和验收：约定合理的工程进度和验收标准，确保工程按时按质完成。5.违约责任：明确双方违约行为及其相应的违约责任，维护双方权益。6.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序和后果，确保合同的灵活性和稳定性。7.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免泄露可能导致的经济损失。8.签订正式合同：双方签字盖章，确保合同的法律效力。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，寻求合同争议的解决。2.调解解决：请求第三方调解机构进行调解，达成一致意见。3.仲裁解决：根据合同约定，向约定的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.质保金：为确保工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分款项。6.质保期：乙方对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方需遵守相关法律法规和政策要求，确保工程合规。补充条款：乙方应严格按照政府部门和公共机构的相关规定进行施工，如有违反，乙方应承担相应法律责任。2.工程位于居民区或学校等人口密集区域，需考虑噪音、扬尘等对周边环境的影响。补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施，减少噪音、扬尘等对周边环境的影响，确保居民和学生的生活和学习不受影响。3.工程涉及重要建筑物或文化遗产保护，需特别注意施工方法和材料选择。补充条款：乙方应根据重要建筑物或文化遗产的保护要求，选择合适的施工方法和材料，确保工程质量和文化遗产的保护。4.工程在雨季或台风季节施工，需考虑天气因素对工程进度和质量的影响。补充条款：乙方应根据天气情况合理安排施工计划，确保工程在恶劣天气条件下也能顺利进行。5.工程验收合格后，甲方要求乙方提供长期的售后服务和保修。补充条款：乙方应在工程验收合格后，提供____年的售后服务和保修，确保工程质量和甲方利益。附件列表：1.甲方